? ?一、招租條件
? ? ? ? 本招************有限公司委托，就雨花臺區(qū)能仁里1號27幢105室整體出租（標(biāo)段名稱）進(jìn)行公開招租，茲邀請符合資格條件的承租人參加競標(biāo)。
二、標(biāo)的概況和范圍
（1）標(biāo)的地點：雨花臺區(qū)能仁里1號27幢105室。
（2）標(biāo)的范圍：雨花臺區(qū)能仁里1號27幢105室面積：95.47平方米。此次出租方式為整體對外出租，房屋、水電設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施，按現(xiàn)狀整體出租。出租用途為不得用于餐飲業(yè)、污染型企業(yè)、工業(yè)生產(chǎn)型企業(yè)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。
（3）租賃期： 承租期2年。
（4）資格審查方式：資格后審。
（5）招租基準(zhǔn)價：64000 元（首年）。
（6）租金遞增方式：本項目免租期一個月，租期內(nèi)租金不增長。
（7）交易方式：公告期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，以不低于招租基準(zhǔn)價出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，根據(jù)本項目評標(biāo)辦法確定中標(biāo)人。
三、承租人資格要求
（1）承租人具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的法人或其他組織；或依法登記，具有履行房屋租賃合同能力且資信情況良好的個體工商戶；或具有完全民事行為能力且具有履行房屋租賃合同能力、資信情況良好的自然人。（需提供相關(guān)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章或自然人身份證復(fù)印件加簽名）。
（2）承租人中標(biāo)后不得用于餐飲業(yè)、污染型企業(yè)、工業(yè)生產(chǎn)型企業(yè)用途，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。（提供承諾書復(fù)印件，加蓋單位公章）
? （3）承租人應(yīng)滿足以下情形（提供承諾書復(fù)印件加蓋單位公章）：?
? ?①未被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；
? ?②無違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
? ?③沒有因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的；
? ?④未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；?
? ?⑤競標(biāo)文件中的重要內(nèi)容沒有失實或弄虛作假；
? ?⑥未被“信用中國”網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人名單；
? ?⑦征信報告符合要求，不得有不良信息，如逾期記錄。
（4）本項目不接受聯(lián)合體競標(biāo)。
四、公告時間及招租文件獲取方式：
網(wǎng)上公告時間：2025年7月28日14:00至2025年8月8日17:00。
招標(biāo)文件現(xiàn)場獲取時間：2025年8月6日至2025年8月8日。上午9:00-11:00，下午2:00-5:00。
獲取地點：南京市雨花臺區(qū)寧雙路19號云密城k棟7層。
獲取要求：授權(quán)代理人（代理人需提供授權(quán)委托書）或自然人攜帶本人二代身份證原件。
五、競租方案：詳見招租文件
六、競標(biāo)文件的遞交：
提交截止時間：2025年8月12日14:30
遞交地點：南京市雨花臺區(qū)寧雙路19號云密城k棟7層
七、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2025年8月12日 14 時 30 分
開標(biāo)地點：南京市雨花臺區(qū)寧雙路19號云密城k棟7層
八、發(fā)布媒介
本項目招租公告及中標(biāo)公示發(fā)布媒介：江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******）、雨花臺區(qū)招投標(biāo)采購平臺（******/web）對于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致誤報名或無效報名的情形，招租人及代理人不予承擔(dān)責(zé)任。
九、其他補充事宜
1、承租人承租后原則上不得對本房屋外立面進(jìn)行改造，室內(nèi)外需改造的經(jīng)出租人書面同意后方可進(jìn)行。
? ?2、本次招租標(biāo)的僅為房屋本身及已有水電基礎(chǔ)設(shè)施及頂、地、墻現(xiàn)狀。本次招租，若涉及房屋交付前騰空事宜，招租人將根據(jù)實際情況與承租人約定房屋交付時間。
? 3、承租人******消防、環(huán)境保護(hù)等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他約束性規(guī)定，否則造成的后果由承租人負(fù)責(zé)。
******有限公司，中標(biāo)單位將與產(chǎn)權(quán)單位簽訂租賃合同。?
聯(lián)系方式?
******有限公司
聯(lián)系人： 吉工
電 ?話：******
******有限公司
地址：南京市雨花臺區(qū)寧雙路19號云密城k棟7層
聯(lián)系人：朱工
電 話：****** ? ? ? ? ? ? ??????? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ????? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ???? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ????? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ???? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ???? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ???
