投標(biāo)邀請書

1.招標(biāo)條件

根據(jù)《德委【2022】75號文》、《德園區(qū)?！?024】1號文》等有關(guān)會議精神，本招標(biāo)項目德化縣古洋片區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房項目如玉窯廠房已批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為******有限公司，建設(shè)資金來源自籌，招標(biāo)人為******有限公司，委托的招標(biāo)代理單位為******有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)歡迎符合要求的投標(biāo)人參加本招標(biāo)項目的職業(yè)經(jīng)理人投標(biāo)。

2.項目概況和招標(biāo)范圍

2.1.工程建設(shè)地點：泉州市德化縣古洋片區(qū)；

2.2.工程建設(shè)規(guī)模：總建筑面積21080.99平方米（其中地上建筑面積14750.19平方米，地下建筑面積6330.8平方米）。（具體詳見施工圖紙）；

2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標(biāo)類型：施工總承包；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：主要建設(shè)內(nèi)容包括地下室、上部土建、室外工程及安裝等。施工范圍具體以招標(biāo)人提供的圖紙為準(zhǔn)，提供的工程量清單僅供參考。設(shè)計圖紙有變更，以實際工程量增減為準(zhǔn)，工程承包總價隨之增減。施工材料以實際采購價為準(zhǔn)，但工程承包總價不調(diào)整 ；

2.4.最高控制價含稅包干（單價）：935元/平方米（本工程預(yù)算審核造價2142.4602萬元，優(yōu)惠8%后為1971.0634萬元）；

2.5.項目總價：中標(biāo)價×總建筑面積（以項目竣工驗收合格后有關(guān)部門核定的總建筑面積為準(zhǔn)）

2.6.工期要求：總工期12個月，并于完工后2個月內(nèi)在縣住建局完成竣工備案；

2.7.標(biāo)段劃分（如有）：?一個標(biāo)段 ；

2.8.工程質(zhì)量要求：符合地質(zhì)勘察、設(shè)計文件的要求，質(zhì)量達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范規(guī)定的工程質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)??。

3.投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1 投標(biāo)人（候選項目職業(yè)經(jīng)理人）需接受并遵守******有限公司的各項管理制度和工作流程。根據(jù)現(xiàn)行法律和建設(shè)工程承發(fā)包等相關(guān)規(guī)定，投標(biāo)人（候選項目職業(yè)經(jīng)理人）必須滿足以下條件：（1）屬******有限公司員工；（2)具備有效的不低于二級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。

3.2投標(biāo)人（候選項目職業(yè)經(jīng)理人）須附上其有效的注冊建造師證書、安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）、身份證。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段。

3.4本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進行審查。

4.招標(biāo)文件的獲取

愿意參加投標(biāo)的合格投標(biāo)人請于2025年8月1日（北京時間，下同）至2025年8月6日，通過《德化縣國有資源交易服務(wù)平臺》（******/#/）購買招標(biāo)（采購）文件（包括相關(guān)資料），招標(biāo)代理機構(gòu)不另行出售紙質(zhì)招標(biāo)（采購）文件。未購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人，不能參加本項目的招投標(biāo)活動。

備注：①潛在投標(biāo)人通過《德化縣國有資源交易服務(wù)平臺》（******/#/）的“注冊”入口辦理個人免費注冊手續(xù)，個人注冊審核通過后，在本項目招標(biāo)公告界面（或通過工作臺進入“采購執(zhí)行”→“我的項目”->“我要參與”，選擇參與本項目），即可購買招標(biāo)（采購）文件（包括相關(guān)資料），購買成功后通過“采購執(zhí)行”→“我的項目”下載招標(biāo)（采購）文件。

②潛在投標(biāo)人下載電子招標(biāo)（采購）文件（zip格式）后，可解壓查看，請仔細閱讀“下載專區(qū)”中“德化縣國有資源交易服務(wù)平臺3.0操作手冊-投標(biāo)人或供應(yīng)商”，如仍有疑問可咨詢平臺工作人員。

5.評標(biāo)辦法和定標(biāo)方式

5.1本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法：設(shè)有保留價，最低價中標(biāo)法。

5.2本招標(biāo)項目采用的定標(biāo)方式：******委員會確定的中標(biāo)人，中標(biāo)人的投標(biāo)報價應(yīng)高于且最接近保留價。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2025年8月?7 日15時30分（招標(biāo)人將在截止時間前30分鐘開始接收），投標(biāo)人應(yīng)在將密封的投標(biāo)文件送至開標(biāo)地點：福建省泉州市德化縣南門農(nóng)貿(mào)商城二樓，招標(biāo)人將于投標(biāo)文件遞交截止的同一時間、地點進行開標(biāo)。

6.2.逾期送達的或未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.3未報名的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件不予接收。

7.發(fā)布公告的媒介

本次公告在德化縣國有資源交易服務(wù)平臺上發(fā)布。

8.確認

各投標(biāo)人請于2025年8月?6 日17:30分前通過電子平臺上傳確認函（確認函格式見附件1-1），待開標(biāo)日原件與投標(biāo)文件一并遞交給代理機構(gòu)。超過具體時間未予以確認的的，視為不參與本項目投標(biāo)。

9.?其他

本工程平臺交易服務(wù)費由中標(biāo)人支付，平臺交易服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)詳見《德化縣國有資源交易服務(wù)平臺收費標(biāo)準(zhǔn)（2025年版）》（德瓷市場[2025]2號），本項目按照收費文件中的（工程）類進行收費。

10.聯(lián)系方式