第一章 招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 湖里區(qū)五緣體育文化中心（勘察設(shè)計(jì)“評(píng)定分離”） 已由 ******改革局 以 湖里區(qū)發(fā)改局關(guān)于下達(dá) 2024年第十三批區(qū)級(jí)基建項(xiàng)目前期工作計(jì)劃的通知,廈湖發(fā)改投[2024]46號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)單位為 ******旅游局 ，建設(shè)資金來源為 財(cái)政投融資項(xiàng)目 ，招標(biāo)人為 ******旅游局 ，委托的招標(biāo)代理單位為 ******有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目的 勘察設(shè)計(jì) 采用“評(píng)定分離”辦法進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍????

2.1.項(xiàng)目概況

2.1.1.建設(shè)地點(diǎn)： 項(xiàng)目位于廈門市湖里區(qū)五緣體育公園的東南側(cè)，南鄰主要干道仙岳路，東鄰金邊路，北側(cè)與西側(cè)為規(guī)劃路 。

2.1.2.工程建設(shè)規(guī)模： 項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)13000座甲級(jí)室內(nèi)體育場館、600座游泳館、文化館、少年宮及附屬用房?？傆玫孛娣e85921.80平方米，總建筑面積134580平方米，（其中地上建筑面積約92280平方米，地下建筑面積約42300平方米。其中最大單體面積約97300平方米），容積率1.07，建筑密度≤50%，建筑限高36m，綠地率≥25%，巖土工程勘察等級(jí)為甲級(jí)，基坑開挖深度約10米，基坑安全等級(jí)為一級(jí)，最終以規(guī)劃審批為準(zhǔn)。擬建體育館（含副館）、游泳館、文化中心等主體建筑，并配套建設(shè)地下車庫和配套用房（含景觀綠化、連廊、廣場、道路和室外管綜等附屬配套工程） 。

2.1.3.投資總額：人民幣 150000 萬元。其中，工程費(fèi)用限額：人民幣 125218.72（不含基坑支護(hù)及土方工程5497.22萬元） 萬元。

2.1.4.最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)：設(shè)計(jì)費(fèi)最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)為 ****** 元，發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，勘察最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)為 ************建設(shè)局等 4 家單位《關(guān)于優(yōu)化我市政府投資項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)費(fèi)管理的通知》（廈建設(shè)[2021]31 號(hào)）的要求下浮 40%計(jì)取。巖土工程勘察費(fèi)用的結(jié)算按《關(guān)于進(jìn)一步完善市級(jí)財(cái)政投資建設(shè)項(xiàng)目管理的若干措施》（廈建協(xié)[2************建設(shè)局等 4 家單位《關(guān)于優(yōu)化我市政府投資項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)費(fèi)管理的通知》（廈建設(shè)[2021]31 號(hào)）的要求下浮 40%計(jì)取。巖土工程設(shè)計(jì)費(fèi)的結(jié)算按《關(guān)于進(jìn)一步完善市級(jí)財(cái)政投資建設(shè)項(xiàng)目管理的若干措施》（廈建協(xié)[2019]14號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，最終結(jié)算價(jià)不超過概算批復(fù)金額。 元。

2.2.招標(biāo)范圍與內(nèi)容

2.2.1.工程類別： 房屋建筑工程 。

2.2.2.招標(biāo)類型： 實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo) 。

2.2.3.招標(biāo)范圍： 工程勘察[巖土工程勘察（初勘及詳勘）、巖土工程設(shè)計(jì)及后續(xù)服務(wù)]、方案設(shè)計(jì)(含估算)、初步設(shè)計(jì)（含概算）、施工圖設(shè)計(jì)（含 BIM 的技術(shù)運(yùn)用）、 概算文件的編制和修正工作、設(shè)計(jì)文件匯總，編制技術(shù)規(guī)范并配合業(yè)主進(jìn)行前期手續(xù)辦理、施工招標(biāo)及后續(xù)施工全過程服務(wù) 。

