第1章?招標(biāo)公告
招標(biāo)公告
1.?招標(biāo)條件
******有限責(zé)任公司的編號(hào)為永建招字[2025]025號(hào)的永春縣榜頭社區(qū)酒店工程設(shè)計(jì)已由******改革局以閩發(fā)改備[2025]C100196號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為******有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來(lái)自******銀行貸款，出資比例為100%，委托的招標(biāo)代理單位為******有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)，選定設(shè)計(jì)單位。
2.?項(xiàng)目概況
2.1.?項(xiàng)目名稱：永春縣榜頭社區(qū)酒店工程設(shè)計(jì)；
2.2.?建設(shè)地點(diǎn)：永春縣桃城鎮(zhèn)榜頭社區(qū)；
2.3.?工程建設(shè)規(guī)模：宗地面積5475平方米（約8.21畝），容積率＞1.0且≤5，建筑密度≤35%，綠地率≥10%，建筑限高≤80米，擬總建筑面積約36000平方米。擬建設(shè)酒店、停車場(chǎng)、商業(yè)店面、公共配套服務(wù)設(shè)施，以及景觀綠化工程等，具體詳見招標(biāo)人提供的相關(guān)資料；
2.4.?投資總額：人民幣21000萬(wàn)元，土建投資19700萬(wàn)元。其中，建安費(fèi)約14000萬(wàn)元；
2.5.?招標(biāo)類型：實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)；
2.6.?招標(biāo)范圍和內(nèi)容
2.6.1.?招標(biāo)范圍：設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、概算、施工圖設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)及后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)等，并配合業(yè)主辦理相關(guān)報(bào)批工作、施工期間指導(dǎo)與現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)、施工圖及其文件審查配合服務(wù)、工程竣工驗(yàn)收、備案等其他相關(guān)服務(wù)。最終以招標(biāo)人實(shí)際需求為準(zhǔn)。
2.6.2.?內(nèi)容：設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：①******消防設(shè)施工程、抗震設(shè)防、環(huán)境工程、門窗專項(xiàng)設(shè)計(jì)、綠色建筑（含土壤氡檢測(cè)）、建筑電氣工程、給排水工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程、綜合管線、標(biāo)識(shí)、強(qiáng)弱電工程、變配電房、裝配式建筑等所有專業(yè)工程施工圖設(shè)計(jì)，并提供工程概算；②裝修工程設(shè)計(jì)包括：建筑******消防水池、設(shè)備用房等；④室外工程包括：室外總體工程及市政管網(wǎng)接駁設(shè)計(jì)等專業(yè)工程；⑤與勘察及其他有關(guān)單位的配合服務(wù)等。
2.7.?計(jì)劃開工日期及建設(shè)周期：本工程計(jì)劃于/年/月開工，工程建設(shè)周期36月。
3.?投標(biāo)人資格要求及審查辦法
3.1.?本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)；
3.2.?本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（本招標(biāo)項(xiàng)目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計(jì)、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)）；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；
3.3.?投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于一級(jí)國(guó)家注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書；
3.4.?投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備1項(xiàng)類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（本條僅適用于大型工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目）。類似工程業(yè)績(jī)是指（下同）：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計(jì)的并經(jīng)施工圖審查合格的同一合同范圍內(nèi)的工程投資總額10000萬(wàn)元及以上的一般公共建筑工程或同一合同范圍內(nèi)的總建筑面積20000平方米及以上的一般公共建筑工程；
3.5.?投標(biāo)人其他主要設(shè)計(jì)人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件；
3.6.?本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用資格后審的方式。
4.?獲取招標(biāo)文件
4.1.?凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于?2025 年?06 月?06 日?08 時(shí)?30 分?00 秒至?2025 年?06 月?12 日?17 時(shí)?30 分?00 秒通過(guò)通過(guò)泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http：//ggzyjy.quanzhou.gov.cn）獲取“投標(biāo)碼”并下載招標(biāo)文件（含資格審查文件）；禁止要求投標(biāo)人在報(bào)名時(shí)填報(bào)擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人名單。
