項(xiàng)目名稱

哈西站東廣場(chǎng)公共區(qū)域燈箱廣告位28塊捆綁出租

項(xiàng)目編號(hào)

[2025]哈產(chǎn)租142

掛牌起始日期

2025-04-25

掛牌截止日期

2025-04-30

出租方申請(qǐng)與承諾

標(biāo)的概況

出租標(biāo)的名稱

標(biāo)的1:哈西站東廣場(chǎng)公共區(qū)域燈箱廣告位28塊捆綁出租

標(biāo)的現(xiàn)狀

標(biāo)的類型

廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)?

權(quán)證號(hào)

?

權(quán)屬所有人

?

坐落位置

以出租方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)為準(zhǔn)

出租參考面積

以出租方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)為準(zhǔn)?

層數(shù)/所在層數(shù)

?/

租賃保證金

?18237.00元

出租期限

3 年

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

否

評(píng)估報(bào)告現(xiàn)用途

?

目前狀況

閑置?

租金遞增方式

附屬設(shè)施

?

出租底價(jià)

標(biāo)的1:182370.0元 /年租金

評(píng)估情況

?

??

?

?

評(píng)估基準(zhǔn)日

2025-03-25

評(píng)估機(jī)構(gòu)

******有限公司

評(píng)估報(bào)告編號(hào)

黑天策評(píng)報(bào)字[2025]第 25029號(hào)

核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

?

標(biāo)的清單

詳見(jiàn)下方附件下載：出租明細(xì)

瑕疵說(shuō)明、重大事項(xiàng)提示及其他需要披露的內(nèi)容

1、本次出租的范圍以******有限公司出具的黑天策評(píng)報(bào)字[2025]第25029號(hào)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，雖經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。

2、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真勘察，對(duì)出租標(biāo)的的法律、自然現(xiàn)狀及安全狀況進(jìn)行深入而全面地了解，并對(duì)標(biāo)的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不做任何承諾。出租方承諾對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實(shí)向意向承租方展示披露，如因標(biāo)的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律、安全狀況等風(fēng)險(xiǎn)對(duì)承租方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3、租金按每季度支付一次，首次租金交納到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶進(jìn)行結(jié)算。

4、具體租賃期限起止時(shí)間以出租方與承租方簽訂的《哈爾濱西站東廣場(chǎng)地下社會(huì)停車場(chǎng)內(nèi)燈箱廣告位租賃合同》為準(zhǔn)。

5、意向承租方在取得承租資格后，如利用標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)須自行辦理符合其經(jīng)營(yíng)行為的相關(guān)證照。標(biāo)的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，需意向承租方在報(bào)名前自行與相關(guān)主管部門及出租方確認(rèn)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不做任何承諾。

6、標(biāo)的租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用按承租方與出租方簽訂的《?哈爾濱西站東廣場(chǎng)地下社會(huì)停車場(chǎng)內(nèi)燈箱廣告位租賃合同》約定進(jìn)行支付。

7、承租方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)廣告法》等法律、法規(guī)規(guī)定制作廣告內(nèi)容，涉及到審批機(jī)關(guān)辦理廣告登記審批手續(xù)的廣告內(nèi)容，應(yīng)到審批機(jī)關(guān)辦理登記審批手續(xù)承租方在取得廣告發(fā)布所需的審批手續(xù)和登記批準(zhǔn)文件后，方可發(fā)布廣告，廣告發(fā)布應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)文件的要求進(jìn)行。否則，涉及一切責(zé)任和法律后果均由承租方自行承擔(dān)。辦理過(guò)程中涉及的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
8、承租方須全面承擔(dān)廣告位推廣、管理、維護(hù)、維修、清潔及電費(fèi)等全部運(yùn)營(yíng)成本。如遇政府指令性要求，承租方須無(wú)條件配合。?

9、相關(guān)及其他事宜，以承租與出租雙方簽訂的《哈爾濱西站東廣場(chǎng)地下社會(huì)停車場(chǎng)內(nèi)燈箱廣告位租賃合同》為準(zhǔn)。

10、出租方與承租方自行協(xié)商交付租賃物。

11、承租方在承租期間要遵守國(guó)家的法律、法規(guī)，不得利用該標(biāo)的進(jìn)行違法活動(dòng)，否則承租方將承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律方面的全部責(zé)任。

12、本項(xiàng)目可線上申請(qǐng)電子保函并通過(guò)辦理電子保函繳納保證金，保證金顯示繳納成功以開(kāi)具的電子保函為準(zhǔn)，具體詳情請(qǐng)見(jiàn)《電子保函辦理指南》。保函無(wú)法轉(zhuǎn)成交價(jià)款，成交后，請(qǐng)交齊全部成交價(jià)款。請(qǐng)選擇電子保函方式的意向方及時(shí)完成申請(qǐng)資料填寫(xiě)等工作，注意各開(kāi)函機(jī)構(gòu)開(kāi)函時(shí)間，以免因未成功開(kāi)具保函，無(wú)法正常參與項(xiàng)目?！峨娮颖：k理指南》在哈爾濱市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁(yè)政務(wù)服務(wù)欄目中下載。

******有限責(zé)任公司及工作人員對(duì)標(biāo)的所作的介紹說(shuō)明，僅供參考，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

出租方情況

基本情況

******有限責(zé)任公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：************1M

法定代表人：林秀敏

出租方?jīng)Q策文件

?

