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南寧市興寧區(qū)西關(guān)路28號港豐大廈A座一層、二層辦公樓公開招租項(xiàng)目 |
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項(xiàng)目編號 |
GXCQJY25-676 |
掛牌價(jià)格 |
詳見資產(chǎn)招租清單 |
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掛牌公告期 |
5個(gè)工作日 |
掛牌起始日期 |
2025年7月30日 |
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掛牌截止日期 |
2025年8月5日 |
是否涉及優(yōu)先權(quán) |
不涉及 |
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資產(chǎn)概況 |
本次公開招租標(biāo)的位于南寧市興寧區(qū)西關(guān)路28號港豐大廈，原為一輕局辦公樓，分為上下兩層，一層出租面積為491.51平米，二層出租面積為963.11平米，分別有獨(dú)立房產(chǎn)證。標(biāo)的內(nèi)部為商場簡單裝修，裝修基本完好，沒有進(jìn)行過重大翻新裝修。 ******有限責(zé)任公司管理，標(biāo)的基本情況詳見《資產(chǎn)招租清單》。 標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。
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本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托廣西交易所集團(tuán)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)； 2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
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二、出租方簡況 |
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出租方基本情況 |
出租方名稱 |
******有限責(zé)任公司 |
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注冊地（住所） |
南寧市江南區(qū)亭洪路58號 |
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法定代表人/負(fù)責(zé)人 |
黃啟年 |
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注冊資本 |
******.928387萬元人民幣 |
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經(jīng)濟(jì)類型 |
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公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） |
有限責(zé)任公司(國有獨(dú)資) |
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所屬行業(yè) |
商務(wù)服務(wù)業(yè) |
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統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 |
************7R |
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經(jīng)營規(guī)模 |
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資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況 |
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
******委員會(huì) |
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******集團(tuán)或其他部門名稱 |
******有限責(zé)任公司 |
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批準(zhǔn)單位名稱 |
******有限責(zé)任公司 |
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批準(zhǔn)類型 |
函 |
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批準(zhǔn)文件名稱 |
關(guān)于南寧市興寧區(qū)西關(guān)路28號港豐大廈A座資產(chǎn)繼續(xù)委托聯(lián)交所平臺公開掛牌招租的函 |
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批準(zhǔn)文號 |
產(chǎn)投華創(chuàng)函[2025]129號 |
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批準(zhǔn)日期 |
2025年7月21日 |
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三、交易條件與承租方資格條件 |
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交易條件 |
掛牌價(jià)格 |
詳見資產(chǎn)招租清單 |
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價(jià)格說明 |
月租金 |
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其他保證金處置方式 |
租賃合同簽訂之日前一次性繳納，金額以合同期最后一個(gè)租賃年度月租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍金額計(jì)收，如發(fā)生如下兩種情況，所交合同履約保證金按承租方違約處理，出租方有權(quán)不予退回承租方所交履約保證金： ①在繳納履約保證金后不配合在約定時(shí)間內(nèi)完成合同簽訂的； ②合同簽訂后，場地移交前，因承租方單方面原因要求提前終止合同的。 |
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租金支付方式 |
首期租金按兩個(gè)月結(jié)算，承租方應(yīng)于簽訂租賃合同之后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金；第二期起租金按月結(jié)算，承租方應(yīng)于每月20日前結(jié)清當(dāng)月租金。 |
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租賃期限 |
1-3年（含裝修免租期） |
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與出租相關(guān)其他的條件 |
1、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。 2、承租方必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)按競租申請與承諾書的約定向廣西交易所集團(tuán)交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款）。 3、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方完成簽訂租賃合同手續(xù)并繳納足額租賃合同相關(guān)費(fèi)用，超過本條約定時(shí)長出租方有權(quán)視為承租方違約，且競租保證金不予退回。 |
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承租方須承諾事項(xiàng) |
