項(xiàng)目概況
******稅務(wù)局2025-2028年物業(yè)管理服務(wù) 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在粵招優(yōu)采電子招標(biāo)采購交易平臺（******/aeps/login.html）獲取招標(biāo)文件，并于2025年08月22日 09點(diǎn)30分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號：0877-25GZTP5DC0541
******稅務(wù)局2025-2028年物業(yè)管理服務(wù)
預(yù)算金額：3114.000000 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：3114.000000 萬元（人民幣）
采購需求：
******稅務(wù)局2025-2028年物業(yè)管理服務(wù)
2、標(biāo)的數(shù)量：1項(xiàng)
3、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求：
******稅務(wù)局2025-2028年物業(yè)管理服務(wù)，詳見《第二部分 采購需求書》；
（2）服務(wù)期：2025年9月1日-2028年8月31日（共36個月）。合同一年一簽，一年服務(wù)期滿后可續(xù)簽下一年，可續(xù)簽條件如下：采購人對中標(biāo)人合同年度內(nèi)每月服務(wù)情況考評，全年沒有發(fā)生連續(xù)整改2次或累計(jì)3次不合格的情況；
（3）本項(xiàng)目不分包組，投標(biāo)人應(yīng)對所有的標(biāo)的內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)，不允許只對部分內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)；
（4）本項(xiàng)目屬于政府采購項(xiàng)目，采購本國服務(wù)，監(jiān)督管理部門為財(cái)政部國庫司政府采購監(jiān)督裁決處；
（5）品目名稱：物業(yè)管理服務(wù)；
（6）本項(xiàng)目采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為物業(yè)管理。
合同履行期限：2025年9月1日-2028年8月31日（共36個月）。合同一年一簽，一年服務(wù)期滿后可續(xù)簽下一年，可續(xù)簽條件如下：采購人對中標(biāo)人合同年度內(nèi)每月服務(wù)情況考評，全年沒有發(fā)生連續(xù)整改2次或累計(jì)3次不合格的情況。
本項(xiàng)目(?不接受 ?)聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
本項(xiàng)目屬于整體預(yù)留專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目，供應(yīng)商提供的服務(wù)全部由中小微企業(yè)承接，供應(yīng)商應(yīng)為符合本項(xiàng)目采購標(biāo)的對應(yīng)行業(yè)（物業(yè)管理）劃分標(biāo)準(zhǔn)的中小微企業(yè)（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)）。
若中型企業(yè)投標(biāo)，則要求供應(yīng)商以合同分包形式參加投標(biāo)，接受分包合同的單位應(yīng)為符合本項(xiàng)目采購標(biāo)的對應(yīng)行業(yè)（物業(yè)管理）劃分標(biāo)準(zhǔn)的小微企業(yè)且與供應(yīng)商之間不得存在直接控股、管理關(guān)系（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)），預(yù)留給小微企業(yè)的比例為不低于20%（含）且低于40%（含）。如小微企業(yè)投標(biāo)，不可分包。
******管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，或《殘疾人福利性單位聲明函》）；以分包形式投標(biāo)的另需同時提供《分包意向協(xié)議》。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：3.1.投標(biāo)人根據(jù)相關(guān)規(guī)定，提供下列材料：（1）提供在中華人民共和國境內(nèi)注冊的營業(yè)執(zhí)照副本（或事業(yè)單位法人證書，或社會團(tuán)體法人登記證書，或執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件，（1、如非“多證合一”證照，同時提供組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件和稅務(wù)登記證復(fù)印件；2、若分公司投標(biāo)：投標(biāo)人為非獨(dú)立法人（即由合法法人依法建立的分公司），須同時提供具有法人資格的總公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印******事務(wù)所審計(jì)的2024年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告；或同時提供①基本開戶行出具的資信證明、②《基本存款賬號信息》或《開戶許可證》；（3）提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明或其他證明文件；（4）提供投標(biāo)截止日前6個月內(nèi)任意1個月的依法繳納稅收的證明（納稅憑證）復(fù)印件，如依法免稅的，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅； （5）提供投標(biāo)截止日前6個月內(nèi)任意1個月的依法繳納社會保險(xiǎn)的證明（繳費(fèi)憑證）復(fù)印件，如依法不需要繳納社會保障資金的，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法不需要繳納社會保障資金；（6）參加政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供書面聲明。重大違法記錄,是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。根據(jù)財(cái)庫〔2022〕3號文,“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬元以上的罰款,法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的,從其規(guī)定），若投標(biāo)人自成立之日起不足3年的，則提供成立至今的書面聲明。3.2.為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加同一采購項(xiàng)目的其他采購活動的書面聲明。3.3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動的書面聲明。3.4.投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（******）“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”，且不處于中國政府采購網(wǎng)（******）“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中禁止參加政府采購活動期間（以采購代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天在“信用中國”及中國政府采購網(wǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人須提供相關(guān)證明資料）。3.5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3.6.已按招標(biāo)公告的要求獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人。
三、獲取招標(biāo)文件
時間：2025年08月01日 ?至?2025年08月08日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：粵招優(yōu)采電子招標(biāo)采購交易平臺（******/aeps/login.html）
方式：1） 注冊粵招優(yōu)采電子招標(biāo)采購交易平臺，完善供應(yīng)商相關(guān)信息并提交審核（工作日審核時間一般不超過2小時，已注冊的供應(yīng)商可直接登錄平臺，注冊地址：******/aeps/pages/register/register.html）；2） 賬號審核通過后登錄平臺（登錄地址：******/aeps/login.html）；3） 按照《電子招投標(biāo)平臺使用說明》（******/content/detail.html）獲取采購文件。供應(yīng)商在使用過程中遇到涉及系統(tǒng)使用的問題，可咨詢梁工：******
售價：￥0.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價總和
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)
提交投標(biāo)文件截止時間：2025年08月22日 09點(diǎn)30分（北京時間）
開標(biāo)時間：2025年08月22日 09點(diǎn)30分（北京時間）
地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路745號東山紫園商務(wù)大廈2005單元
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
本項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策：
（1）《關(guān)于印發(fā)〈政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法〉的通知》（財(cái)庫〔2020〕46號）
（2）《財(cái)政部 司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2014〕68號）
（3）?《財(cái)政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財(cái)庫〔2017〕141號）
（4）《關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財(cái)庫〔2022〕19號）
七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
******稅務(wù)局
地址：佛山市禪城區(qū)綠景一路3號
聯(lián)系方式：陳先生 0757-******
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
******有限公司
地 址：廣州市東風(fēng)東路745號東山紫園商務(wù)大廈2003單元
聯(lián)系方式：020-******
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：張工（跟進(jìn)人員）（******，我司會及時回復(fù)）
電 話： 020-******-836
