我部就以下項目進行國內(nèi)公開招標，采購資金已全部落實，歡迎符合條件的供應商參加投標。
一、項目名稱：昌平區(qū)某項目物業(yè)服務
二、項目編號：2025-VQ01-F1053
三、項目概況：
包號/序號 | 服務名稱 | 服務要求 | 計量單位 | 單價(元) | 數(shù)量 | 交付時間/服務期限 | 服務地點 | 備注 |
1-1 | 住宅物業(yè)服務 | 詳見采購文件第六章 采購項目商務和技術要求 | 平方米 | 2.81 | ******.32 | 詳見商務要求 | 詳見商務要求 | 2.81元/平方米為每月單價，29116.62平方米為當前已配售住宅面積。******.32平方米是按已配售住宅面積三年（36個月）計算的數(shù)量。 |
1-2 | 儲藏室物業(yè)服務 | 詳見采購文件第六章 采購項目商務和技術要求 | 平方米 | 1.01 | 814924.44 | 詳見商務要求 | 詳見商務要求 | 1.01元/平方米為每月單價，儲藏室面積為22636.79平方米。814924.44 |
1-3 | 停車管理服務 | 詳見采購文件第六章 采購項目商務和技術要求 | 車位 | 102.84 | 33012 | 詳見商務要求 | 詳見商務要求 | 102.84元/車位為每月單價，地下停車位一共917個。33012是按停車位三年（36個月）計算的數(shù)量。 |
1-4 | 干休所服務用房物業(yè)服務 | 詳見采購文件第六章 采購項目商務和技術要求 | 平方米 | 4.01 | 365203.08 | 詳見商務要求 | 詳見商務要求 | 4.01元/平方米為每月單價，干休所服務用房面積為10144.53平方米，365203.08平方米是按儲藏室面積三年（36個月）計算的數(shù)量。 |
1-5 | 空置部分物業(yè)服務 | 詳見采購文件第六章 采購項目商務和技術要求 | 平方米 | 2.81 | ******.253 | 詳見商務要求 | 詳見商務要求 | 2.81元/平方米為每月單價，******.25平方米是按空置住宅面積三年（36個月）計算的數(shù)量。 |
說明：投標供應商應當對所投包內(nèi)所有服務內(nèi)容進行唯一報價，否則視為無效投標。 | ||||||||
1.本項目是否接受聯(lián)合體投標：
采購包1：不接受聯(lián)合體投標
2.項目預算：14,208,000.00元，壹仟肆佰貳拾萬零捌仟元整
采購包1：14,208,000.00元，壹仟肆佰貳拾萬零捌仟元整;
3.最高限價：
采購包1：14,208,000.00 元，壹仟肆佰貳拾萬零捌仟元整
4.供應商中標情況：
本項目第1包確定1家供應商中標。
四、投標供應商資格條件
******銀行、保險、電力、電信等法人分支機構(gòu)，會計師、律師等非法人組織，行業(yè)協(xié)會等社會團體法人除外）；
（二）國有企業(yè)；事業(yè)單位；軍隊單位；成立三年以上的非外資（含港澳臺）獨資或控股企業(yè)；
（三）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
（四）具有履行合同所必需的設施設備、專業(yè)技術能力、質(zhì)量保證體系和固定的生產(chǎn)經(jīng)營、服務場地；
（五）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（六）參加軍隊采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款（200萬元以上）等重大違法記錄；
（七）未被中國政府采購網(wǎng)（******）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，未在軍隊采購網(wǎng)（******）軍隊采購暫停名單處罰范圍內(nèi)或軍隊采購失信名單禁入處罰期和處罰范圍內(nèi)，以及未被“信用中國”（******）列入嚴重失信主體名單或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******）列入嚴重違法失信名單（處罰期內(nèi)）。
