內(nèi)蒙古陽光采購服務(wù)平臺有限責(zé)任公司受******有限公司包頭中心支行委托，組織本項目招標(biāo)活動，招標(biāo)項目資金已落實。該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對******有限公司包頭中心支行辦公大樓2025-2026年度物業(yè)服務(wù)采購項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

一、項目概況與招標(biāo)內(nèi)容

1、項目名******有限公司包頭中心支行辦公大樓2025-2026年度物業(yè)服務(wù)采購項目【公開招標(biāo)】

2、項目編號：ZTB******4531

3、招標(biāo)內(nèi)容：包頭中心支行辦公大樓位于包頭市青山區(qū)陽光路13號，建筑面積18041.88平方米，現(xiàn)招選一家服務(wù)單位負(fù)責(zé)主樓負(fù)2層至樓頂（17層）；裙樓1至3層；3號樓1-5層物業(yè)服務(wù)。

物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要包括：房屋養(yǎng)護(hù)維護(hù)、共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)（給排水設(shè)備運行維護(hù)、供電設(shè)備監(jiān)控維護(hù)、弱電設(shè)備運行維護(hù)、電梯運行維護(hù)、空調(diào)系統(tǒng)運行維護(hù)、供暖系統(tǒng)維護(hù)）、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、辦公家具維修服務(wù)、會議服務(wù)等。

具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第五章采購內(nèi)容及技術(shù)要求。

4、標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。

5、確定中標(biāo)人數(shù)量：每標(biāo)段1名。

6、服務(wù)要求：滿足采購文件及包含但不限于《物業(yè)管理條例》等國家行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。具體服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件：******銀行物業(yè)服務(wù)管理辦法》。

7、服務(wù)期：1年。

8、服務(wù)地點：包頭市青山區(qū)陽光路13號。

9、最高限價：設(shè)置最高限價，最高限價為160萬元人民幣，投標(biāo)人報價高于最高限價的，其投標(biāo)將被否決。

二、投標(biāo)人資格要求

1、在中華人民共和國境內(nèi)依法成立的法人。

2、投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一采購項目投標(biāo)（提供承諾函）。

3******法院列為失信被執(zhí)行人，以信用中國（******）網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

4、提供一般納稅人資格證明。

5、投標(biāo)人提供外派專門管理人員（提供承諾函）。

6、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件的時間、地點及方式

1、凡有意參加本項目的潛在投標(biāo)人，請于2025年10月21日23:59至2025年10月26日17:00(北京時間，下同)登錄內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易市場網(wǎng)站“******/”進(jìn)行會員注冊，在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件。請注意在獲取招標(biāo)文件時間內(nèi)下載招標(biāo)文件，否則將無法參與本項目。

提示：本項目采用全流程電子招標(biāo)方式，加密上傳投標(biāo)文件須使用CA。

（1）CA申領(lǐng)在投標(biāo)人系統(tǒng)中即可完成（CA郵寄時間較長，請?zhí)崆稗k理，CA用于投標(biāo)文件加密及解密）。

（2）已辦理CA的投標(biāo)人請檢查CA證書是否過期，如過期請?zhí)崆稗k理續(xù)期手續(xù)（CA證書有效期為一年）。

（3）CA售價250元/個，不需要辦理電子簽章，CA審核電話：******82；CA及電子簽章制作費用開票信息發(fā)送到郵箱******。

2、本次項目的澄清/修改/變更/重新招標(biāo)公告會通過網(wǎng)站發(fā)布，請參加的潛在投標(biāo)人及時登錄系統(tǒng)查看。

四、平臺服務(wù)費

本次招標(biāo)文件不收取費用，投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件前需按標(biāo)段交納平臺服務(wù)費500元，交納后不予退還。

五、遞交投標(biāo)文件截止時間及地點

1、投標(biāo)文件遞交的截止時間：2025年11月11日9:30，潛在投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過E交易平臺傳輸遞交電子投標(biāo)文件，截止時間前未完成投標(biāo)文件傳輸?shù)?，視為撤?/span>投標(biāo)文件。截止時間后傳輸送達(dá)的投標(biāo)文件，平臺不予接收。

2、遞交投標(biāo)文件地點：內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心標(biāo)準(zhǔn)化采購場所（西部產(chǎn)權(quán)）4樓

3、開標(biāo)時間：同遞交投標(biāo)文件截止時間

4、開標(biāo)地點：同遞交投標(biāo)文件地點（通過E交易平臺開標(biāo)）

5、投標(biāo)文件解密時限：60分鐘，超時將無法解密投標(biāo)文件，視為投標(biāo)無效。

注：本次為遠(yuǎn)程線上開標(biāo)，投標(biāo)人無需到現(xiàn)場，無需遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件，可遠(yuǎn)程登錄系統(tǒng)使用CA鑰匙進(jìn)行解密開標(biāo)。

六、招標(biāo)方式

本項目采用公開招標(biāo)方式采購，如第一次招標(biāo)獲取招標(biāo)文件或遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人不足3家的，將重新招標(biāo)；如重新招標(biāo)遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人不足3家或通過初步資格審查的有效投標(biāo)人不足3家，將繼續(xù)評審或轉(zhuǎn)為其他招標(biāo)方式或重新組織采購。

七、招標(biāo)公告發(fā)布媒體

本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******/）、內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易市場（******/）、內(nèi)蒙古自治區(qū)企業(yè)陽光采購服務(wù)平臺（******/）、易交易（******）、內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)（******/）發(fā)布，其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載無效。

八、聯(lián)系方式

九、平臺操作指南及操作視頻

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2025年10月21日