******有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受******醫(yī)院（以下簡稱“招標人”）委托，組織本項目公開招標活動，項目資金已落實?，F(xiàn)對******醫(yī)院職工餐廳場地出租進行公開招標。

一、項目基本情況

1.項目編號：（2025）4110

2.項目名稱：******醫(yī)院職工餐廳場地出租

3.場地租金：首年租金底價為155136.00元/年（含稅）,投標人以首年租金底價為基礎向上進行報價。

4.標段（標包）劃分：1個，擬定確定1家中標人。

5.采購需求：

******醫(yī)院現(xiàn)對職工餐廳場地進行出租，通過公開招標方式，租賃給有資質、有能力且能更好為院職工、患者服務的投標人。具體內容詳見第三章 服務需求。

6.合同履行期限：3年，合同每年簽署一次。

******醫(yī)院

8.租金繳納方式：合同簽訂后30個工作日內，投標人需一次性支付當年租金（以合同簽訂為準）。

9.本項目不接受聯(lián)合體投標。

10.本項目組織現(xiàn)場踏勘，詳見招標文件。

二、投標人的資格要求：

1.營業(yè)執(zhí)照

投標人應為中華人民共和國境內注冊，具有承擔民事責任的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，提供營業(yè)執(zhí)照等相關證明材料并加蓋公章。

2.財務狀況

（1）投標人財務狀況良好，沒有處于財產被接管或進入破產程序等狀況。提供承諾函并加蓋公章。

（2）提供2022—2024年經外部審計機構出具的財務審計報告。

3.信譽情況

（1）近三年內未被列入“信用中國 ******”網(wǎng)站 嚴重失信主體、重大稅收違法失信主體名單；

（2）近三年內未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) ******/”網(wǎng)站 失信被執(zhí)行人名單；

（3）近三年內未被列入“中國政府采購網(wǎng)（******）”政府采購嚴重違法失信記錄名單。

附上述網(wǎng)站查詢結果截圖并加蓋公章。

4.報名要求

本次采購不接受聯(lián)合體投標。投標人不得將本項目進行分包或轉包。需提供承諾函并加蓋公章。

5.其他要求

與招標人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目競標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目競標。否則，相關競標均無效。提供承諾函并加蓋公章。

6.依法繳納社保及繳稅憑據(jù)

開標時間前六個月內任意一個月的依法繳納社保及繳稅憑據(jù)復印件。（注：依法不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相關證明材料，包括相關法規(guī)要求原文及加蓋公章的情況說明）

7.食品經營許可證

投標人應具備有效期內的《食品經營許可證》。提供有效的證件掃描件。

8.近三年經營過程中無食品安全事故及安全生產事故等不良記錄。提供承諾函并加蓋公章。

9.法定代表人（或非法人組織負責人）身份證明書

10.法定代表人（或非法人組織負責人）授權委托書（授權委托人參加投標的須提供）

三、遼寧陽光采購平臺操作須知

參加遼寧陽光采購平臺發(fā)的項目，請詳細閱招標文件及遼寧陽光采購平臺服務指南，如平臺服務指南與招標文件要求不一致，請以招標文件要求為準。投標人應及時進行平臺會員注冊（填寫基本信息并完善信息），注冊成功后即可參與招標活動。

四、獲取招標文件

時間：2025年8月4日9點至2025年8月8日16點（北京時間）

方式：本項目招標文件線上獲取。凡有意參加本項目的投標人，請登錄遼寧陽光采購服務平臺（******）按要求進行實名會員注冊及選擇項目報名、下載招標文件。

售價：500元人民幣/套，售后不退。投標人請通過遼寧陽光采購服務平臺在線支付下載。

注：投標人應當通過會員注冊時綁定的對公銀行賬戶，以系統(tǒng)提示的“錢包支付”方式（參照平臺端操作指引）交納，將招標******銀行賬戶。招標文件費用的交納賬號由系統(tǒng)以短信的形式向投標人注冊手機發(fā)送，每個投標人收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。招標文件費用未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，該投標人將無法下載招標文件，且投標無效。

五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1.投標截止時間：2025年8月25日9點整（北京時間）

提交投標文件地點：沈陽市沈河區(qū)奉天街328號產權大廈5樓開標室（501會議室）

提交方式：投標人應遞交密封的投標文件，紙質文件1正4副+電子文件（U盤）1份，法定代表人或授權代表現(xiàn)場遞交，每套投標文件須清楚地標明“正本”或“副本”。若副本和正本不一致，以正本為準。

說明：本項目無需辦理CA鎖。

2.開標要求：

開標時間：2025年8月25日9點整（北京時間）

開標地點：沈陽市沈河區(qū)奉天街328號產權大廈5樓開標室（501會議室），要求投標人按時參加開標會議。

六、發(fā)布公告的媒體：

本采購公告同時且僅在中國招標投標公共服務平臺（******/）、全國公共資源交易平臺(遼寧·沈陽市)******/、遼寧陽光采購服務平臺(******)、沈陽聯(lián)合產權交易所網(wǎng)站（******）、e交易電子交易平臺 （******）上發(fā)布，其他網(wǎng)站媒介轉載無效。

七、投標保證金要求

1.投標保證金金額：3100元

2.投標保證金到賬時間：遞交投標文件截止時間前

3.投標保證金繳納方式：錢包支付（按遼寧陽光采購服務平臺系統(tǒng)提示交納），保證金到賬時間以系統(tǒng)顯示的到賬時間為準。 ??????

******銀行賬戶，以系統(tǒng)提示的“錢包支付”方式（參照平臺端操作指引）交納。投標保證金的交納賬號由系統(tǒng)以短信的形式向投標人注冊手機發(fā)送，每個投標人收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。投標保證金未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，不能參與招標。

八、其他補充事宜

技術支持電話：報名等系統(tǒng)問題可咨詢E交易系統(tǒng)，客服電話：******99、******82。

九、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.招標人信息

名稱：******醫(yī)院

地址：沈陽市大東區(qū)北海街11號

聯(lián)系方式：董女士?******

2.招標代理機構******有限公司

地址：沈陽市沈河區(qū)奉天街328號產權大廈

項目聯(lián)系人：朱先生

電話：******

電子郵件：zxq@sprtc.com

（電話未及時接聽請發(fā)送電子郵件說明問題）

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