? ? ? ? 本招************有限公司委托，就雨花臺區(qū)能仁里1號27幢105室整體出租（標(biāo)段名稱）進(jìn)行公開招租，茲邀請符合資格條件的承租人參加競標(biāo)。
二、標(biāo)的概況和范圍
（1）標(biāo)的地點：雨花臺區(qū)能仁里1號27幢105室。
（2）標(biāo)的范圍：雨花臺區(qū)能仁里1號27幢105室面積：95.47平方米。此次出租方式為整體對外出租，房屋、水電設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施，按現(xiàn)狀整體出租。出租用途為不得用于餐飲業(yè)、污染型企業(yè)、工業(yè)生產(chǎn)型企業(yè)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。
（3）租賃期： 承租期2年。
（4）資格審查方式：資格后審。
（5）招租基準(zhǔn)價：64000 元（首年）。
（6）租金遞增方式：本項目免租期一個月，租期內(nèi)租金不增長。
（7）交易方式：公告期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，以不低于招租基準(zhǔn)價出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，根據(jù)本項目評標(biāo)辦法確定中標(biāo)人。
三、承租人資格要求
（1）承租人具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的法人或其他組織；或依法登記，具有履行房屋租賃合同能力且資信情況良好的個體工商戶；或具有完全民事行為能力且具有履行房屋租賃合同能力、資信情況良好的自然人。（需提供相關(guān)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章或自然人身份證復(fù)印件加簽名）。
（2）承租人中標(biāo)后不得用于餐飲業(yè)、污染型企業(yè)、工業(yè)生產(chǎn)型企業(yè)用途，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。（提供承諾書復(fù)印件，加蓋單位公章）
? （3）承租人應(yīng)滿足以下情形（提供承諾書復(fù)印件加蓋單位公章）：?
? ?①未被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；
? ?②無違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
? ?③沒有因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的；
? ?④未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；?
? ?⑤競標(biāo)文件中的重要內(nèi)容沒有失實或弄虛作假；
? ?⑥未被“信用中國”網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人名單；
? ?⑦征信報告符合要求，不得有不良信息，如逾期記錄。
（4）本項目不接受聯(lián)合體競標(biāo)。
四、公告時間及招租文件獲取方式：
網(wǎng)上公告時間：2025年7月28日14:00至2025年8月8日17:00。
招標(biāo)文件現(xiàn)場獲取時間：2025年8月6日至2025年8月8日。上午9:00-11:00，下午2:00-5:00。
獲取地點：南京市雨花臺區(qū)寧雙路19號云密城k棟7層。
獲取要求：授權(quán)代理人（代理人需提供授權(quán)委托書）或自然人攜帶本人二代身份證原件。
五、競租方案：詳見招租文件
六、競標(biāo)文件的遞交：
提交截止時間：2025年8月12日14:30
遞交地點：南京市雨花臺區(qū)寧雙路19號云密城k棟7層
七、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2025年8月12日 14 時 30 分
開標(biāo)地點：南京市雨花臺區(qū)寧雙路19號云密城k棟7層
八、發(fā)布媒介
本項目招租公告及中標(biāo)公示發(fā)布媒介：江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******）、雨花臺區(qū)招投標(biāo)采購平臺（******/web）對于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致誤報名或無效報名的情形，招租人及代理人不予承擔(dān)責(zé)任。
九、其他補充事宜
1、承租人承租后原則上不得對本房屋外立面進(jìn)行改造，室內(nèi)外需改造的經(jīng)出租人書面同意后方可進(jìn)行。
? ?2、本次招租標(biāo)的僅為房屋本身及已有水電基礎(chǔ)設(shè)施及頂、地、墻現(xiàn)狀。本次招租，若涉及房屋交付前騰空事宜，招租人將根據(jù)實際情況與承租人約定房屋交付時間。
? 3、承租人******消防、環(huán)境保護(hù)等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他約束性規(guī)定，否則造成的后果由承租人負(fù)責(zé)。
******有限公司，中標(biāo)單位將與產(chǎn)權(quán)單位簽訂租賃合同。?
聯(lián)系方式?
******有限公司
聯(lián)系人： 吉工
電 ?話：******
******有限公司
地址：南京市雨花臺區(qū)寧雙路19號云密城k棟7層
聯(lián)系人：朱工
電 話：****** ? ? ? ? ? ? ??????? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ????? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ???? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ????? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ???? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ???? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ???