2.2.4.內(nèi)容：

（1）設(shè)計(jì)內(nèi)容： 方案設(shè)計(jì)(含估算)、初步設(shè)計(jì)（含概算）、施工圖設(shè)計(jì)（含 BIM 的技術(shù)運(yùn)用）、 概算文件等的編制和修正工作、設(shè)計(jì)文件匯總，編制技術(shù)規(guī)范并配合發(fā)包人進(jìn)行前期手續(xù)辦理、施工招標(biāo)及后續(xù)施工全過程服務(wù)（包括但不限于參加項(xiàng)目竣工預(yù)驗(yàn)、驗(yàn)收及保修階段的咨詢服務(wù)費(fèi)用）、建筑安裝工程、裝修工程、室外總體工程， 為完成本工程設(shè)計(jì)的方案設(shè)計(jì)（含投資估算）、方案優(yōu)化、滿足工程規(guī)劃許可審批要求的三維建模及日照分析、初步設(shè)計(jì)（含編制概算、綠建咨詢及評(píng)審）、施工圖設(shè)計(jì)、施工期間的指導(dǎo)和配合服務(wù) ；其中施工圖設(shè)計(jì)包括 主體建筑、結(jié)構(gòu)（含超限高層專家論******消防工程、人防工程、構(gòu)架、幕墻及鋁合金門窗細(xì)化設(shè)計(jì)、智能化（含電梯五方通話、技術(shù)文件）、通信配套（含說明文件，并審圖通過）、三網(wǎng)合一（含審圖通過）、有線電視系統(tǒng)規(guī)劃、標(biāo)志標(biāo)識(shí)系統(tǒng)（含地下室）、信報(bào)箱、夜景照明、公共部位裝修、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)、體育工藝專項(xiàng)設(shè)計(jì)、聲學(xué)設(shè)計(jì)、視頻顯示系統(tǒng)設(shè)計(jì)、廚房專項(xiàng)設(shè)計(jì)、泳池專項(xiàng)設(shè)計(jì)、室內(nèi)外燈光專項(xiàng)設(shè)計(jì)、舞臺(tái)工藝與劇場專項(xiàng)設(shè)計(jì)、展覽陳列專項(xiàng)設(shè)計(jì)、燃?xì)夤艿缆窂揭?guī)劃（室內(nèi)外及立管）、室外配套工程及相應(yīng)配套設(shè)備設(shè)計(jì)、供電設(shè)計(jì)（含變配電、設(shè)備 進(jìn)線，并含審圖通過）、給排水系統(tǒng)、抗震支架設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)（含審圖通過）、建筑外飾面分色圖與指導(dǎo)施工圖模型、節(jié)能設(shè)計(jì)、符合要求的綠色建筑設(shè)******消防性能化設(shè)計(jì)、風(fēng)洞試驗(yàn)、BIM 的技術(shù)運(yùn)用（全項(xiàng)目、全過程、并提供模型）專業(yè)工程、疊合圖等技術(shù)配合工作、工程估算（方案完成時(shí)）、工程概算專項(xiàng)設(shè)計(jì)專業(yè)工程；上述設(shè)計(jì)內(nèi)容含審圖、會(huì)簽、報(bào)建所需的蓋章以及由上述設(shè)計(jì)所引起的相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)修改工作，設(shè)計(jì)人不得因此額外要求增補(bǔ)設(shè)計(jì)費(fèi)。具體要求詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書 專業(yè)工程。

（2）工程勘察內(nèi)容： 查明建設(shè)區(qū)域的地基土層分布、地下原建構(gòu)筑物基礎(chǔ)埋置分布現(xiàn)狀及各土層物理力學(xué)性質(zhì)，完成基礎(chǔ)工程初步勘察、詳細(xì)勘察并提交完整的初步勘察、詳細(xì)勘察報(bào)告及后續(xù)施工過程服務(wù)；完成巖土工程設(shè)計(jì)（包括基坑支護(hù)設(shè)計(jì)方案、護(hù)坡方案(如有)、初步設(shè)計(jì)及概算、施工圖設(shè)計(jì)、圖紙審查及后續(xù)重大變更審查（如有）需要的專家論證及其費(fèi)用）及后續(xù)服務(wù)工作。 。

2.2.5.本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)（以下簡稱BIM技術(shù)），應(yīng)用的范圍和內(nèi)容：包括具體要求詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書 。

