公告基本信息
| 項目編號 | JC1Z****** | 項目名稱 | ******街道高新工業(yè)村R3-A棟2層201（原深圳市高新技術(shù)工業(yè)村R3廠房AF區(qū)第二層） |
| 起始日期 | 2025年10月27日 09時00分00秒 | 結(jié)束日期 | 2025年11月07日 18時00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 未租 | 地址 | ******街道高新工業(yè)村R3-A棟2層201（原深圳市高新技術(shù)工業(yè)村R3廠房AF區(qū)第二層） |
| 面積/數(shù)量 | 393.53平方米 | 權(quán)屬情況 | 有權(quán)屬說明 |
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 其他類 | 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 響應(yīng)有效期 | 360個自然日 |
| 免租期 | 2個月 | 簽訂合同期限 | 《成交通知書》出具后7個工作日 |
| 招租底價 | 70.2元/平方米/月（不含水、電、物業(yè)管理費） | 租金的遞增 | 第四年和第五年租金在第三年的基礎(chǔ)上遞增5% |
| 租金支付方式 | 月付 | 資產(chǎn)用途限定 | 辦公,研發(fā)用房(辦公、研發(fā)、培訓(xùn)) |
| 履約條件 | 1.按時交納租金、保證金等各項費用； ******消防安全； 3.物業(yè)使用前承租方自費、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、經(jīng)營等證照和批文； 4.承租方須每月交清管理費、水電費等；具體收費標準以物業(yè)管理部收費標準執(zhí)行； 5.租賃押金：2個月押金（以最終成交價計算），簽訂租賃合同的同時支付到出租方指定賬戶； 6.到期退租，承租方應(yīng)按時繳清租金及各項費用； 7.本項目不允許整體轉(zhuǎn)租、分租及改變物業(yè)用途。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 公開競價(一次報價) | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者 | 公示3個工作日后無異議后，可按照掛牌條件出租。 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報名者 | 不變更招租條件，每次延長信息公告期限10個工作日，最多不超過3個周期。 | ||
報名須知
| 報名方式 | 同時支持線上和線下報名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1.意向承租方須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立并合法存續(xù)的企業(yè)； 2.意向承租方在出租方處無不良記錄（提供承諾函）； 3.意向承租方在信用中國網(wǎng)站******、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)******/outer/entSelect/gs.html、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)******/zhixing/中查詢無經(jīng)營異常、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、未被納入失信被執(zhí)行人名單。 | ||
| 需提供的證明材料 | 意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完整、有效。（以下材料須加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 4.“承租方應(yīng)具備的資格條件”第3條的企業(yè)征信報告； ******居民身份證復(fù)印件； ******居民身份證復(fù)印件； 7.承租物業(yè)用途說明； 8.出租方要求的其他材料。 | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時間 | 2025年11月07日 18時00分00秒 | ||
交易保證金
| 金額 | 82,878元 | ||
| 收款信息 | 請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：******/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保證金交納截至時間 | 2025年11月07日 21時30分00秒 | ||
交易機構(gòu)信息
| 名稱 | ******有限公司 | 地址 | 深圳市南山區(qū)沙河西路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層 |
| 聯(lián)系人 | 王先生；魏先生 | 聯(lián)系方式 | 0755-******；0755-****** |
出租方信息
| 名稱 | ******有限公司 | ||
其他
| 特殊事項說明 | 1.意向承租方報名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身并現(xiàn)場踏勘物業(yè)現(xiàn)狀及周邊的相關(guān)情況，并認真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及當?shù)氐恼?，意向承租方自愿報名參加物業(yè)承租的，視為已對交易標的物查驗、知悉并且了解標的物瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。 2.承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準辦理工商稅務(wù)注冊登記，辦妥各項審批手續(xù)； 3.物業(yè)按現(xiàn)狀出租，由承租方自行出資進行裝修，并自費、自行按法律相關(guān)規(guī)定向有關(guān)政府部門進行報備及驗收，單方承擔所有風險，裝修圖紙、方案須經(jīng)出租方審查同意后方可進行裝修，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全； 4.若獲得承租權(quán)，承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所確定最終承租方并出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的7個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同。并于簽訂租賃合同的同時一次性交納2個月的租金作為租賃押金，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔賠償責任； 5.租金按照先支付后使用的原則,由承租方按月向出租方支付,并應(yīng)于每個月5日之前付至出租方指定賬戶。 | ||
| 監(jiān)督電話 | 0755-****** | ||
