詢價(jià)函

?

各供應(yīng)商：

采購(gòu)人青島市房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司就天津路25甲-27號(hào)等22處房屋市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目以詢價(jià)方式組織采購(gòu)，邀請(qǐng)供應(yīng)商報(bào)價(jià)。本項(xiàng)目通過青島陽光采購(gòu)平臺(tái)（******，以下簡(jiǎn)稱“平臺(tái)”）開展全流程電子化競(jìng)價(jià)程序，不接受紙質(zhì)文件，報(bào)價(jià)單位應(yīng)先完成平臺(tái)注冊(cè)，通過平臺(tái)免費(fèi)下載詢價(jià)采購(gòu)文件，點(diǎn)擊參與項(xiàng)目，按時(shí)登錄平臺(tái)進(jìn)入項(xiàng)目“網(wǎng)上競(jìng)價(jià)大廳”進(jìn)行報(bào)價(jià)。

一、報(bào)價(jià)要求

總價(jià)報(bào)價(jià)：參照魯價(jià)費(fèi)發(fā)［2012］112號(hào)《山東省物價(jià)局山東省財(cái)政廳關(guān)于規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)收費(fèi)的通知》的相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目最高限價(jià)為￥85000元（大寫：人民幣捌萬伍仟元整）。

供應(yīng)商報(bào)價(jià)包含全部含稅費(fèi)用。

二、供應(yīng)商資格要求

1、具備房地產(chǎn)二級(jí)以上評(píng)估資質(zhì)；

2、參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

3、本項(xiàng)目不接受供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加采購(gòu)活動(dòng)。

三、采購(gòu)內(nèi)容

（一）項(xiàng)目?jī)?nèi)容

對(duì)天津路25甲-27號(hào)等22處房屋進(jìn)行市場(chǎng)租賃價(jià)格評(píng)估工作（房屋具體情況詳見附件）。

（二）服務(wù)內(nèi)容

根據(jù)房屋現(xiàn)場(chǎng)情況，依據(jù)國(guó)家《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》、《房地產(chǎn)估價(jià)基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)房屋進(jìn)行估價(jià)工作，出具估價(jià)報(bào)告。

（三）服務(wù)期限

供應(yīng)商應(yīng)在12月31日前完成評(píng)估工作，但因采購(gòu)方原因造成延遲的，完成日期相應(yīng)順延。

（四）結(jié)算及付款方式

供應(yīng)商提交全部符合法律法規(guī)及委托人合理要求的評(píng)估報(bào)告（正式稿）后30日內(nèi)，委托人一次性支付全部服務(wù)費(fèi)。

四、報(bào)價(jià)說明

（一）競(jìng)價(jià)方式

單輪競(jìng)價(jià)。供應(yīng)商通過平臺(tái)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)一次報(bào)出不得更改的價(jià)格。

（二）供應(yīng)商報(bào)價(jià)信息

含稅價(jià)及稅率、發(fā)票類型、報(bào)價(jià)附件（如適用）。其中報(bào)價(jià)以人民幣（單位：元）填報(bào)。

（三）報(bào)價(jià)附件

供應(yīng)商報(bào)價(jià)時(shí)需同時(shí)上傳資質(zhì)證明文件（加蓋公章）作為附件上傳平臺(tái)。

（四）報(bào)價(jià)流程

1、第一步報(bào)名。供應(yīng)商看到競(jìng)價(jià)公告后，請(qǐng)首先登錄平臺(tái)報(bào)名，確認(rèn)是參與競(jìng)價(jià)，若未在規(guī)定參與時(shí)間內(nèi)報(bào)名資格審查，則無法參與報(bào)價(jià)。

2、第二步按時(shí)報(bào)價(jià)。如報(bào)名資料審核通過，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)價(jià)開始前登錄平臺(tái)按時(shí)參與報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不需要CA證書。

五、報(bào)價(jià)文件要求

（一）報(bào)價(jià)方式

按照 “一次報(bào)價(jià)最低、時(shí)間優(yōu)先”原則確定成交供應(yīng)商，即如果相同報(bào)價(jià)情況下，以最先報(bào)價(jià)者為成交供應(yīng)商。（具體報(bào)價(jià)評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)詳見下列“比價(jià)說明”）。

（二）比價(jià)說明

報(bào)價(jià)供應(yīng)商統(tǒng)一選擇增值稅專用發(fā)票，按含稅金額進(jìn)行對(duì)比，確認(rèn)最低價(jià)。

（三）成交說明

采購(gòu)人確定成交供應(yīng)商后，平臺(tái)會(huì)發(fā)出成交通知短信。項(xiàng)目成交后平臺(tái)向采購(gòu)人出具競(jìng)價(jià)交易憑證，不再通過平臺(tái)發(fā)布成交通知書，如有需求，可聯(lián)系采購(gòu)人提供紙質(zhì)成交通知書。

六、其他說明

本項(xiàng)目成交供應(yīng)商需繳納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)，其他供應(yīng)商無需繳納。競(jìng)價(jià)項(xiàng)目繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：有成交金額的按成交金額總價(jià)6‰繳納；無成交金額的按單標(biāo)段500元標(biāo)準(zhǔn)繳納，詳情請(qǐng)咨詢平臺(tái)。

?

青島市房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司

2025年12月8日

?

?

?

?

?

附件??????????? ????? 評(píng)估房屋明細(xì)表

?