******有限公司上海市分公司江寧路418號(hào)/420號(hào)12層房屋出租項(xiàng)目招租公告（第二輪第二次）
1、??? ************有限公司上海市分公司江寧路418號(hào)/420號(hào)12層房屋出租項(xiàng)目”(采購編號(hào)：SHYZCG 2025—F003/SITEN-ZB-******)以公開競爭性磋商方式對(duì)有能力為本項(xiàng)目提供產(chǎn)品和服務(wù)的競租人進(jìn)行采購，現(xiàn)邀請(qǐng)合格競租人提交響應(yīng)文件并參與競爭性磋商。
2、??? ******有限公司上海市分公司江寧路418號(hào)/420號(hào)12層房屋出租項(xiàng)目
3、??? 采購內(nèi)容：招租人擬出租位于江寧路418號(hào)/420號(hào)12層的房屋，招租面積共2032.37平方米，首年出租價(jià)格不低于2.21元/平方米/天（含稅），租賃期限五年，租金每三年遞增幅度不低于5%，即要求第N+3年租金單價(jià)比第N年的租金單價(jià)增幅不低于5%（1≤N≤5），免租期不多于2個(gè)月。該項(xiàng)目存在前序承租人，成交候選人為備選供應(yīng)商。如前序承租人不行使優(yōu)先承租權(quán)，招租人將與成交候選人簽訂租賃合同。具體采購內(nèi)容詳見競爭性磋商文件第五章《技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范》。
4、????? 競租人資格要求：
1）競租人須是在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的法人或非法人組織，從招租代理機(jī)構(gòu)獲得招租文件后，均可競租；
2）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租申請(qǐng)；
3）競租人必須遵守國家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠實(shí)的商業(yè)道德；在“信用中國”（******）列入失信被執(zhí)行人名單的競租人，被中國政府************有限公司及其下屬企業(yè)列入黑名單且在有效期內(nèi)的競租人，均無資格參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)；
4）與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)；
5、????? 采購文件的獲取方式：
有意愿的潛在競租人可在2025年5月30日起—2025年6月6日止，每日（節(jié)假日除外）上午9:00-11:30，下午13:30-16:00（北京時(shí)間），到上海市大名路108號(hào)上海灘國際大廈601室報(bào)名并購買招標(biāo)文件或郵購。
6、????? ******銀行信息如下：
******有限公司上海虹口區(qū)支行
******有限公司
賬號(hào)：************52
7、????? 報(bào)名和購買磋商文件時(shí)請(qǐng)攜帶下述文件：
①??? 競租人法定代表人授權(quán)委托書原件和代理人身份證復(fù)印件（原件備查）；
②??? 競租人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證復(fù)印件，加蓋競租人公章；
采用郵購方式的，請(qǐng)將上述文件的原件掃描后發(fā)送至招租代理的郵箱，購買磋商文件的費(fèi)用和郵費(fèi)（如有）一起轉(zhuǎn)賬到下列賬戶，招租代理核實(shí)資料和費(fèi)用后發(fā)出電子版磋商文件和電子發(fā)票，3日內(nèi)寄送書面版磋商文件。
8、????? 響應(yīng)文件的遞交：
??? 1）遞交截止時(shí)間：2025年6月13日下午13：30時(shí)（北京時(shí)間）
2）響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)（磋商地點(diǎn)）：上海市大名路108號(hào)上海灘國際大廈601室第三會(huì)議室。
3）響應(yīng)文件應(yīng)按磋商文件的要求由競租人授權(quán)代表遞交至遞交地點(diǎn)，響應(yīng)文件中應(yīng)附有磋商文件中規(guī)定的報(bào)價(jià)保證金。
4）逾期或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件恕不接受。
9、??? 磋商將于響應(yīng)文件遞交后進(jìn)行，競租人應(yīng)派授權(quán)代表及相關(guān)人員按招租代理安排的具體時(shí)間參與磋商。代理機(jī)構(gòu)只接受競租人在磋商當(dāng)日遞交的響應(yīng)文件。
10、? 聯(lián)系方式：
******有限公司上海市分公司
地? 址：上海市虹口區(qū)天潼路395號(hào)
聯(lián)系人：曹老師
電? 話：021-******
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******有限公司
地? 址：上海市大名路108號(hào)上海灘國際大廈601室
聯(lián) 系 人：周健，葉海波
聯(lián)系電話：021-******-1014，1046
傳真：021-******
E-Mail：******，******
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