1、對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 2、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。 3、在競租過程中發(fā)現(xiàn)競租人資料造假，出租方和廣西交易所集團(tuán)均有權(quán)取消競租人競租資格；競租人成交簽署租賃合同后，出租方發(fā)現(xiàn)成交人資料造假的，出租方有權(quán)單方面解除合同，沒收履約保證金作為違約金處理，并按租賃合同的約定，追究其其他違約責(zé)任。 |
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承租方資格條件 |
承租方資格條件 |
1、競租人為從事相關(guān)行業(yè)的合法存在的企業(yè)、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、個(gè)體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。 2、競租人(競租人為企業(yè)的則需企業(yè)法人提供)需提供材料真實(shí)性承諾書，承諾在過去2年內(nèi)無不良履約記錄(競租人提交承諾后，由廣西交易所集團(tuán)查詢“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”及“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”核驗(yàn)承諾真實(shí)性，如有違真實(shí)則判定報(bào)名無效)。 3、本次競租不接受聯(lián)合報(bào)名。 4、競租人沒有被出租方或廣西交易所集團(tuán)納入黑名單。 |
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競租所需 提交材料 |
一、企業(yè)或其他組織： 1.競租申請與承諾書（廣西交易所集團(tuán)提供范本）； 2.營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證； 3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書（由出租方開具）； 4.提供材料真實(shí)性承諾書，承諾在過去2年內(nèi)無不良履約記錄（承諾書）； 5.授權(quán)委托書及委托代理人身份證； 6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料； 二、個(gè)體工商戶或自然人： 1.競租申請與承諾書（廣西交易所集團(tuán)提供范本）； 2.身份證明文件（自然人）； 3.營業(yè)執(zhí)照及負(fù)責(zé)人身份證（個(gè)體工商戶）； 4.標(biāo)的狀況確認(rèn)書（由出租方開具）； 5.提供材料真實(shí)性承諾書，承諾在過去2年內(nèi)無不良履約記錄（承諾書）； 6.授權(quán)委托書及委托代理人身份證； 7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 注：1、除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章及騎縫章（企業(yè)或其他組織）/加按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹?fù)印件。 2、競租人通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。 |
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重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 |
1、租賃期限：1-3年（含裝修免租期）。 2、招租經(jīng)營用途：禁止經(jīng)營違法違規(guī)、國家限制經(jīng)營的、產(chǎn)生環(huán)境（包括水、聲、光、氣、煙、塵、味等）污染的、危險(xiǎn)（化學(xué)）品、易燃易爆物品及廢品回收行業(yè)。 3、首期租金按兩個(gè)月結(jié)算，承租方應(yīng)于簽訂租賃合同之后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金；第二期起租金按月結(jié)算，承租方應(yīng)于每月20日前結(jié)清當(dāng)月租金。 4、水電押金：合同簽訂之日前一次性繳納，水電押金按租賃資產(chǎn)出租面積*30元/㎡計(jì)收；若水電月度實(shí)際使用量連續(xù)兩個(gè)月超過預(yù)交的水電費(fèi)押金，承租方需根據(jù)日常實(shí)際使用均量追加水電費(fèi)押金。 5、水電費(fèi)：出租方每月定期抄錄承租方實(shí)際水電使用量，并核定計(jì)收（含損耗分?jǐn)倲?shù)）。 6、裝修押金：承租方裝飾裝修時(shí)，應(yīng)向出租方一次性交納裝飾裝修保證金，標(biāo)準(zhǔn)為100.00元/平方米建筑面積。承租方無違約行為的，出租方按票據(jù)原件將保證金全額（不計(jì)息）退還。 7、同一承租方承租多處標(biāo)的，裝修期不可累計(jì)疊加延長。 8、簽訂合同前承租方需一次性按上述標(biāo)準(zhǔn)全額繳納履約保證金、水電押金、裝修保證金、首期租金。若承租方未能在約定的期限內(nèi)全額繳納上述應(yīng)繳費(fèi)用，且其行為已導(dǎo)致出租方遭受經(jīng)濟(jì)損失或已實(shí)際占有使用出租標(biāo)的，出租方有權(quán)解除合同。在此情況下，出租方對承租方已繳納的部分費(fèi)用有權(quán)進(jìn)行沒收或用作損失抵扣，若出租方的實(shí)際損失超出了承租方已繳納的費(fèi)用總額，出租方進(jìn)一步保留向承租方追繳剩余費(fèi)用的權(quán)利。 9、裝修免租期結(jié)束后，尚未驗(yàn)收通過前，承租方違約退租的，出租方將按違約金處理沒收全額履約保證金、水電押金、裝修保證金及首期租金。 10、裝修免租期間僅免除租金，合同生效日起資產(chǎn)產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)雜費(fèi)均由承租方自行承擔(dān)。 11、若租賃期內(nèi)因承租方原因違約提前退租終止合同，承租方需按第一年月租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方交納裝修免租期間的租金。 12、租賃期內(nèi)無論何種情況下應(yīng)繳租金數(shù)額出現(xiàn)小數(shù)的，出租方均以“四舍五入”的規(guī)則取整數(shù)進(jìn)行收繳。 13、承租方逾期支付應(yīng)繳租金的，每逾期一天，按所拖欠租金的千分之三支付違約金。逾期超過60日未全額繳納租金及違約金的，出租方有權(quán)解除合同，提前收回房屋，出現(xiàn)此種情形的，出租方有權(quán)繼續(xù)追繳承租方拖欠的租金及違約金，并不予退回履約保證金及水電押金。 14、租賃標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，競租人應(yīng)實(shí)地查看標(biāo)的，并向標(biāo)的管理方了解標(biāo)的現(xiàn)狀，確認(rèn)意向資產(chǎn)的現(xiàn)場管理按公示標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)、權(quán)屬狀況、質(zhì)量狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾情況等全部現(xiàn)狀，并簽訂《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》。競租人一經(jīng)辦理競租手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競租人自行承擔(dān)，競租人成交后對標(biāo)的狀況存在任何異議均不能作為拒絕履約的理由，出租方有權(quán)不予退回競租保證金做為違約補(bǔ)償。其他約定詳見租賃合同，一經(jīng)報(bào)名默認(rèn)競租人已知曉并認(rèn)可所有披露信息及合同約定條款。 15、水電 ①變壓器與大廈其他租戶共同使用，日常維修維護(hù)費(fèi)根據(jù)平日電費(fèi)使用比例分?jǐn)偂?/font> ②電力線路如不能達(dá)到承租方經(jīng)營使用要求，則由承租方自行出資改造升級，改造后須通過出租方及相關(guān)部門驗(yàn)收，合同期內(nèi)由承租方自行維保，確保經(jīng)營使用的安全性。 ③水費(fèi)約定：標(biāo)的水表與三至八層共用，承租方自承租標(biāo)的物開始使用產(chǎn)生水費(fèi)起，由出租方每月根據(jù)供水部門收據(jù)，按照樓層水表實(shí)際抄表數(shù)分?jǐn)偛⑹杖∷M(fèi)。 ④電費(fèi)約定：標(biāo)的電表與三至八層共用，承租方自承租標(biāo)的物開始使用產(chǎn)生電費(fèi)起，由出租方每月根據(jù)供電部門提供的標(biāo)的物實(shí)際使用量數(shù)，按照樓層電表實(shí)際抄表數(shù)分?jǐn)?，由承租方自行向供電部門按照分?jǐn)偨痤~繳納電費(fèi)。 ******消防等安全性能系統(tǒng)及其他相關(guān)問題由承租方自行維護(hù)維修，并通過相關(guān)部門驗(yàn)收，保證經(jīng)營使用的安全性。 17、標(biāo)的需向出租方書面提交完整施工方案及經(jīng)營計(jì)劃，取得出租方同意，并在出租方的監(jiān)管下合法施工。標(biāo)的物裝修需嚴(yán)格遵守《南寧市房屋安全使用管理規(guī)定》、《建筑工程施工許可管理辦法》，如有需要須自行辦理報(bào)建手續(xù)，并獲得《建筑工程施工許可證》方可開工，否則造成的一切糾紛及后果由承租方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。 18、不能在未經(jīng)出租方允許的情況下私下進(jìn)行改造施工或改變房屋結(jié)構(gòu)；因私自改造造成標(biāo)的建筑損壞甚至危害樓房安全的行為，如有發(fā)現(xiàn)出租方有權(quán)按承租方違約處理終止合同并要求承租方恢復(fù)或賠償。 19、若承租方存在私自改造標(biāo)的建筑的行為，導(dǎo)致建筑受損或可能危及樓房安全的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)視此行為為承租方違約，并終止租賃合同，同時(shí)有權(quán)要求承租方采取必要措施恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任 20、水電設(shè)施整體改造后須通過出租方及相關(guān)部門驗(yàn)收，合同期內(nèi)由承租方自行維保，確保經(jīng)營使用的安全性。合同到期、提前終止合同或因不可抗力場地?zé)o法繼續(xù)租用場地等情況，布置水電投資費(fèi)用出租方一概不予補(bǔ)償或退回。承租方自費(fèi)報(bào)裝的水電設(shè)施，在合同到期或截止后交回房屋時(shí)，應(yīng)無償過戶至出租方名下。 21、如需拆改出租場地現(xiàn)有隔斷，不可侵占合同出租場地以外的場地面積，如有發(fā)現(xiàn)多占場地，產(chǎn)權(quán)人為出租方的，出租方有權(quán)選擇終止合同或通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式變更承租面積，并有權(quán)要求承租方按侵占期間合同租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交租金。如侵占面積產(chǎn)權(quán)人非出租方的，一切法律后果由承租方自行承擔(dān)。 22、出租標(biāo)的內(nèi)的衛(wèi)生間與港豐大廈小業(yè)主共用，涉及維修維護(hù)施工及費(fèi)用，由承租方自行與共用小業(yè)主協(xié)商分?jǐn)偅c出租方無關(guān)。 23、承租方不得私自使用罐裝燃?xì)?。如承租方違反此規(guī)定，私自且不當(dāng)?shù)厥褂萌細(xì)猓瑢?dǎo)致標(biāo)的物損壞、造成人員傷亡或其他財(cái)產(chǎn)損失，一切后果及損失均由承租方自行承擔(dān)。在此情形下，出租方有權(quán)依據(jù)承租方的違約行為，單方面終止租賃合同。 24、自行按照現(xiàn)場物業(yè)公司要求與之簽訂物業(yè)管理協(xié)議，按期足額繳納費(fèi)用，承租方欠繳物業(yè)、水電費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)直接向承租方追繳，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。 25******消防通道暢通，根據(jù)經(jīng)營行業(yè)要求確保通過相應(yīng)的管理方及相關(guān)部門驗(yàn)收，并拿到相應(yīng)的驗(yàn)收合格證書，保證經(jīng)營使用的安全性。 26、自合同生效之日起，承租方需自行承擔(dān)標(biāo)的物（包括但不限于下水、排污系統(tǒng)、水電重新布局及日常使用的設(shè)施設(shè)備）的維護(hù)與維修責(zé)任。鑒于標(biāo)的物位于老舊小區(qū)，承租方在日常使用中應(yīng)嚴(yán)格遵守排污管道的使用規(guī)范，以防止因不當(dāng)使用導(dǎo)致管道翻涌或擁堵。若發(fā)生管道翻涌或擁堵情況，且經(jīng)調(diào)查確認(rèn)系承租方原因所致，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)包括但不限于前期調(diào)查、施工以及后期通渠等所有相關(guān)費(fèi)用。 27、承租方自行辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照，并將證照復(fù)印件交由出租方備案。若承租方因自身原因無法拿到經(jīng)營所需相關(guān)證照而導(dǎo)致無法正常經(jīng)營，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 28、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方嚴(yán)禁將租賃標(biāo)的物以任何形式和理由私自進(jìn)行部分分租、整體轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營等方式變相轉(zhuǎn)租。 29、租賃合同履行過程中，如因城市規(guī)劃、政府拆遷等建設(shè)需要而發(fā)生房屋征收時(shí)，租賃合同終止履行，互不追究對方責(zé)任。該標(biāo)的物的裝飾裝修補(bǔ)償及搬遷費(fèi)，按政府搬遷補(bǔ)償清單（或評估）標(biāo)準(zhǔn)全額賠償給承租方所有，但在合同簽訂時(shí)，由出租方出具的移交清單中包括的裝修物，該部分的裝修補(bǔ)償歸出租方。搬遷費(fèi)按照政府賠償金額全額賠付給承租方。其他的征收補(bǔ)償歸出租方。 30、如因合同到期、房屋征收或承租方提出提前終止合同，承租方對標(biāo)的的所有投入（裝修或地上建筑物）均歸出租方所有，不論本合同因何種原因提前解除或到期終止，承租方對未形成附合的裝飾裝修物（例如：空調(diào)家電等）均可拆除取回******消防系統(tǒng)修建改造、房屋水電系統(tǒng)改造、加裝特種設(shè)備等）歸出租方所有，出租方不給予任何補(bǔ)償。 31、報(bào)名前必須前往現(xiàn)場查看標(biāo)的現(xiàn)狀并由出租方管理辦開具《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》（需為出租方管理辦蓋有公章的原件，自行復(fù)印無效），在報(bào)名時(shí)上傳《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》。現(xiàn)場查看標(biāo)的出租方聯(lián)系方式：******（向先生）。 32、其他約定詳見租賃合同（范本），最終解釋權(quán)歸出租方所有。 33、南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓，聯(lián)系電話：0771-******。 |
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保證金詳細(xì)情況 |
交納金額 |
詳見資產(chǎn)招租清單 |
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交納截止時(shí)間 |
2025年8月5日17:00:00 |
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交納注意事項(xiàng) |
