1.項目概況 1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況 ************改革局批文名稱及編號臨發(fā)改審〔2024〕057號，建設(shè)單位為臨武縣民政局，項目總投資為9915.29萬元，資金來源和落實情況地方政府專項債券資金和縣財政配套資金，已落實。 1.2招標(biāo)項目概況 ******服務(wù)中心建設(shè)項目(南強、舜峰改擴建工程)； 1.2.2 ?建設(shè)地點：臨武縣； 1.2.3 ?項目基本情況：主要內(nèi)容含南強改擴建：總建筑面積3365.0平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括新建1#棟養(yǎng)護中心、2#棟養(yǎng)護中心、3#棟養(yǎng)護中心，新建連廊等，建筑層數(shù)均為2層，配套建設(shè)停車設(shè)施、場地道路綠化、給排水、供配電等附屬工程。舜峰改擴建：總建筑面積5632.5平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括新建1#棟綜合用房、2#棟服務(wù)用房、3#棟養(yǎng)護中心，建筑層數(shù)1#棟、2#棟為2層，3#棟為3層，配套建設(shè)停車設(shè)施、場地道路、綠化、給排水、供配電等附屬工程。； （由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標(biāo)、特征為 “建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標(biāo)時，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍） 1.3?工期要求：540天（設(shè)計周期45天）?天（日歷日，下同）□月□年； 1.4 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)采用EPC+O模式建設(shè)，項目中標(biāo)人按照合同約定對本項目所有工程的設(shè)計、采購、施工、運營等進(jìn)行全過程承包，并對承包工程的設(shè)計、質(zhì)量、安全、工期、造價、綜合運營全面負(fù)責(zé)；； 1.5 質(zhì)量要求： 1.5.1設(shè)計質(zhì)量：設(shè)計文件內(nèi)容和深度應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 1.5.2采購質(zhì)量：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，滿足工程交付要求,所采購的產(chǎn)品（包括設(shè)備）須達(dá)到出廠檢驗合格、檢驗檢測合格、隨工程竣工驗收合格。 1.5.3施工質(zhì)量：符合現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》以及國家、建筑行業(yè)、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范的要求，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。 1.6 保修要求：按照國務(wù)院令第279號《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行。 1.7 招標(biāo)控制價：******.17元（其中工程費******.37元，設(shè)計費800000.00元，預(yù)備費******.8元）。 1.8 運營要求：①運營期:運營服務(wù)期限15年；②運營回報機制：運營年限為15年（不含建設(shè)期），能產(chǎn)生運營收入，運營方需每年每季度足額交納部分運營收入至招標(biāo)單位，以覆蓋項目的投資成本及利息。③運營移交：本項目建設(shè)完成后，招標(biāo)人將形成的固定資產(chǎn)統(tǒng)一交由運營單位運營管理（運營單位自負(fù)盈虧）。④運營資產(chǎn)權(quán)屬：本項目運營期內(nèi)因更新重置或升級改造形成的資產(chǎn)，中標(biāo)人僅在運營期內(nèi)對項目資產(chǎn)享有占用、使用、收益的權(quán)利，運營期結(jié)束后無條件移交給招標(biāo)人。⑤運營團隊：運營團隊不低于10人，包括管理人員、護理人員、后勤保障人員等。（合同中約定且要求投標(biāo)人進(jìn)行承諾）。 2.資格要求 2.1 ?具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期； 2.2 ?須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)： （1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期； （2）設(shè)計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上或工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)乙級及以上資質(zhì)。 2.3 ?擬任工程總承包項目負(fù)責(zé)人具備二級及以上注冊建筑師或勘察設(shè)計注冊工程師或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師或建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師等執(zhí)業(yè)資格；擬任工程總承包項目負(fù)責(zé)人可兼任設(shè)計負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人（不得設(shè)置類似業(yè)績要求；以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）； 2.4??擬任施工項目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，具備項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書； 2.5 ??擬任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人具備/專業(yè)二級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格； □擬任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人具備/專業(yè)/職稱（適用于未實行執(zhí)業(yè)資格）。 2.6??本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表 2.7?投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的/個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）； 2.8?類似工程業(yè)績要求： ?不要求 □要求，企業(yè)承擔(dān)過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。 2.9 ?本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及其評估單位： □不得參加投標(biāo) ?允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件（設(shè)計圖紙可編輯）。 2.10??其他要求：運營團隊不低于10人，包括管理人員、護理人員、后勤保障人員等。投標(biāo)人須提供承諾。。 3.資格審查???? 采用資格后審方式 4.評標(biāo)辦法 本招標(biāo)項目采用湘建監(jiān)督[2024] 34 號文件規(guī)定的綜合評估法。 5.招標(biāo)文件的獲取 5.1 有投標(biāo)意愿者，請于2025年5月30日起在郴州市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：******/下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。 5.2 本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在郴州市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：******/）進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。 6.投標(biāo)文件的遞交 ?6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2025年7月1日09時30分。請投標(biāo)人登錄郴州市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：******/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。 電子投標(biāo)文件的解密截止時間為投標(biāo)截止時間后30分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。 7.發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告同時在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》和《郴州市公共資源交易中心網(wǎng)》上發(fā)布。 8.行政監(jiān)督 ******建設(shè)局，電話0735-******。 9.其它 9.1?本招標(biāo)項目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在郴州市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：******/TPBidder）下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。 請各投標(biāo)人及時下載安裝正確版本軟件，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作投標(biāo)文件。 需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。 注：本項目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：******00、******。 9.2由于對網(wǎng)上招投標(biāo)操作不熟悉或自身電腦、個人網(wǎng)絡(luò)等原因?qū)е虏荒茉谕稑?biāo)截止時間之前完成投標(biāo)文件上傳的，相應(yīng)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。在使用系統(tǒng)過程中有疑問或困難請及時進(jìn)行咨詢。 9.3開標(biāo)注意事項：投標(biāo)人自行登錄郴州市公共資源交易中心網(wǎng)快捷入口“不見面大廳”并在規(guī)定時間內(nèi)自行解密參加網(wǎng)上開標(biāo)活動，因投標(biāo)人自身原因未在規(guī)定時間內(nèi)完成解密或無法解密的投標(biāo)文件視為撤銷其投標(biāo)文件，相應(yīng)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。開標(biāo)時間同投標(biāo)截至?xí)r間，同時在郴州市公共資源交易中心3樓第10室設(shè)置開標(biāo)會場。 9.4本項目招標(biāo)代理服務(wù)費按6萬元計取，由中標(biāo)單位支付。 ? ******銀行轉(zhuǎn)賬或電子投標(biāo)保函等方式交納詳見招標(biāo)文件內(nèi)容。 10.聯(lián)系方式 招 標(biāo) 人：臨武縣民政局； 地 ???址：臨武縣解放北路150號； 聯(lián) 系 人：胡先生； 電 ???話：******； ******有限公司； ******居園19棟； 聯(lián) 系 人：劉利文、劉庭、李學(xué)東；； ??電 ???話：0735-****** ?******。