項目概況

莊河市仙人洞鎮(zhèn)馬道口村閑置房屋改建為民宿項目采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在大連市政府采購云平臺獲取采購文件，并于2025年07月29日 09:00(北京時間)前提交響應(yīng)文件。

一、項目基本情況

項目編號：DLBC******

項目名稱：莊河市仙人洞鎮(zhèn)馬道口村閑置房屋改建為民宿項目

采購方式：競爭性磋商

預(yù)算金額：88.0706萬元

最高限價：88.0706萬元（供應(yīng)商報價超出最高限價的，按無效報價處理）

采購需求：該工程位于仙人洞鎮(zhèn)馬道口村。主要內(nèi)容為:新建民宿的建筑面積332㎡，室外設(shè)備間32㎡。主體為二層，磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為毛石基礎(chǔ);墻體為紅色黏土磚，外墻保溫為100mm厚擠塑聚苯板，面層為真石漆；室內(nèi)樓地面采用地磚地面，廚房、衛(wèi)生間墻面為瓷磚，其他房間墻面為大白，廚房、衛(wèi)生間吊頂采用PVC吊頂?shù)取Ｋ娫O(shè)施齊全，弱電只計預(yù)埋管盒。（具體工程內(nèi)容詳見工程量清單及圖紙）

工期：合同簽訂后60個日歷日內(nèi)完成，具體開竣工時間以簽訂合同為準(zhǔn)。

本項目不接受聯(lián)合體。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位；

★根據(jù)財政部《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46 號）規(guī)定所稱中小企業(yè)，是指在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，依據(jù)國務(wù)院批準(zhǔn)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)的負(fù)責(zé)人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的除外。符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)的個體工商戶，在政府采購活動中視同中小企業(yè)。

3.本項目的特定資格要求：

（1）具有獨立企業(yè)法人資格并具有安全生產(chǎn)許可證；

（2）投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，無在處罰期內(nèi)的不良行為記錄；

（3）項目經(jīng)理須為相關(guān)專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，無處罰期內(nèi)不良記錄，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，無處罰期內(nèi)的不良記錄，且項目負(fù)責(zé)人必須為本單位職工，無負(fù)責(zé)的在建項目；

注：1.本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)及項目轉(zhuǎn)包。

2.經(jīng)查詢信用信息存在不良信用記錄的不得參加本采購項目（具體要求如下）。

（1）信用信息查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站(******)、“信用遼寧”網(wǎng)站（******）失信黑名單、“信用大連”（credit.dl.gov.cn）網(wǎng)站大連市重大稅收違法案件信息公示平臺、“中國政府采購網(wǎng)”(******)政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄等。

（2）信用信息查詢截止時間：項目評審前，完成對投標(biāo)人的信用信息查詢。

（3）信用信息查詢記錄和證據(jù)留存方式：截屏等可實現(xiàn)留痕的方式。

（4）信用信息使用規(guī)則：對于經(jīng)查詢被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人不得參加本項目。

三、獲取招標(biāo)文件

時間：2025年07月10日至2025年07月17日，每天0:00至23:59（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：大連市政府采購云平臺（******/）

方式：供應(yīng)商登錄大連市政府采購云平臺在線申請獲取采購文件（進入“項目采購”應(yīng)用，在獲取采購文件菜單中選擇項目，申請獲取采購文件）

售價：免費

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

提交投標(biāo)文件截止時間：2025年07月29日09點00分（北京時間）

投標(biāo)地點（網(wǎng)址）：大連市政府采購云平臺（******/）

開標(biāo)時間：2025年07月29日09點00分（北京時間）

開標(biāo)地點（網(wǎng)址）：大連市政府采購云平臺（******/）

1.根據(jù)大連市公共資源交易中心要求，本項目開標(biāo)為網(wǎng)上不見面開標(biāo)，投標(biāo)人無需到達開標(biāo)現(xiàn)場遞交投標(biāo)文件。

2.請各投標(biāo)人在本項目開標(biāo)前完成大連市政府采購云平臺注冊并須審核通過。

3.請投標(biāo)人在開標(biāo)前認(rèn)真學(xué)習(xí)具體業(yè)務(wù)流程及操作手冊（網(wǎng)址：******/luban/category?parentId=55844&childrenCode=dlzfcgCategory111）并完成相應(yīng)準(zhǔn)備工作，避免無法在指定時間進入本項目開標(biāo)大廳參加項目開標(biāo)、投標(biāo)文件解密、報價確認(rèn)操作，若因投標(biāo)人自身原因無法在規(guī)定時間內(nèi)進行解密或解密不成功，視為投標(biāo)文件無效，投標(biāo)人自行承擔(dān)相關(guān)后果。

4.開標(biāo)當(dāng)日，各投標(biāo)人應(yīng)在本項目開標(biāo)時間前準(zhǔn)時進入項目，開標(biāo)時間到達之后完成在線解密等開標(biāo)流程，若因投標(biāo)人自身原因無法在規(guī)定時間內(nèi)進行解密，將無法參與項目評審，投標(biāo)人自行承擔(dān)相關(guān)后果。

5.網(wǎng)上開標(biāo)期間投標(biāo)人不得離開開標(biāo)大廳，開、評標(biāo)期間投標(biāo)人須保持電話聯(lián)絡(luò)暢通，否則相應(yīng)后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.供應(yīng)商注冊、投標(biāo)文件制作、投標(biāo)文件解密、報價確認(rèn)、不見面開標(biāo)等操作流程，請各供應(yīng)商仔細(xì)閱讀操作手冊（可登陸大連市政府采購網(wǎng)-采購知識-采購培訓(xùn)，查看供應(yīng)商操作手冊，網(wǎng)址：******/luban/category?parentId=55844&childrenCode=dlzfcgCategory111），或咨詢大連市政府采購云平臺，客服電話：95763。

2.若因供應(yīng)商自身原因?qū)е略谝?guī)定時間內(nèi)解密不成功，視為投標(biāo)文件無效。

3.供應(yīng)商須在開標(biāo)、評審期間保持電話聯(lián)絡(luò)暢通，若因自身原因?qū)е聼o法聯(lián)系到供應(yīng)商，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)后果。

4.供應(yīng)商應(yīng)隨時關(guān)注“大連市政府采購網(wǎng)”本項目相關(guān)公告信息。

5.詢問和質(zhì)疑（詳見招標(biāo)文件“投標(biāo)人須知九.詢問和質(zhì)疑”）

受理人：王永軍

聯(lián)系方式：******

七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

******人民政府

地址：莊河市仙人洞鎮(zhèn)

聯(lián)系方式：王永軍

聯(lián)系電話：******

2.采購代理機構(gòu)信息

******有限公司

地 址：遼寧省莊河市建設(shè)大街二段20號

聯(lián) 系 人：王玨

聯(lián)系電話：0411-******

電子郵箱：******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：王玨

附件信息：

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