（八）本項目特定資質(zhì)：
采購包1：無
（九）投標企業(yè)應當具備服務履約的能力。
五、招標文件申領時間、地點、方式
（一）申領時間：2025年09月08日至2025年09月12日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京時間,法定節(jié)假日除外）
（二）申領地址：北京市東城區(qū)海運倉大廈開標室一。
（三）申領方式： 線上申領。先從軍隊采購網(wǎng)（門戶: ******/；IP地址: ******/）的供應商入口免費登記注冊，填報相關資料并通過審核后注冊成功。登錄物資服務招投標系統(tǒng)報名、按要求提交報名材料、經(jīng)審核（如有）符合項目資質(zhì)要求的可線上下載招標文件。（本項目為電子招投標項目，供應商必須先完成注冊，才能領取采購文件）
（四）本項目特定資質(zhì)材料：
采購包1無
六、投標受理時間及地點、方式
（一）投標受理開始時間：2025年09月29日 08時00分00秒（北京時間）
（二）投標截止時間：2025年09月29日 09時00分00秒（北京時間）
（三）投標地點：北京市東城區(qū)海運倉大廈開標室一。
（四）提交方式： 線下提交，到現(xiàn)場開標
七、開標時間、地點
（一）開標時間：2025年09月29日 09時00分00秒
（二）開標地點：北京市東城區(qū)海運倉大廈開標室一。
八、樣品
采購包1:
無需提交樣品
九、現(xiàn)場踏勘
（一）現(xiàn)場踏勘
采購包1:
組織現(xiàn)場踏勘
踏勘時間：2025-09-17 15:00:00
踏勘地點：北京市昌平區(qū)【具體地址待踏勘報名截止后統(tǒng)一發(fā)送】
聯(lián)系人：曹助理
聯(lián)系電話：******
要求：現(xiàn)場踏勘注意事項：1.每家投標供應商最多可派2名授權代表參與，請將參與人員姓名、身份證號、車牌號于9月16日17時00分前短信發(fā)送至******360；如因未及時報送信息導致無法進入踏勘地點或其他后果的，由投標供應商自行承擔）。2.踏勘當天請攜帶本人身份證、授權代表證明（含社保，模板詳見附件）、報名成功截圖。3.除填寫登記表外，現(xiàn)場請勿向任何人泄露供應商名稱等敏感信息。注：現(xiàn)場踏勘后形成有關文件將作為采購文件組成部分，具有同等法律效力。因未參加現(xiàn)場踏勘導致對項目實際情況不了解而影響投標文件編制或?qū)е碌钠渌蠊?，由投標供應商自行承擔?/p>
（二）現(xiàn)場踏勘后形成有關文件將作為招標文件組成部分，具有同等法律效力。如未進行現(xiàn)場測量，視為同意現(xiàn)場踏勘相關結(jié)論。因未參加現(xiàn)場踏勘導致對項目實際情況不了解而影響報價文件編制，由供應商自行承擔后果。
十、標前答疑會
（一）不組織標前答疑會
十一、本采購項目相關信息在《軍隊采購網(wǎng)》（******）上發(fā)布。
十二、其他補充事宜
1.本項目采用全流程電子化采購方式，不接受紙質(zhì)投標文件。請投標供應商認真學習軍隊采購網(wǎng)（******）發(fā)布的電子招投標相關操作手冊，詳細了解辦理數(shù)字證書和電子簽章、下載驅(qū)動和軍采平臺編標工具、獲取電子招標文件、編制電子投標文件和電子開標等流程要求。
2.投標供應商在投標過程中涉及系統(tǒng)平臺操作的技術問題，可致電技術支持熱線咨詢，電話：010-******-2，投標供應商應使用電子投標客戶端編制投標文件。
3.其他說明：本項目不涉及《易損易耗件清單》，供應商無需提供。
十三、采購機構(gòu)聯(lián)系方式
聯(lián)系人：周助理
辦公電話：******
移動電話：******
傳真：******
地址：北京市東城區(qū)海運倉胡同一號海運倉大廈
十四、質(zhì)疑聯(lián)系方式
聯(lián)系人：夏助理
聯(lián)系電話：******
十五、紀檢監(jiān)督聯(lián)系方式
聯(lián)系人：王干事
聯(lián)系電話：******
2025年09月05日
