莆田市建設(shè)工程設(shè)計(jì)變更備案表
| 工程概況 | 項(xiàng)目名稱(chēng) | 涵江區(qū)國(guó)歡鎮(zhèn)澄峰片區(qū)改造項(xiàng)目安置區(qū)工程 | 建設(shè)單位 | ******有限公司 |
| 施工單位 | ******有限公司 | 監(jiān)理單位 | ******有限公司 | |
| 設(shè)計(jì)單位 | ******有限公司 | 合同造價(jià)(元) | ******9.00 | |
| 設(shè)計(jì)變更申請(qǐng) | 1、擬設(shè)計(jì)變更類(lèi)別 | 非小規(guī)模工程（五類(lèi)） | ||
| 2、擬設(shè)計(jì)變更內(nèi)容 | 一、根據(jù)2024年7月18日涵江區(qū)國(guó)歡鎮(zhèn)澄峰片區(qū)改造項(xiàng)目指揮部《關(guān)于研究涵江區(qū)國(guó)歡鎮(zhèn)澄峰片區(qū)改造項(xiàng)目安置區(qū)工程項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)事宜的紀(jì)要》要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)部分設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行優(yōu)化，造價(jià)減少，優(yōu)化內(nèi)容如下： 1.套內(nèi)客廳、臥室、書(shū)房天棚 僅施工至膩?zhàn)訉樱變?nèi)廚房天棚僅施工至砂漿層，套內(nèi)衛(wèi)生間天棚僅施工至防水涂料層； ******消防等部門(mén)要求； 3.大堂出入口設(shè)置普通信報(bào)箱； 4.各樓棟東西兩套的子母門(mén)入戶(hù)門(mén)優(yōu)化為單扇入戶(hù)門(mén)。 二、根據(jù)2025年8月5日涵江區(qū)國(guó)歡鎮(zhèn)澄峰片區(qū)改造項(xiàng)目指揮部《關(guān)于研究涵江區(qū)新涵工業(yè)集中區(qū)南側(cè)片區(qū)工程項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)事宜的紀(jì)要》要求，對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行優(yōu)化，優(yōu)化內(nèi)容如下： 1.取消住宅套內(nèi)隔墻（虛線(xiàn)示意）與外墻交接處構(gòu)造柱； 2.各住宅套內(nèi)東西戶(hù)入戶(hù)玄關(guān)預(yù)留鞋柜位置梁側(cè)與砌體存在的凹槽采用硅酸鈣板將橫豎縫補(bǔ)平； 3.建筑圖中部分反口寬度為100mm的預(yù)埋件尺寸10*150*150調(diào)整為10*90*150，鋁合金玻璃欄板、鋁合金欄桿部分尺寸及內(nèi)存在滿(mǎn)足安全防護(hù)要求的前提下優(yōu)化相應(yīng)構(gòu)件尺寸，欄桿立柱、欄板立柱處采用4根化學(xué)螺栓固定更改為2根化學(xué)螺栓+2根機(jī)械錨栓； 4.地下室排水溝角鋼框尺寸L50*40*5調(diào)整為L(zhǎng)63*40*4； ******消防包管骨架的鍍鋅方管尺寸由30*30*3mm調(diào)整為30*30*2.5mm； 6.3、4#公共配電室電纜溝與建筑圖紙矛盾，在符合電力要求前提下，進(jìn)行優(yōu)化； 7.室外圍墻框架桿件鍍鋅鋼管尺寸由30*60*2調(diào)整為30*50*2.5，豎向桿件鍍鋅鋼管尺寸由25*60*1.5調(diào)整為25*50*1.5； 8.原2#東側(cè)部分永久擋墻及7#、12#西側(cè)坡道增設(shè)防護(hù)欄桿。