項目名稱

******有限公司國際廣電中心酒店經(jīng)營權(quán)招募合作者項目

項目編號

[2025]哈產(chǎn)租419

掛牌起始日期

2025-10-17

掛牌截止日期

2025-10-23

委托方申請與承諾

標的概況

標的名稱

亞布力國際廣電中心酒店經(jīng)營權(quán)招募合作者項目

標的現(xiàn)狀

標的類型

經(jīng)營權(quán)

權(quán)證號

權(quán)屬所有人

?

坐落位置

?

參考建筑面積

21573.67㎡?

層數(shù)/所在層數(shù)

?

履約保證金

詳見明細?

合作期限

5年?

評估報告現(xiàn)用途

?

目前狀況

在用?

合作費用遞增方式

合作費用每年按上一年度遞增5％

附屬設(shè)施

?

起始價

******.0元/年?

評估情況

評估值

******元

賬面值

0.0元

評估基準日

2025-03-15

評估機構(gòu)

******有限公司

評估報告編號

黑鑫源評報字【2025】第017號

核準或備案機構(gòu)

?

標的清單

詳見下方附件下載：明細

瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內(nèi)容

******有限公司出具的黑鑫源評報字【2025】第017號評估報告為準，雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機構(gòu)的評估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。
2、意向合作方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場認真勘察，對標的的法律、自然現(xiàn)狀及安全狀況進行深入而全面地了解，并對標的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對此不做任何承諾。委托方承諾對標的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實向意向合作方展示披露，如因標的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律、安全狀況等風(fēng)險對合作方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)，由委托方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、首年合作費用交納到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，第二年起合作費用交納到委托方指定賬戶。
4、具體合作期限起止時間以委托方與合作方簽訂的合同為準。
5、意向合作方在取得合作資格后，如利用標的進行營利性經(jīng)營須自行辦理符合其經(jīng)營行為的相關(guān)證照。標的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營，需意向合作方自行與相關(guān)主管部門及委托方確認。
6、標的合作期間的各項費用按委托方與合作方最終簽訂的合同約定進行支付。
7、委托方與合作方自行協(xié)商交付經(jīng)營權(quán)。
8、合作方在合作期間要遵守國家的法律、法規(guī)，不得利用該標的進行違法活動，否則合作方將承擔(dān)經(jīng)濟、法律方面的全部責(zé)任。
9、相關(guān)及其他未盡事宜，以委托與合作雙方簽訂的合同為準。
10、由本項目合作產(chǎn)生的稅費由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)自行繳納，意向承租方報名前應(yīng)自行前往相關(guān)部門了解咨詢確認。

11、標的以現(xiàn)狀交付。

12、合作費用遞增方式：合作費用每年按上一年度遞增5％。首年給予120天裝修免租期。

13、廣電國際酒店一期及員工宿舍缺少土地來源手續(xù)，二期缺少林地審批和農(nóng)轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，標的具備一期建設(shè)工程規(guī)劃許可證(編號07-SYBLG-003)、二期建設(shè)項目選址意見書(選字第SYBLG2010-11號）。

14、本項目可線上申請電子保函并通過辦理電子保函繳納保證金，保證金顯示繳納成功以開具的電子保函為準，具體詳情請見《電子保函辦理指南》。保函無法轉(zhuǎn)成交價款，成交后，請交齊全部成交價款。請選擇電子保函方式的意向方及時完成申請資料填寫等工作，注意各開函機構(gòu)開函時間，以免因未成功開具保函，無法正常參與項目?！峨娮颖：k理指南》在哈爾濱市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁政務(wù)服務(wù)欄目中下載。

******有限責(zé)任公司及工作人員對標的所作的介紹說明，僅供參考，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由委托方承擔(dān)。

委托方情況

基本情況

******有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼：******MACYXA7X1U

法定代表人：呂盛東

委托方?jīng)Q策文件

?

委托行為批準

******有限公司

交易
條件

信息披露

首次公告不少于5個工作日。

信息披露期滿，如未征集到意向合作方，不變更公告條件，按照 5 個工作日為一個周期延長信息披露時間，直至征集到意向合作方

交易方式

信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向合作方，采取協(xié)議成交方式（須參與報價）；如征集到兩家及以上符合條件的意向合作方，則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式成交。

交易價款支付方式

一次性支付

合作方資格條件

標的交割

1、標的的移交由合作方負責(zé)，移交過程中所遇到的問題由委托方和合作方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標的交付事宜。
2、標的以交割時現(xiàn)狀進行交割，所有標的最終以交割時委托方現(xiàn)場指認為準。
3、成交后，合作方不得以標的的網(wǎng)站公告標的描述信息為依據(jù)要求委托方補齊所有物品或要求退還保證金、交易價款及交易服務(wù)費等。

與合作相關(guān)

的其他條件

????