4.2.?招標(biāo)文件（含資格審查文件）每份售價(jià)?0 元，售后不退。招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)有關(guān)資料每份售價(jià)無(wú)。
5.?評(píng)標(biāo)辦法
5.1.?本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。
6.?投標(biāo)保證金的提交
6.1.?投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：/；
6.2.?投標(biāo)保證金提交的方式：根據(jù)泉發(fā)改規(guī)[2024]5號(hào)文規(guī)定，本項(xiàng)目免收投標(biāo)保證金。采用免繳投標(biāo)保證金形式的，提交加蓋投標(biāo)人單位電子印章的《免繳投標(biāo)保證金承諾函》(格式見第7章)，作為資格文件的組成部分，否則資格審查不合格。；
6.3.?投標(biāo)保證金提交的金額：3.5萬(wàn)元人民幣。
7.?投標(biāo)文件的遞交
7.1.?遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：?2025 年?06 月?30 日?09 時(shí)?30 分?00 秒，提交地點(diǎn)（開標(biāo)地點(diǎn)）為永春縣公共資源交易中心（地址：永春縣八二三中路******服務(wù)中心二樓），電子交易平臺(tái)名稱及網(wǎng)絡(luò)地址：泉州市公共資源交易信息網(wǎng)-公共資源交易平臺(tái)（******）；
投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前應(yīng)使用投標(biāo)報(bào)名憑證（或簽到憑證）進(jìn)行電子簽到，逾期未簽到的，招標(biāo)人不予受理；投標(biāo)人應(yīng)在開始解密時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）起 30 分鐘內(nèi)使用 CA 數(shù)字證書（與“投標(biāo)文件固化” CA 數(shù)字證書一致）進(jìn)行電子投標(biāo)文件的解密操作。支持遠(yuǎn)程簽到及解密操作。關(guān)于項(xiàng)目在線開標(biāo)簽到及解密操作方式詳見“泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（******）”通知公告中《海邁交易平臺(tái)項(xiàng)目在線開標(biāo)簽到及解密操作》。
7.2.?投標(biāo)人擬派出擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人不必到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證登記。
7.3.?本項(xiàng)目遞交投標(biāo)文件方式：（×）采用線下提交方式，投標(biāo)人以書面投標(biāo)文件形式遞交投標(biāo)文件；（√）采用線上提交方式，投標(biāo)人應(yīng)通過(guò)電子交易平臺(tái)及指定的軟件工具制作并提交電子投標(biāo)文件；（×）采用線上+線下提交方式，投標(biāo)人應(yīng)通過(guò)電子交易平臺(tái)及指定的軟件工具制作并提交電子投標(biāo)文件的內(nèi)容為：/，采用線下書面形式提交的投標(biāo)文件內(nèi)容為：/。具體要求詳招標(biāo)文件投標(biāo)人須知。
8.?費(fèi)用
8.1.?招標(biāo)人公布設(shè)計(jì)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額（即招標(biāo)時(shí)的設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)）為14000萬(wàn)元，估算的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)金額為184.32萬(wàn)元，其工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)、浮動(dòng)幅度值和計(jì)算辦法見投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)。
9.?發(fā)布公告的媒體
本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（******）、泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http：//ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上發(fā)布。
10.?聯(lián)系方式
招標(biāo)人：******有限責(zé)任公司；
地址：福建省永春縣桃城鎮(zhèn)福龍麗景西路1-68號(hào)2樓，郵編：362600；
電話：0595-******?傳真：/；
聯(lián)系人：林華彬。
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司
地址：永春縣探花山工業(yè)區(qū)A06幢四樓，郵編：362600；
電話：0595-******、******，傳真：/；
聯(lián)系人：黃俊華。
******銀行賬號(hào)（以下三個(gè)賬號(hào)任選其一）：
賬戶名稱：永春縣公共資源交易中心；
******銀行：******有限公司永春縣支行；
賬 ???號(hào)：************0。
賬戶名稱：永春縣公共資源交易中心；
******銀行：******有限公司永春支行；
賬 ???號(hào)：************7788。
賬戶名稱：永春縣公共資源交易中心；
******銀行：******有限公司永春支行；
賬 ???號(hào)：************718。
交易中心名稱：永春縣公共資源交易中心；
地址：永春縣八二三中路******服務(wù)中心二樓；
聯(lián)系電話：0595-******。
監(jiān)督部門或機(jī)構(gòu)名稱：******建設(shè)局；
地址：永春縣桃城鎮(zhèn)環(huán)城路116號(hào)；
電話：0595-******。