西側(cè)、北側(cè)主次入口及北側(cè)社區(qū)活動(dòng)室門(mén)口固定式花池優(yōu)化為可移動(dòng)花箱，相應(yīng)增加地面鋪裝，并在高度******消防通道原色瀝青鋪裝做改色處理（涂水性聚氨脂涂料）。提升用戶(hù)歸家體驗(yàn)，對(duì)主次入口周邊樹(shù)池進(jìn)行景觀(guān)提升。19號(hào)樓西側(cè)建筑出入口地勢(shì)較低，為便于后續(xù)維護(hù)及應(yīng)對(duì)短時(shí)強(qiáng)降雨情況，增加縫隙式排水溝并調(diào)整該區(qū)域相應(yīng)道路標(biāo)高及路網(wǎng)行徑，并在七號(hào)樓入口增加踏步并相應(yīng)增設(shè)欄桿； 9.考慮各樓棟入戶(hù)大堂雨披存在管道外露情況，故在入戶(hù)大堂入口處對(duì)應(yīng)天棚增設(shè)（鋁方通）吊頂，弱化相應(yīng)管道觀(guān)感； 10.各樓棟地下室電梯門(mén)廳（共14個(gè)）的墻壁由涂料改為磁磚400X800，吊頂增設(shè)鋁合金方通格柵，照明燈具做相應(yīng)調(diào)整； 11.考慮各樓棟公區(qū)走廊東西兩戶(hù)燈具內(nèi)增加元器件，優(yōu)化為感應(yīng)式燈具； 12.為確保干掛穩(wěn)定性，19#樓（主入口大堂）背栓干掛瓷磚（750*1500）調(diào)整為干掛人造石； 13.在不影響自然采光前提下，配套用房衛(wèi)生間吊頂面至地面瓷磚鋪裝面高度3.5米優(yōu)化為2.4米，個(gè)別窗戶(hù)高度超過(guò)2.4米的，優(yōu)化到窗戶(hù)上100mm位置，并取消吊頂內(nèi)瓷磚； 14.小區(qū)入口景墻上“澄峰苑”景墻字取消； 15.為滿(mǎn)足小區(qū)標(biāo)識(shí)功能，13#西側(cè)山墻面、16#東側(cè)山墻面新增樓盤(pán)名，1#西側(cè)山墻面、2#東側(cè)山墻面樓盤(pán)名位置調(diào)整，電氣管線(xiàn)做相應(yīng)調(diào)整； 16.部分空調(diào)機(jī)位設(shè)置成品金屬窗花由化學(xué)螺栓固定調(diào)整為機(jī)械錨栓固定； 17.結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)實(shí)際情況，本項(xiàng)目樁基工程量按實(shí)計(jì)取。 | |||
| 3、擬設(shè)計(jì)變更理由 | 1.因資源、水文地質(zhì)、工程地質(zhì)、考古及調(diào)查、勘察等情況有重大變化，需要調(diào)整建設(shè)方案的；2.有關(guān)部門(mén)檢查、省（市）領(lǐng)導(dǎo)調(diào)研視察、市政府文件（或紀(jì)要、備忘錄）作出書(shū)面要求的。 | |||
| 4、預(yù)估的造價(jià)變更 | 減少造價(jià)384.1459萬(wàn)元（下浮后） | |||
| 5、其他附件材料 | 無(wú) | |||
| 6、項(xiàng)目建設(shè)及參建單位意見(jiàn) | ******有限公司 | ******有限公司 | ||
| ******有限公司 | ******有限公司 | |||
| 備案部門(mén)意見(jiàn) | 行政主管部門(mén)意見(jiàn):(公章) | 行政監(jiān)督部門(mén)意見(jiàn):(公章) | ||
| 2025年10月11日 | 2025年10月11日 | |||
| 注：本表格一式六份（計(jì)算機(jī)打印，表格中欄目不夠填寫(xiě)時(shí)可另附紙說(shuō)明） | ||||
涵江區(qū)國(guó)歡鎮(zhèn)澄峰片區(qū)改造項(xiàng)目安置區(qū)工程第二次設(shè)計(jì)變更資料.pdf