1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，交納的競租保證金不計(jì)利息。 2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場交納現(xiàn)金。 3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。 4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 |
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賬戶信息 |
賬戶名稱 |
廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司 |
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******銀行 |
******銀行南寧青秀支行 |
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賬號 |
8113 0010 1390 0137 793 |
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溫馨提示：請?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。 |
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保證金處置 方式 |
1.?承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 2.?未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。 3.?保證金不予退回的情形： （1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的； （2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的； （3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； （4）意向承租方未以不低于競租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。 （5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價(jià)過程中做出的承諾的； （6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的； （7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； （8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的； （9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的； （10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； （11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。 |
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披露附件 |
附件1：競租申請與承諾書 附件2：承諾書 附件3：租賃合同 |
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四、掛牌信息 |
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掛牌公告期 |
自公告之日起5個(gè)工作日 |
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項(xiàng)目終止 |
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有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方 |
由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同 |
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有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方 |
網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
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五、聯(lián)系方式 |
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交易機(jī)構(gòu) |
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人 |
鐘先生 |
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號碼 |
0771-******、 ****** |
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項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人 |
霍女士 |
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號碼 |
****** |
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項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話 |
****** |
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交易機(jī)構(gòu)傳真 |
****** |
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聯(lián)系地址 |
1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路16號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓 2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓南寧市公共資源交易中心。 |
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六、交易須知 |
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總則 第一條?廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱******集團(tuán)）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。******集團(tuán)通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成******集團(tuán)對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于******集團(tuán)披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 任何單位或個(gè)人均無權(quán)以******集團(tuán)的名義做出有關(guān)交易的承諾，******集團(tuán)對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條?意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守******集團(tuán)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條?本******集團(tuán)官網(wǎng)（******gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（******）為本******集團(tuán)指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。 第四條?意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名。 第五條?