2.2.6.標(biāo)段劃分： / 。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的 足夠能力來履行本合同的具有獨(dú)立法人資格且同時(shí)具有以下①、②項(xiàng)資質(zhì)的單位或聯(lián)合體：①具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)（注：若投標(biāo)人的資質(zhì)為設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中與本項(xiàng)目相對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)類型對(duì)人員配置的要求）； ②具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程勘察巖土工程勘察（分項(xiàng)）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)和工程勘察巖土工程設(shè)計(jì)（分項(xiàng)）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；或工程勘察巖土工程專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；或工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)。土工實(shí)驗(yàn)室設(shè)立要求：參加投標(biāo)的勘察單位，應(yīng)在我省具有與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的土工試驗(yàn)室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確和可靠，具體按閩建辦科[2018]16 號(hào)文規(guī)定執(zhí)行 資質(zhì)。

3.2.本招標(biāo)項(xiàng)目 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計(jì)、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的 壹級(jí)國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書 。

3.4.投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備 1 項(xiàng)類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績（本條僅適用于大型工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目。聯(lián)合體投標(biāo)的，類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績必須由牽頭人提供）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計(jì)的并經(jīng)施工圖審查合格的 單體建筑面積64860平方米及以上的一般公共建筑設(shè)計(jì)業(yè)績 。

3.5.投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目中的所有標(biāo)段提出投標(biāo)申請，但招標(biāo)人允許中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為 / 個(gè)標(biāo)段。

3.6.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

3.7.投標(biāo)人其他主要人員要求以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件。

3.8.本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果 給予 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?/span>，招標(biāo)人將按投標(biāo)人須知前附表第31項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于 2025-12-03 至 2025-12-22 ，每天上午 09時(shí)00 分 00秒 至 12時(shí) 00分00 秒 ，下午 14 時(shí)00 分 00秒 至 17時(shí) 30分00 秒 （北京時(shí)間，下同），通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：******:9101/xmjy/） 采用無記名方式免費(fèi)下載招標(biāo)文件。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） 打開。　　　　　　　　　

6. 評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法： 綜合評(píng)估法 。

7. 定標(biāo)方法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的定標(biāo)方法：直接票決法。

8. 投標(biāo)保證金的遞交

8.1.投標(biāo)保證金遞交的時(shí)間： 投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前自行辦妥投標(biāo)擔(dān)保手續(xù) 。

8.2.投標(biāo)保證金遞交的方式： ******銀行保函、擔(dān)保保函、投標(biāo)保證保險(xiǎn)形式提交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用電子投標(biāo)保函。具體詳見投標(biāo)人須知前附表 。

8.3.投標(biāo)保證金遞交的金額： 10萬元 。

9. 投標(biāo)文件的遞交

9.1.本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)文件采用線上方式遞交，投標(biāo)文件的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）： 2025-12-23 09:00:00 ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：******:9101/xmjy/） 遞交電子投標(biāo)文件。聯(lián)合投標(biāo)的，投標(biāo)文件應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的CA證書加密并上傳到電子交易平臺(tái)，開標(biāo)時(shí)由上傳此投標(biāo)文件的單位CA證書解密。

9.2.逾期遞交至指定電子交易平臺(tái)的投標(biāo)文件，電子交易平臺(tái)將不予受理。

10. 發(fā)布公告的媒體

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******/）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（******）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（******/） 上發(fā)布。

11. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： ******旅游局

地址： 福建省廈門市湖里區(qū)枋湖南路31號(hào)

郵編： 361009

電話： ******

傳真： 無

聯(lián)系人： 何工

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： ******有限公司

地址： ******學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈

郵編： 100081

電話： ******

傳真： 無

聯(lián)系人： 劉劍志

電子交易平臺(tái)名稱： 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)

網(wǎng)址： ******:9101/xmjy/

聯(lián)系電話： ******01

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱： ******建設(shè)局

地址： 廈門市湖里區(qū)禾山路266號(hào)湖里城建大廈（原聯(lián)誼大廈）六樓

聯(lián)系電話： ******

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： ******服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話： 0592-******、?******