武漢市江漢區(qū)住房和城市更新局2025年房屋安全管理專項公開招標(biāo)公告

【項目概況】

2025年房屋安全管理專項招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件，并于2025年07月04日10點(diǎn)00分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：WHKD-ZFCG-******

2、采購計劃備案號：420103-2025-01108

3、項目名稱：2025年房屋安全管理專項

4、采購方式：公開招標(biāo)

5、預(yù)算金額：370.340000(萬元)

6、最高限價：370.340000(萬元)

7、采購需求：

本次招標(biāo)是為采購人提供符合要求的江漢區(qū)房屋安全管理專項服務(wù)，主要內(nèi)容包括：排除轄區(qū)內(nèi)房屋安全隱患，對房屋險情、隱患進(jìn)行跟蹤、監(jiān)控，掌握發(fā)展、變化情況，對險情、隱患惡化的，提出處理意見和預(yù)警措施；核實(shí)房屋安全問題，提出專業(yè)建議，為妥善處置房屋安全投訴提供技術(shù)支持；對維修前后的房屋進(jìn)行鑒定。本項目劃分為2個采購包，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第三章。

8、合同履行期限：項目整體服務(wù)期1年。

9、本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

10、是否可采購進(jìn)口產(chǎn)品：否

11、本項目（是/否）接受合同分包：否

12、本項目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是

13、面向中小微企業(yè)的類型為：中小微企業(yè)

二、申請人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。

3、為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項目的其他招標(biāo)采購活動。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

5、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目第1包和第2包均整體預(yù)留專門面向中小微企業(yè)采購，服務(wù)由中小微企業(yè)承接，投標(biāo)人應(yīng)為符合《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）規(guī)定的中小微企業(yè)（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位均視同小型、微型企業(yè)）。

6、本項目的特定資格要求：

第1包和第2包：根據(jù)《市住房保障房管局關(guān)于公布 2023年武漢市房屋安全鑒定單位名錄的通告》（武房發(fā)(2023)11號）的要求，投標(biāo)人進(jìn)入 2023年武漢市房屋安全鑒定單位名錄且在有效期內(nèi)。

三、獲取招標(biāo)文件

1、時間：2025年06月13日至2025年06月19日，每天00:00至12:00，12:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2、地點(diǎn)：網(wǎng)上

3、方式：

供應(yīng)商獲取招標(biāo)文件可通過登錄江漢區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)（******:10005/#/index）直接獲取，流程如下：
（1）未注冊賬號的供應(yīng)商，請先完成系統(tǒng)賬號注冊，再辦理CＡ鎖。方式為：打開江漢區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)首頁，點(diǎn)擊“供應(yīng)商注冊”進(jìn)入網(wǎng)上信息注冊填寫。供應(yīng)商注冊時應(yīng)誠信、客觀、真實(shí)和準(zhǔn)確地填寫相關(guān)信息，不能弄虛作假或假冒他人名義。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并在有關(guān)網(wǎng)站上公示，由此產(chǎn)生的后果由供應(yīng)商自己承擔(dān)。注冊完成后可進(jìn)行CA鎖辦理，辦理細(xì)則及操作流程可在江漢區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)首頁-下載中心，下載《供應(yīng)商一次性告知書》
（2）已有登錄賬號但未辦理CA的用戶可在獲取文件有效時間內(nèi)登錄“江漢區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)，明確所申請具體項目標(biāo)段，直接從網(wǎng)上下載招標(biāo)文件（注：未辦理CA鎖的供應(yīng)商無法網(wǎng)上投標(biāo)，請潛在供應(yīng)商合理安排時間及時下載《供應(yīng)商一次性告知書》進(jìn)行辦理，否則，由此產(chǎn)生的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)）

4、售價：0(元)

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)

1、開始時間：2025年06月13日00點(diǎn)00分（北京時間）

2、截止時間：2025年07月04日10點(diǎn)00分（北京時間）

3、地點(diǎn)：網(wǎng)上（供應(yīng)商在江漢區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)（******:10005/#/index）提交電子投標(biāo)文件，無需到達(dá)現(xiàn)場提交紙質(zhì)版文件）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1. 信息發(fā)布媒體：中國湖北政府采購網(wǎng)（網(wǎng)址：******/）、江漢區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)（******:10005/#/index）。
2. 供應(yīng)商無需提交紙質(zhì)投標(biāo)文件，需于截止時間前在江漢區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)上傳電子投標(biāo)文件一份。投標(biāo)過程中如遇系統(tǒng)操作問題可咨詢******78。
3. 采購項目需要落實(shí)的政府采購政策：政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政策，政府采購強(qiáng)制、優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品政策，政府采購優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政策，政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展政策，政府采購促進(jìn)殘疾人就業(yè)政策等，具體約定詳見本項目招標(biāo)文件。
4. 價格評審優(yōu)惠：本項目為專門面向中小微企業(yè)預(yù)留份額的采購項目，預(yù)留給中小微企業(yè)的比例為100%，根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定本項目供應(yīng)商不享受價格評審扣除優(yōu)惠。
5. 合同信用融資：（1）相關(guān)政策：關(guān)于印發(fā)《湖北省政府采購合同融資實(shí)施方案》的通知（鄂財采發(fā)（2020）5號），關(guān)于印發(fā)《武漢市政府采購合同線上信用融資業(yè)務(wù)實(shí)施意見(試行)》的通知；（2）融資產(chǎn)品：市級政府采購合同信用融資；（3）江漢區(qū)政府采購合同融資平臺：******:7001/jhq/。
6. 本項目不需要繳納投標(biāo)保證金。
7. 合同續(xù)簽：服務(wù)期到期后，在服務(wù)內(nèi)容相對固定、連續(xù)性強(qiáng)、經(jīng)費(fèi)來源穩(wěn)定、價格變化幅度小的前提下，可以續(xù)簽履行期限不超過2年的政府購買服務(wù)合同。
8.對多包采購的規(guī)定：投標(biāo)人必須以采購包為單位進(jìn)行承諾報價，投標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)均以采購包為單位，投標(biāo)人可以對其中一個或多個采購包進(jìn)行投標(biāo)，但最多只能中標(biāo)一個采購包。如出現(xiàn)同一投標(biāo)人在多個采購包評分排序第一的情況，則依序（采購包號順位順序）確定中標(biāo)包號，同時，該投標(biāo)人在其它采購包不再獲得中標(biāo)候選人資格。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1、采購人信息

名???稱：武漢市江漢區(qū)住房和城市更新局

地???址：湖北省武漢市江漢區(qū)新華路251號

聯(lián)系方式：******

2、采購代理機(jī)構(gòu)信息

名???稱：******有限責(zé)任公司

地???址：湖北省-武漢市-江岸區(qū) 武漢市江岸區(qū)塔子湖凱信后湖生活廣場第3幢1701-1708室

聯(lián)系方式：******

3、項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：涂晨欣、陳雯靜、陳鳴、陸曉絢

電???話：******