出租行為批準(zhǔn)

******有限責(zé)任公司

交易
條件

信息披露

首次公告不少于5個(gè)工作日。

信息披露期滿，如未征集到意向承租人，終止公告。

交易方式

信息披露期滿后征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，采取協(xié)議成交方式（須參與報(bào)價(jià)）；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式成交。

交易價(jià)款支付方式

一次性支付

承租方資格條件

2、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效報(bào)名材料及其它材料。

3、意向承租方承諾其所提供的承租本標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法合規(guī)、有效，所填寫(xiě)的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址真實(shí)、有效，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所如需書(shū)面送達(dá)關(guān)于本次出租事項(xiàng)的法律文書(shū)、材料等，應(yīng)向該地址以特快專遞的方式進(jìn)行；如該地址發(fā)生變更，意向承租方應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)書(shū)面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（以郵件、微信等其他方式送達(dá)的均參照書(shū)面送達(dá)的約定在變更之日起3日內(nèi)書(shū)面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所）否則由于不能送達(dá)所產(chǎn)生的一切法律后果由意向承租方自行承擔(dān)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所按照原約定的方式或地址送達(dá)的法律文書(shū)、材料等視為意向承租方已經(jīng)收到，如意向承租方拒收上述法律文書(shū)、材料視同已經(jīng)送達(dá)。

4、出租成交后，如哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無(wú)效，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。

標(biāo)的交割

1、標(biāo)的的移交由出租方負(fù)責(zé)，移交過(guò)程中所遇到的問(wèn)題由出租方和承租方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標(biāo)的交付事宜。?

2、出租標(biāo)的以交割時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交割，所有標(biāo)的最終以交割時(shí)出租方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)為準(zhǔn)。?

3、成交后，承租方不得以出租標(biāo)的的網(wǎng)站公告標(biāo)的描述信息為依據(jù)要求出租方補(bǔ)齊所有物品或要求退還保證金、交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等。

與出租相關(guān)

的其他條件

按出租方要求，意向方報(bào)名前需要到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察并簽署現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書(shū)后方可參加該項(xiàng)目。

意向承租方需在2025年4月25日9：00至2025年4月30日16:00（工作時(shí)間）到出租方指定地點(diǎn)（詳詢出租方展示聯(lián)系人）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察并簽署現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書(shū)后方可在哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所交易系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行報(bào)名，報(bào)名時(shí)承租方需額外提供現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)書(shū)，如無(wú)法滿足上述要求則報(bào)名審核不能通過(guò)。（提醒意向承租方注意：如未能在報(bào)名截止時(shí)間前提交合格的報(bào)名材料并且在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到出租方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查則無(wú)法參與該項(xiàng)目，請(qǐng)意向承租方合理安排時(shí)間。）????????????????????????

交易
須知

競(jìng)價(jià)規(guī)則

意向承租方在參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)須知、操作手冊(cè)等要求，了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)租操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。

報(bào)名時(shí)間

2025-04-25 09:00? 至? 2025-04-30 17:00 ?

報(bào)名審核

1、意向承租方注冊(cè)報(bào)名：意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止日前，登錄網(wǎng)站（******），按照系統(tǒng)提示進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）。

交易保證金

交易保證金：45593.0元
交納截止時(shí)間：2025年5月6日??09:00,以具體到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超時(shí)到賬不予受理。
交納方式：電匯、網(wǎng)銀等;按競(jìng)價(jià)系統(tǒng)提示交納。
保證金處置方法：

競(jìng)價(jià)安排

競(jìng)價(jià)方式

正向多次競(jìng)價(jià)

競(jìng)價(jià)階梯

500元

競(jìng)價(jià)時(shí)間

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年04月25日 09:00 至 2025年05月06日 10:00 止
限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年05月06日 10:00起

限時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）

300

交易成交

1、交易服務(wù)費(fèi)比例：本項(xiàng)目以5年為周期，按周期收費(fèi)（租賃周期不足1個(gè)周期的，按1個(gè)周期計(jì)算） ；如在公告期內(nèi)征集到一個(gè)符合要求的意向承租人，采取協(xié)議方式成交，承租方按照首年租金*1%*周期交納交易服務(wù)費(fèi)；如在公告期內(nèi)征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）符合要求的意向承租人，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確認(rèn)承租方，承租方按照首年租金*5%*周期交納交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)不足500元的，按500元收取。

聯(lián)系
方式

標(biāo)的咨詢

展示時(shí)間、地點(diǎn)：標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)，時(shí)間詳詢標(biāo)的展示聯(lián)系人

展示聯(lián)系人及電話：徐女士???******? ?

項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：李女士???0451-******

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)工作時(shí)間，節(jié)假日除外。

單位地址

哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號(hào)

其他

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