競爭性談判采購公告
******有限公司已根據(jù)政府采購相關法律法規(guī)，經相應程序確定采用競爭性談判方式組織德化縣潯中鎮(zhèn)和龍潯鎮(zhèn)2025年度老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理（以下簡稱：“本項目”）的采購活動，經采購人研究決定邀請5家單位參加競爭性談判。邀請單位有：******有限公司******有限公司。本項目由采購人委托******有限公司開展競爭性談判活動。
1、項目名稱：德化縣潯中鎮(zhèn)和龍潯鎮(zhèn)2025年度老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理。
2、項目編號：天亞泉招2025-068。?
3、采購內容及要求：
金額單位：人民幣元
采購包 | 采購標的 | 數(shù)量 | 最高限價 | 中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè) | 談判保證金 |
1 | 德化縣潯中鎮(zhèn)和龍潯鎮(zhèn)2025年度老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理 | 1（項 ） | 結算審核價1% | 其他未列明行業(yè) | 本項目不要求 |
監(jiān)理費計算方法：以第三方造價咨詢機構最終審定的結算審核價作為監(jiān)理服務費的計費額*中標費率，進行實際監(jiān)理服務費的結算。 | |||||
4、采購項目需要落實的政府采購政策：
進口產品：不適用于采購包1
節(jié)能產品：不適用于采購包1
環(huán)境標志產品：不適用于采購包1
促進中小企業(yè)發(fā)展的相關政策：
采購包1：設置專門采購包
面向的企業(yè)規(guī)模：中小企業(yè)
預留形式：設置專門采購包
預留比例：100%
5、供應商的資格要求
? ?5.1符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件。
5.2特定條件：
包：1
明細 | 描述 |
投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)合法有效的工程監(jiān)理綜合資質或不低于乙級房屋建筑工程監(jiān)理資質。 | 須提供相應證書復印件加蓋公章。 |
投標人擬派總監(jiān)理工程師須具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監(jiān)理工程師必須為本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。 | 須提供該人員相關證書復印件與投標截止時間前六個月內任一個月投標人為其繳納社保證明材料。(不含提交響應文件截止時間的當月) |
資格承諾函 | 采用資格承諾制的供應商，須根據(jù)投標(響應)格式文件要求提供資格承諾函，否則，視為未按照招標文件規(guī)定提交投標人的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。 |
本采購包屬于專門面向中小企業(yè)采購。 | 本采購包為專門面向中小企業(yè)采購，供應商須提供中小企業(yè)聲明函。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。 |
5.3是否接受聯(lián)合體形式的響應談判：不接受。
※根據(jù)上述資格要求，供應商響應文件中應提交的“資格證明文件”相關規(guī)定和資料要求，詳見競爭性談判須知前附表和談判文件第五章。
6、報名及談判文件的獲取
6.1本項目實行電子招投標，凡愿意參加投標的合格投標人請于2025年07月04日（北京時間，下同）至2025年07月09日（節(jié)假日照常發(fā)售），通過《德化縣國有資源交易服務平臺》（******/#/）報名后即可免費下載招標（采購）文件（包括相關資料）。
6.2潛在投標人通過《德化縣國有資源交易服務平臺》（ ******/#/）的“注冊”入口辦理企業(yè)免費注冊手續(xù)，企業(yè)注冊審核通過后，在本項目招標公告界面（或通過工作臺進入“采購執(zhí)行”→“我的項目”->“我要參與”，選擇參與本項目），即可免費下招標（采購）文件（包括相關資料），通過“采購執(zhí)行”→“我的項目”下載招標（采購）文件。
6.3潛在投標人下載電子招標（采購）文件（zip格式）后，可解壓查看（含ebid格式文件），請仔細閱讀“下載專區(qū)”中“德化縣國有資源交易服務平臺3.0操作手冊-投標人&供應商”，如仍有疑問可咨詢平臺工作人員。
6.4本項目平臺交易服務費由中標人支付，收費標準詳見《德化縣國有資源交易服務平臺收費標準（2025年版）》（德瓷市場[2025]2號），本項目按照收費文件中的（工程服務）類進行收費。采購標的按17.7429萬元計取。
7、投標截止
7.1投標截止時間：2025年07月11日上午09時00分（北京時間）。投標人應在投標截止時間前，將電子投標文件（etnd格式）上傳到《德化縣國有資源交易服務平臺》投標人應充分考慮上傳電子投標文件（etnd格式）時的不可預見因素，在投標截止時間前未按規(guī)定格式上傳電子投標文件（etnd格式）的，視為逾期送達，投標人是否已按規(guī)定要求上傳電子投標文件（etnd格式），以德化縣國有資源交易服務平臺系系統(tǒng)顯示數(shù)據(jù)為準。投標人須同時將密封的紙質投標文件送達開標現(xiàn)場（地址：福建省泉州市德化縣南門農貿商城二樓），否則按逾期送達處理。逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，采購人將拒絕接收。投標人應當保證其提交的電子投標文件（etnd格式）和紙質投標文件內容保持一致，否則因此造成的任何不利影響及后果，由投標人自行承擔。
備注
密封的紙質投標文件可采用郵寄方式送達，投標人應在投標截止時間前（以收到密封的紙質投標文件時間為準）將密封的紙質投標文件郵寄到******有限公司（收件地址：福建省泉州是德化縣潯中鎮(zhèn)城后路5號，收件人及電話：小徐、******）
8、開標時間及地點
8.1開標時間：2025年07月11日上午09時00分（北京時間）。
8.2開標地點：本項目在《德化縣國有資源交易服務平臺》在線公開開標，投標人應在線參加開標。同時在福建省泉州市德化縣南門農貿商城二樓設置開標會場，誠邀投標人到場參加開標會。
8.3電子投標文件的解密：開標時間到達后30分鐘內為各投標人解密網絡上傳的電子投標文件（etnd格式）的時間，各投標人須通過《德化縣國有資源交易服務平臺》使用報名的企業(yè)賬號登錄3.0系統(tǒng)，找到對應開標項目，進入開標大廳，待招標代理機構下發(fā)解密指令后，插入本單位制作電子投標文件的CA數(shù)字證書對電子投標文件進行解密操作（若項目設置不需要CA數(shù)字證書，則輸入投標文件編制時由投標人自行設置的密碼進行解密），平臺支持異地遠程解密，也可以持CA數(shù)字證書到開標場所（或在現(xiàn)場輸入密碼），按照操作流程實現(xiàn)網絡解密。（若發(fā)現(xiàn)無法自行解密的情況，請及時聯(lián)系平臺技術人員，咨詢電話：400-918-3302）。
9、公告期限
9.1公告期限：自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
10、信息公告指定媒體（以下簡稱：“指定媒體”）：德化縣國有資源交易服務平臺******/#/home。
11、根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》第五十二條規(guī)定，供應商認為采購文件、采購過程和中標結果使自己的權益收到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內根據(jù)中華人民共和國國務院令第658號令《中華人民共和國政府采購法實施條例》第五十三條以書面形式向采購人提出質疑，口頭質疑不予接受。
12、采購人：******有限公司
地 ?址：德化縣龍潯鎮(zhèn)隆中路5號
聯(lián)系人：鄭工
聯(lián)系方法：0595-******??
代理機構：******有限公司
地??址：福建省泉州市德化縣潯中鎮(zhèn)城后路5號
聯(lián)系人：小徐
聯(lián)系方法：******