意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。 關(guān)于通知事項(xiàng)的說明 第六條?******集團(tuán)將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知： 一、通過******集團(tuán)或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； 二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼發(fā)送手機(jī)短信。 請各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機(jī)號碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明 第七條?******集團(tuán)對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，******集團(tuán)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方在報(bào)名前自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。 第八條?意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，******集團(tuán)有權(quán)取消其報(bào)名資格。 第九條?意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下： 一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)； 二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)******集團(tuán)指定賬戶為準(zhǔn)）； 三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等； 四、項(xiàng)目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。 ******集團(tuán)概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。 第十條?意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。 第十一條?若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在******集團(tuán)規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，******集團(tuán)將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。 第十二條?項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請退回保證金。經(jīng)******集團(tuán)審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。 若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。 第十三條?項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金******集團(tuán)將及時(shí)、原途徑、全額、無息退回。 關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的說明 第十四條?意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。 第十五條?意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競價(jià)資格。 意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。 第十六條?網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間以競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請務(wù)必在競價(jià)開始前登陸競價(jià)系統(tǒng)。 第十七條?競價(jià)過程中若無人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。 第十八條?意向方在競價(jià)過程中一旦出價(jià)，即表明： 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵； 二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。 第十九條?意向方應(yīng)對自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。 第二十條?因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，******集團(tuán)不承擔(dān)任何責(zé)任： 一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)； 二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到******集團(tuán)發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知； 三、未及時(shí)關(guān)注******集團(tuán)發(fā)布的競價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的； 四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的； 五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競價(jià)的。 第二十一條?發(fā)生下列情形之一的，******集團(tuán)有權(quán)中止或終結(jié)競價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失： 一、交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的； 二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭議的； 三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價(jià)通知的。 第二十二條?中止情形消失，符合恢復(fù)競價(jià)條件的，由******集團(tuán)重新組織競價(jià)。 關(guān)于交易成功的說明 第二十三條?意向方被******集團(tuán)確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到******集團(tuán)或******集團(tuán)指定地點(diǎn)簽署成交文件。 本須知所稱“交易成功”是指： 一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功； 二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功； 三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。 第二十四條?成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。 第二十五條?******集團(tuán)在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。 第二十六條?交易成功后，******集團(tuán)按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十七條?交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。 第二十八條?本須知的最終解釋權(quán)歸******集團(tuán)。 |
附件：附件1：競租申請與承諾書25-676.docx 附件：******集團(tuán)固定值23.5共計(jì)20頁)產(chǎn)投定稿.docx 附件：附件2：承諾書25-676.pdf
