本項目******有限公司服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目已批準(zhǔn)實施，資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%，采購人為******有限公司（以下簡稱“采購人”）。******有限公司（以下簡稱“采購代理機構(gòu)”）受采購人委托為本項目采購代理機構(gòu)。項目已具備采購條件，進行公開詢比采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商響應(yīng)，有關(guān)事項如下：

一、項目簡介

（一）項目名稱：******有限公司服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目

（二）最高響應(yīng)限價（以下最高響應(yīng)限價均含稅）：

子包一最高響應(yīng)限價為11,451,344.65元，其中新安服務(wù)區(qū)最高響應(yīng)限價為5,182,279.19元，新安服務(wù)區(qū)暫列金為232,806.79元（不含稅），河洞服務(wù)區(qū)最高響應(yīng)限價為3,059,708.95元，河洞服務(wù)區(qū)暫列金為137,453.23元（不含稅），金山服務(wù)區(qū)最高響應(yīng)限價為3,209,356.51元，金山服務(wù)區(qū)暫列金為144,175.94元（不含稅）；

子包二最高響應(yīng)限價為8,843,951.60元，其中南香山服務(wù)區(qū)最高響應(yīng)限價為4,282,662.04元，南香山服務(wù)區(qū)暫列金為192,392.72元（不含稅），從化南服務(wù)區(qū)最高響應(yīng)限價為4,561,289.56元，從化南服務(wù)區(qū)暫列金為204,909.68元（不含稅）；

子包三最高響應(yīng)限價為10,984,202.79元，其中下茅田服務(wù)區(qū)最高響應(yīng)限價為1,710,781.79元，下茅田服務(wù)區(qū)暫列金為76,854.53元（不含稅），溪山服務(wù)區(qū)最高響應(yīng)限價為1,710,781.79元，溪山服務(wù)區(qū)暫列金為76,854.53元（不含稅），呂田服務(wù)區(qū)最高響應(yīng)限價為3,723,694.03元，呂田服務(wù)區(qū)暫列金為167,281.85元（不含稅），連平服務(wù)區(qū)最高響應(yīng)限價為3,838,945.18元，連平服務(wù)區(qū)暫列金為172,459.35元（不含稅）。

注：各服務(wù)區(qū)暫列金為不可競爭費用，未按采購文件規(guī)定的金額填寫的，將否決其響應(yīng)。

（三）項目類別：服務(wù)類

（四）采購數(shù)量：1項

（五）項目概況:

服務(wù)地點：******有限公司所經(jīng)營管理的新安、河洞、金山、南香山、從化南、下茅田、溪山、呂田、連平等服務(wù)區(qū)（停車區(qū)）。

服務(wù)內(nèi)容：服務(wù)區(qū)（停車區(qū)）物業(yè)管理服務(wù)，提供現(xiàn)場崗位作業(yè)服務(wù)及場區(qū)運營維護服務(wù)。

（六）采購內(nèi)容：

供應(yīng)商可以同時對3個子包進行響應(yīng)，但只能成交其中1個子包。

（七）服務(wù)期限：

?

二、供應(yīng)商資格要求

（一）供應(yīng)商具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書。分公司響應(yīng)的，必須提供總公司的營業(yè)執(zhí)照及由具有法人資格的總公司授權(quán)?？偣九c分公司同時響應(yīng)登記的，以總公司響應(yīng)登記為準(zhǔn)。

（二）供應(yīng)商在“信用中國”網(wǎng)站（******/)或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（******/）中未被列入失信被執(zhí)行人，在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******）中未被列入嚴(yán)重違法失信名單。

（三）近三年（2022年6月1日至響應(yīng)文件遞交截止之日止）至少獨立承接過1個保潔服務(wù)（或保潔工程）項目或者保安服務(wù)項目或者物業(yè)管理項目。

（四）本項目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

三、響應(yīng)登記時間及詢比采購文件的獲取時間、獲取方式

響應(yīng)登記時間：2025年6月17日00時00分至2025年6月23日17時00分，響應(yīng)登記及獲取采購文件方式：

（一）供應(yīng)商須在陽光采購服務(wù)平臺（******/）注冊企業(yè)賬號并根據(jù)平臺提示完善企業(yè)信息。

（二）采購文件售價：每子包人民幣500元。售后不退。成功辦理登記的供應(yīng)商請按照本平臺指示在線交納標(biāo)書費用，交納后自行下載采購文件。

（三）響應(yīng)保證金：￥100,000.00元/子包（人民幣壹拾萬元整）

響應(yīng)保證金須在響應(yīng)截止時間前劃達對應(yīng)項目賬號，否則為無效保證金。匯款時請注明所投項目名稱。供應(yīng)商在平臺完成項目登記后，在平臺首頁右上方“我的項目”模塊，找到已完成登記的項目，點擊“項目流程”，進入項目的“保證金查詢”模塊，即可查看對應(yīng)項目的保證金賬號信息。如采用其他形式提交，應(yīng)滿足供應(yīng)商須知第八點的規(guī)定。

