******服務(wù)中心運(yùn)營商招選項(xiàng)目

競爭性磋商公告

項(xiàng)目編號：KCCG-2025-09917

1．磋商條件

******辦事處的******有限責(zé)任公司作為采購代理機(jī)構(gòu)對該項(xiàng)目組織開展競爭性磋商。

2．采購項(xiàng)目概況與磋商范圍

******服務(wù)中心運(yùn)營商招選項(xiàng)目；

2.2******辦事處。

2.3采購方式：競爭性磋商。

2******************************辦事處翠湖片區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，轄區(qū)占地面積0.26平方公里。

******服務(wù)中心運(yùn)營與維護(hù)，不得挪為他用。采購人不再支付超出45萬元以外的任何費(fèi)用。

******服務(wù)中心運(yùn)營與維護(hù)工作，具體包括但不限于：

（******服務(wù)中心的改造有更高要求而產(chǎn)生超額費(fèi)用的，則納入成交供應(yīng)商******服務(wù)中心的運(yùn)營與維護(hù)成本，由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)。

（************服務(wù)中心為核?，整合周邊商業(yè)服務(wù)資源，共同建立一套“社區(qū)養(yǎng)老+上門服務(wù)+公益性服務(wù)”的養(yǎng)老服務(wù)運(yùn)營與維護(hù)模式，為轄區(qū)內(nèi)老年人提供日間托管、娛樂教育、家政便民、生活照料、健康管理等養(yǎng)老服務(wù)。

具體服務(wù)內(nèi)容詳見“第五章 服務(wù)內(nèi)容及要求”。

******服務(wù)中心。

******服務(wù)中心的改造工作，改造完成經(jīng)采購人驗(yàn)收合格后，成交供應(yīng)商方可進(jìn)行運(yùn)營。運(yùn)營周期暫定5年為一個運(yùn)營期，并簽訂委托運(yùn)營合同，運(yùn)營期間每年組織相關(guān)部門進(jìn)行考評，考評不合格的，限期整改，整改不到位的，采購人有權(quán)終止合同，由此造成的損失由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)。運(yùn)營期滿后，由委托方組織相關(guān)部門進(jìn)行考評，考評結(jié)果為良好以上的，在滿足國資政策要求的同等條件下原運(yùn)營方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)，如考評為良好以下，不再續(xù)簽。

2.9運(yùn)營方式：改造完成經(jīng)采購人驗(yàn)收合格后，由成交供應(yīng)商提供養(yǎng)老服務(wù)設(shè)備設(shè)施、養(yǎng)老專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，自主運(yùn)營、自負(fù)盈虧。

2.10服務(wù)質(zhì)量要求：提供的設(shè)施設(shè)備符合養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足發(fā)包人要求。

2.11標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

2.12本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

3．磋商申請人資格要求

3.1供應(yīng)商需滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；[磋商申請人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊具備經(jīng)行政管理部門登記注冊的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定憑證。]

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；[磋商申請人財(cái)務(wù)狀況良好，提供2023年度或2024年度其中任一年度的財(cái)務(wù)報(bào)表。]

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；[磋商申請人須承諾具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，所配備的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為磋商申請人本單位人員，并承諾成交后提交所配備工作人員的勞動合同、社保繳納憑證、身份證、有效健康證及相關(guān)資格證書（提供承諾書，格式自擬）]

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；[①提供繳稅所屬時間在2025年01月至本項(xiàng)目申請文件提交截止時間前任意******稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明，依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明文件復(fù)印件，新成立企業(yè)提供書面聲明或證明材料復(fù)印件。②提供繳費(fèi)所屬時間在2025年01月至本項(xiàng)目申請文件提交截止時間前任意******銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件復(fù)印件，新成立企業(yè)提供書面聲明或證明材料復(fù)印件。]

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；[重大違法記錄，是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰，提供相關(guān)書面聲明。]

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2信譽(yù)要求：

（1）磋商申請人信譽(yù)狀況良好，2022年至今無因磋商申請人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。

（2）磋商申請人在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，磋商申請人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無投標(biāo)資格被暫停或取消，無財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，沒有被項(xiàng)目所在地政府或國家部委禁止市場準(zhǔn)入等情形。磋商申請人提供未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（******/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”，“信用中國（******/）”網(wǎng)站重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******）”網(wǎng)站經(jīng)營異常名錄且未被移出情況或列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）且未被移出情況及“中國政府采購網(wǎng)（******）”網(wǎng)站“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”的網(wǎng)頁截圖。對被列入失信被執(zhí)行人或政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄的磋商申請人將否決其投標(biāo)資格。

3.3磋商申請人運(yùn)營主體不允許以任何形式轉(zhuǎn)包，改建部分成交供應(yīng)商須合法分包給具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)的施工單位實(shí)施，其資格能力、實(shí)施方案、實(shí)施質(zhì)量、實(shí)施進(jìn)度等須經(jīng)采購人認(rèn)可方可實(shí)施，改建費(fèi)用須經(jīng)采購人認(rèn)可后由采購人支付，若虛假承諾，一經(jīng)查實(shí)，取消成交資格；

3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同磋商申請人，不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)活動；

3.5本次競爭性磋商采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。

4.?競爭性磋商文件的獲取

4.1文件獲取時間及方式：凡有意參加的磋商申請人供應(yīng)商，請于2025年07月28日至2025年 08月04日23時59分，登錄陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：******/)，憑注冊的賬號或者是企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上獲取電子競爭性磋商文件（格式*.SPCZ）及其它招標(biāo)資料，此為獲取的唯一途徑。

4.2磋商文件售價(jià)：獲取競爭性磋商文件費(fèi)用為人民幣500.00元，售后不退。

5．競爭性磋商申請文件的遞交時間及地點(diǎn)

5.1 遞交磋商申請文件的地點(diǎn)為：******有限責(zé)任公司（昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層）；

5.2遞交競爭性磋商申請文件截止時間為：2025年08月08日上午09時30分。（北京時間）

5.3有意向的供應(yīng)商將密封完好并加蓋公章的競爭性磋商文件于競爭性磋商文件遞交截止時間前送至遞交地點(diǎn)，逾期送達(dá)的或者未密封送達(dá)指定地點(diǎn)的報(bào)價(jià)文件無效。

6．發(fā)布公告的媒介

本次競爭性磋商公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******/）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（?******/）、陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：******/）上發(fā)布******辦事處對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

7．聯(lián)系方式

******辦事處

地址：昆明市五華區(qū)人民中路202號

聯(lián)系人：申老師

電話：0871-******

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采購代理機(jī)構(gòu)******有限責(zé)任公司 ?

地址：昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層

聯(lián)系人：胡興松（******）、李俊（******）、陳紅、浦藝晴、胡琛、張昊然

郵 ???箱：******

電 ???話：（0871）******

傳 ???真：（0871）******