按照委托方提供的《亞布力國際廣電中心酒店招募合作者要求》，?意向合作方需要向委托方提供相關(guān)佐證材料，詳見附件。

意向合作方須在2025年10月17日09:00至2025年10月23日16:00到委托方指定地點（詳詢委托方展示聯(lián)系人）進行材料審核并完成現(xiàn)場洽談(具體需要提供的資料、提供方式及地點詳詢委托方展示聯(lián)系人)，須經(jīng)委托方對上述要求審定合格并完成現(xiàn)場洽談后方可在哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所交易系統(tǒng)內(nèi)進行報名，報名時意向合作方須額外提供材料審核通過相關(guān)證明材料，如無法滿足上述要求則報名審核不能通過。(提醒意向合作方注意:如未能在報名截止時間前提交合格的報名材料并且在規(guī)定時間內(nèi)到委托方指定地點通過材料審核并完成現(xiàn)場洽談則無法參與該項目，請意向合作方合理安排時間。)意向合作方報名即視為已向委托方咨詢了解并同意接受服務(wù)合作合同內(nèi)容，成交后不得以不了解及不認可等理由拒絕繳納成交價款、服務(wù)費及履行合同。? ? ? ? ? ? ??

交易
須知

競價規(guī)則

意向合作方在參與網(wǎng)絡(luò)競價前請詳細閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報價須知、操作手冊等要求，了解標的情況、合作資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內(nèi)容。

報名時間

2025-10-17 09:00? 至? 2025-10-23 17:00 ?

報名審核

1、意向合作方注冊報名：意向合作方應(yīng)在本項目報名截止日前，登錄網(wǎng)站（******），按照系統(tǒng)提示進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）。
2、意向合作方需要提供的材料：（以下材料適用于所有項目，如委托方有特殊要求，以委托方要求為準。）
?自然人：本人有效身份證件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內(nèi)容等委托方要求提供的相關(guān)材料；
?法人單位及非法人組織：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效身份證件、授權(quán)委托書及受托人有效身份證件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內(nèi)容等委托方要求提供的相關(guān)材料。具體報名程序可咨詢項目聯(lián)系人。
3、報名審核：意向合作方在系統(tǒng)提示審核通過并足額交納保證金后方具備競價資格。
4、系統(tǒng)報名審核通過后，方可生成保證金賬號，存入保證金后，系統(tǒng)端須點擊“保證金查詢”到賬后，方可競價。

交易保證金

交易保證金：100000.0元
交納截止時間：2025-10-24?09:00?,以具體到賬時間為準，超時到賬不予受理。
交納方式：網(wǎng)銀、電匯、保函，其他按競價系統(tǒng)提示交納 。
保證金處置方法：
1、合作方所交納的******銀行系統(tǒng)為準。
2、意向合作方或合作方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，意向合作方或合作方交納的保證金將作為違約金全部扣除并優(yōu)先作為交易服務(wù)費。違約金不足以彌補交易服務(wù)費的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)保留追訴的權(quán)利。
（1）在競價階段掛牌底價為起始價，各意向合作方均不應(yīng)價的（含唯一意向合作方）；
（2）報價后單方違約的（包括但不限于單方撤回合作申請的、未按約定時限及條件簽署《動態(tài)報價結(jié)果通知單》等行為）；
（3）未按約定時限與委托方簽署合同或未按約定履行支付交易價款及交易服務(wù)費的；
（4）其他違反本公告內(nèi)容或承諾事項情形的。

競價安排

競價方式

正向多次競價

競價階梯

2萬元

競價時間

自由競價時間：2025年10月17日 09:00 至 2025年10月24日 10:00 止
限時競價時間：2025年10月24日 10:00起

限時競價周期（秒）

300

交易成交

1、交易服務(wù)費比例：本項目以5年為周期，按周期收費（合作周期不足1個周期的，按1個周期計算） ；如在公告期內(nèi)征集到一個符合要求的意向合作方，采取協(xié)議方式成交，合作方按照成交價款*1%*周期交納交易服務(wù)費；如在公告期內(nèi)征集到兩個以上（含兩個）符合要求的意向合作方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式確認合作方，合作方按照成交價款*5%*周期交納交易服務(wù)費，交易服務(wù)費不足500元的，按500元收取。
2、合作方須在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)按哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所通知交納成交價款及交易服務(wù)費，并簽署《動態(tài)報價結(jié)果通知單》。
3、合作方須在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)憑《動態(tài)報價結(jié)果通知單》與委托方簽訂合同。
4、意向合作方未成功成交標******銀行系統(tǒng)為準。

聯(lián)系
方式

標的咨詢

展示時間、地點：標的物現(xiàn)場，時間詳詢標的展示聯(lián)系人

展示聯(lián)系人及電話：佟先生，******

項目聯(lián)系人及電話：宋先生，0451-******

咨詢時間

公告期內(nèi)工作時間，節(jié)假日除外。

單位地址

哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號

其他

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