項(xiàng)目概況

******稅務(wù)局2025-2028年物業(yè)管理服務(wù) 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在粵招優(yōu)采電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)（******/aeps/login.html）獲取招標(biāo)文件，并于2025年08月22日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

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一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：0877-25GZTP5DC0541

******稅務(wù)局2025-2028年物業(yè)管理服務(wù)

預(yù)算金額：3114.000000 萬(wàn)元（人民幣）

最高限價(jià)（如有）：3114.000000 萬(wàn)元（人民幣）

采購(gòu)需求：

******稅務(wù)局2025-2028年物業(yè)管理服務(wù)

2、標(biāo)的數(shù)量：1項(xiàng)

3、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求：

******稅務(wù)局2025-2028年物業(yè)管理服務(wù)，詳見《第二部分 采購(gòu)需求書》；

（2）服務(wù)期：2025年9月1日-2028年8月31日（共36個(gè)月）。合同一年一簽，一年服務(wù)期滿后可續(xù)簽下一年，可續(xù)簽條件如下：采購(gòu)人對(duì)中標(biāo)人合同年度內(nèi)每月服務(wù)情況考評(píng)，全年沒有發(fā)生連續(xù)整改2次或累計(jì)3次不合格的情況；

（3）本項(xiàng)目不分包組，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)所有的標(biāo)的內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)，不允許只對(duì)部分內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)；

（4）本項(xiàng)目屬于政府采購(gòu)項(xiàng)目，采購(gòu)本國(guó)服務(wù)，監(jiān)督管理部門為財(cái)政部國(guó)庫(kù)司政府采購(gòu)監(jiān)督裁決處；

（5）品目名稱：物業(yè)管理服務(wù)；

（6）本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為物業(yè)管理。

合同履行期限：2025年9月1日-2028年8月31日（共36個(gè)月）。合同一年一簽，一年服務(wù)期滿后可續(xù)簽下一年，可續(xù)簽條件如下：采購(gòu)人對(duì)中標(biāo)人合同年度內(nèi)每月服務(wù)情況考評(píng)，全年沒有發(fā)生連續(xù)整改2次或累計(jì)3次不合格的情況。

本項(xiàng)目(?不接受 ?)聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

本項(xiàng)目屬于整體預(yù)留專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目，供應(yīng)商提供的服務(wù)全部由中小微企業(yè)承接，供應(yīng)商應(yīng)為符合本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的對(duì)應(yīng)行業(yè)（物業(yè)管理）劃分標(biāo)準(zhǔn)的中小微企業(yè)（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)）。

若中型企業(yè)投標(biāo)，則要求供應(yīng)商以合同分包形式參加投標(biāo)，接受分包合同的單位應(yīng)為符合本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的對(duì)應(yīng)行業(yè)（物業(yè)管理）劃分標(biāo)準(zhǔn)的小微企業(yè)且與供應(yīng)商之間不得存在直接控股、管理關(guān)系（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)），預(yù)留給小微企業(yè)的比例為不低于20%（含）且低于40%（含）。如小微企業(yè)投標(biāo)，不可分包。

******管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，或《殘疾人福利性單位聲明函》）；以分包形式投標(biāo)的另需同時(shí)提供《分包意向協(xié)議》。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

3.1.投標(biāo)人根據(jù)相關(guān)規(guī)定，提供下列材料：
（1）提供在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（或事業(yè)單位法人證書，或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書，或執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件，（1、如非“多證合一”證照，同時(shí)提供組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件和稅務(wù)登記證復(fù)印件；2、若分公司投標(biāo)：投標(biāo)人為非獨(dú)立法人（即由合法法人依法建立的分公司），須同時(shí)提供具有法人資格的總公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及總公司針對(duì)本項(xiàng)目投標(biāo)的授權(quán)書）；
******事務(wù)所審計(jì)的2024年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告；或同時(shí)提供①基本開戶行出具的資信證明、②《基本存款賬號(hào)信息》或《開戶許可證》；
（3）提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明或其他證明文件；
（4）提供投標(biāo)截止日前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月的依法繳納稅收的證明（納稅憑證）復(fù)印件，如依法免稅的，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅；
（5）提供投標(biāo)截止日前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月的依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明（繳費(fèi)憑證）復(fù)印件，如依法不需要繳納社會(huì)保障資金的，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法不需要繳納社會(huì)保障資金；
（6）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供書面聲明。重大違法記錄,是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。根據(jù)財(cái)庫(kù)〔2022〕3號(hào)文,“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬(wàn)元以上的罰款,法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬(wàn)元的,從其規(guī)定），若投標(biāo)人自成立之日起不足3年的，則提供成立至今的書面聲明。
3.2.為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加同一采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)的書面聲明。
3.3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)的書面聲明。
3.4.投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******/content/******）“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”，且不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（******/content/******）“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間（以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天在“信用中國(guó)”及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人須提供相關(guān)證明資料）。
3.5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6.已按招標(biāo)公告的要求獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2025年08月01日 ?至?2025年08月08日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：粵招優(yōu)采電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)（******/aeps/login.html）

方式：1） 注冊(cè)粵招優(yōu)采電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)，完善供應(yīng)商相關(guān)信息并提交審核（工作日審核時(shí)間一般不超過2小時(shí)，已注冊(cè)的供應(yīng)商可直接登錄平臺(tái)，注冊(cè)地址：******/aeps/pages/register/register.html）；2） 賬號(hào)審核通過后登錄平臺(tái)（登錄地址：******/aeps/login.html）；3） 按照《電子招投標(biāo)平臺(tái)使用說明》（******/content/detail.html）獲取采購(gòu)文件。供應(yīng)商在使用過程中遇到涉及系統(tǒng)使用的問題，可咨詢梁工：******

售價(jià)：￥0.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年08月22日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

開標(biāo)時(shí)間：2025年08月22日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路745號(hào)東山紫園商務(wù)大廈2005單元

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

本項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：

（1）《關(guān)于印發(fā)〈政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法〉的通知》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）

（2）《財(cái)政部 司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)）

（3）?《財(cái)政部 民政部 中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)）

（4）《關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購(gòu)支持中小企業(yè)力度的通知》（財(cái)庫(kù)〔2022〕19號(hào)）

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

******稅務(wù)局　　　　　

地址：佛山市禪城區(qū)綠景一路3號(hào)　　　　　　　　

聯(lián)系方式：陳先生 0757-******　　　　　　

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

******有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：廣州市東風(fēng)東路745號(hào)東山紫園商務(wù)大廈2003單元　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：020-******　　　　　　　　　　　　

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：張工（跟進(jìn)人員）（******，我司會(huì)及時(shí)回復(fù)）

電　話：　　020-******-836