******集團公司采購操作規(guī)則指引》，采購人******有限公司 （以下簡稱“采購人”）計劃對物業(yè)服務(wù)******集團內(nèi)部成員企業(yè)采購。
一、采購項目概況
1.項目名稱：******有限公司物業(yè)服務(wù)??
2.項目編號： JT-XM-NBCG-FW-202509-0694 ???
3.采購內(nèi)容：? 辦公樓、車庫樓物業(yè)服務(wù)，合計約4900平方米。?
4.需求說明：
4.1 負(fù)責(zé)閥門、水泵、管道等供熱系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的日常維修與定期維護工作。
4.2 負(fù)責(zé)物資設(shè)備的采購、運輸及存儲管理工作，確保物資供應(yīng)及時、充足，且符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)。
4.3 負(fù)責(zé)供熱設(shè)備所在場地、供熱設(shè)備的日常巡檢、養(yǎng)護及安全管理，以及鍋爐工的排班、考勤等全面日常管理服務(wù)。
4.4 負(fù)責(zé)供熱設(shè)備區(qū)及周邊半徑10米范圍內(nèi)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清掃，每日至少清掃1次；及時清除供熱所產(chǎn)生的燃料殘渣。
4.5 支付方式：甲方分三次支付乙方物業(yè)服務(wù)費，每次付款前，乙方須向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票，甲方在收到增值稅專用發(fā)票并核對服務(wù)達標(biāo)情況后按以下方式支付：第一次：合同簽訂生效后，乙方提交發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后30個工作日內(nèi)支付111000.00元；第二次：2026年1月1日后，乙方提交2025年10月20日至12月31日的服務(wù)總結(jié)報告（含設(shè)施設(shè)備運行情況、維修費用明細、物資消耗臺賬、發(fā)票），甲方審核確認(rèn)服務(wù)達標(biāo)后30個工作日內(nèi)支付148000.00元；第三次：2026年4月20日后，乙方提交完整的物業(yè)服務(wù)總結(jié)報告和及發(fā)票，甲方完成驗收并確認(rèn)服務(wù)達標(biāo)后，30個工作日內(nèi)支付剩余111000.00元。
5.采購預(yù)算：37萬元
6.計劃實施時間：?? 2025年10月??
7.供應(yīng)商名稱：******有限公司?
8.擬選內(nèi)部企業(yè)屬性： 全資成員企業(yè)
二、供應(yīng)商資質(zhì)要求
1.資格要求：供應(yīng)商需具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照。
2.技術(shù)要求：熟悉掌握設(shè)施設(shè)備的日常維修和維護以及標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)服務(wù)管理。
3.服務(wù)要求：2025年10月20日-2026年4月20日。
4.其他要求：無。
三、公示說明
公示期：? 2025??年?9? 月? 28? 日至? 2025??年? 9? 月 ?30?日
公示期內(nèi)，對上述事項有異議的，請在公示期內(nèi)將書面意見（須載明異議人基本情況、異議內(nèi)容及輔助材料并加蓋本單位公章的掃描文件）發(fā)送至（郵箱） ******? ，逾期遞交或不按要求遞交的不予受理。
四、受理異議的聯(lián)系方式
******有限公司???????????????????????????
地??? 址：? 哈爾濱市南崗區(qū)清濱路90號???????????????????????????
郵??? 編：? 150023??????????????????????????????
聯(lián) 系 人：? 王曉紅?????????????????????????????
電??? 話：? 0451-******?????????????????????????????
五、監(jiān)督部門的聯(lián)系方式
******有限公司審計部??????????????????????????????
地??? 址： 哈爾濱市南崗區(qū)清濱路90號??????????????????????????????
郵??? 編： 哈爾濱市南崗區(qū)清濱路90號??????????????????????????????
聯(lián) 系 人： 周鈞??????????????????????????????
電??? 話： 0451-******??????????????????????????????
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