（四）供應(yīng)商參加多個子包的，應(yīng)按所響應(yīng)子包分別進行響應(yīng)登記分別繳納采購文件費及響應(yīng)保證金，并按所響應(yīng)子包分別遞交響應(yīng)文件。

四、響應(yīng)文件的遞交及相關(guān)事宜

（一）?采購人不組織現(xiàn)場踏勘不召開響應(yīng)預(yù)備會。

（二）?響應(yīng)文件遞交的截止時間（響應(yīng)截止時間，下同）為2025年6月30日09時30分。遞交響應(yīng)文件方式：在陽光采購服務(wù)平臺上傳電子響應(yīng)文件。

（三）響應(yīng)文件解密時間：2025年6月30日09時30分—10時30分。逾時解密的響應(yīng)文件將被確認(rèn)為無效響應(yīng)。解密完成后及時公布開標(biāo)結(jié)果，供應(yīng)商可登錄陽光采購服務(wù)平臺查看開標(biāo)情況。

（四）開標(biāo)地點：在線開標(biāo)。

（五）本項目不接受紙質(zhì)響應(yīng)文件，只接受具備法律效力的電子響應(yīng)文件。供應(yīng)商參加響應(yīng)前，應(yīng)當(dāng)?shù)诫娮诱J(rèn)證服務(wù)機構(gòu)辦理陽光采購服務(wù)平臺CA數(shù)字證書和電子簽章。辦理詳情請參考以下網(wǎng)址：******/fwzn/003001/list.html（注：如已辦理CA證書，響應(yīng)前請確認(rèn)CA有效期）。

（六）如更正公告有重新發(fā)布電子采購文件的，供應(yīng)商需使用更正公告后最新發(fā)布的電子采購文件來制作電子響應(yīng)文件。

（七）供應(yīng)商需在提交響應(yīng)文件截止時間前完整上傳電子響應(yīng)文件，逾期送達或錯誤投遞方式送達的響應(yīng)文件陽光采購服務(wù)平臺一概不接收。

（八）供應(yīng)商上傳響應(yīng)文件和解密響應(yīng)文件應(yīng)使用IE9及以上瀏覽器，因供應(yīng)商瀏覽器、設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)原因?qū)е?/span>響應(yīng)文件上傳失敗或未按時解密響應(yīng)文件的，責(zé)任由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

（九）供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件解密時間內(nèi)盡早解密響應(yīng)文件，因供應(yīng)商自身原因造成響應(yīng)文件未解密的，視為撤銷其響應(yīng)文件；因供應(yīng)商之外的原因造成響應(yīng)文件未解密的，視為撤回其響應(yīng)文件。如解密失敗，供應(yīng)商可在響應(yīng)文件解密時間內(nèi)聯(lián)系陽光采購服務(wù)平臺（聯(lián)系電話：020-89160590）。

（十）******有限公司為采購代理機構(gòu)，不對供應(yīng)商進行項目響應(yīng)登記時提交的相關(guān)資料的真實性負(fù)責(zé)，如供應(yīng)商發(fā)現(xiàn)相關(guān)資料被盜用或復(fù)制，應(yīng)遵循法律途徑解決，追究侵權(quán)者責(zé)任。

五、采購信息發(fā)布及結(jié)果公告網(wǎng)站

本次詢比采購公告同時在陽光采購服務(wù)平臺（******/、廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺（******/）******集團采購信息化平臺（******:18003）網(wǎng)站上發(fā)布。如媒體發(fā)布公告內(nèi)容不一致者，以陽光采購服務(wù)平臺（******/）公告為準(zhǔn)。

在規(guī)定的響應(yīng)登記期間，如某個子包響應(yīng)登記并購買詢比采購文件的供應(yīng)商不足3家時，采購人依法有權(quán)選擇以下任一方式：（1）在陽光采購服務(wù)平臺發(fā)布公告延長響應(yīng)登記時間，在延期響應(yīng)登記時間內(nèi)，已響應(yīng)登記供應(yīng)商的資料仍有效并可自行補充資料，未響應(yīng)登記的供應(yīng)商可根據(jù)公告的約定進行響應(yīng)登記；（2）重新組織采購。

六、聯(lián)系方式

2025年6月17日