黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)

項(xiàng)目編號(hào)?：SJ0100G25024

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目“黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目”已由上級(jí)主管部門批準(zhǔn)建 設(shè)，招標(biāo)人為******建設(shè)局，建設(shè)資金來源為政府專項(xiàng)債券和一般債券、中央預(yù)算內(nèi)資金及地方配套資金，?出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)

2.2 建設(shè)地點(diǎn)：哈爾濱市道外區(qū)。

************銀行家屬樓、康復(fù)街教工街小區(qū)改造項(xiàng)目******街道打捆******居民約6589戶。

2.4.招標(biāo)范圍：擬改造小區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃，統(tǒng)籌規(guī)劃老舊小區(qū)區(qū)域性商超、便民、養(yǎng)老、托幼、體育等服務(wù)設(shè)施，給出擬改造小區(qū)建筑風(fēng)格、色彩、小區(qū)庭院景觀環(huán)境提升等具體要求，提出擬改造小區(qū)內(nèi)違章建筑、城市瘡疤建筑（構(gòu)筑物）等提出整治意見，提出門市房、樓體牌匾、廣告、底層餐飲煙道等外墻附著物提出整治意見等。

2.5 服務(wù)期限：共15日歷天，從設(shè)計(jì)開始至與施工圖設(shè)計(jì)交底。

2.6 質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.7 最高投標(biāo)限價(jià)總價(jià)：47.66萬(wàn)元。

2.8 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

2.9 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，資格審查方式為資格后審，只有資格審查合格的投標(biāo)人才有可能 被授予合同。

3.投標(biāo)人資格要求

?

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或者其他組織，并在人員、設(shè)備 等方面具有相應(yīng)的履約能力。

3.1 投標(biāo)人需具備以下條件：

3.1.1 具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.1.2 具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級(jí)含（乙級(jí)）及其以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資 金等方面具有相應(yīng)的履約能力。

3.2 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備以下條件：

3.2.1 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：須具備國(guó)家注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格證書；并提供繳納的近 3 個(gè)月的社保記錄 （2024年12月至2025年02月）企業(yè)為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)的有效證明材料（建辦市函【2019】92 號(hào) 文件中規(guī)定的 6 類情形人員除外）；

3.3 投標(biāo)人還需滿足的其他條件：

3.3.1 投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)沒有行賄犯罪記錄； （本條“行賄犯 罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時(shí)間從投標(biāo)截止日起算前三年，以中國(guó)裁判文 書網(wǎng)（******）網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準(zhǔn)。）

3.3.2 投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單；（以投標(biāo)截止日 信用中國(guó)網(wǎng)站（******）公布的結(jié)果為準(zhǔn)。）

3.3.3 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)； 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分 標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效。

4.?技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1?潛在投標(biāo)人應(yīng)先在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”進(jìn)行用戶注冊(cè)、辦理數(shù)字證書。使用數(shù)字證書?登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的交易平臺(tái)，下載招標(biāo)文件等材料。2025年03月18日17時(shí)00分至 2025年03月25日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。

5.2?有關(guān)手續(xù)請(qǐng)查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”服務(wù)指南中相關(guān)文件。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1?投標(biāo)文件遞交方式為“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交，網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件截止時(shí)?間為2025年04月08日09時(shí)30分。

6.2?網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后遞交的電子投標(biāo)文件，系統(tǒng)不予接收，招標(biāo)人不予受理。

7.踏勘現(xiàn)場(chǎng)和答疑安排

7.1?招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。

7.2?投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清均通過網(wǎng)上進(jìn)行。

8.開標(biāo)方式

8.1 該項(xiàng)目為線上開標(biāo)，投標(biāo)人無需在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密，在開標(biāo)時(shí)間前，安裝好數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)程 序，提前登錄黑龍江省公共資源交易網(wǎng)交易平臺(tái)，按照遠(yuǎn)程開標(biāo)操作手冊(cè)完成開標(biāo)程序。

8.2?開標(biāo)時(shí)間：2025年04月08日09時(shí)30分。

8.3 開標(biāo)地點(diǎn)為哈爾濱市公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區(qū)中山路181號(hào)市民大廈）四樓開?標(biāo)室。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。

10.?評(píng)標(biāo)、定標(biāo)方式

本項(xiàng)目采用評(píng)定分離方式招標(biāo)，定標(biāo)方法為:票決定標(biāo)法，具體定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。投標(biāo)人?參與本項(xiàng)目投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)承諾對(duì)本項(xiàng)目采用評(píng)定分離的招標(biāo)方式無異議，并承諾積極配合招標(biāo)人開 展的清標(biāo)和考察等工作。

11.其他

11.1 根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人 對(duì)本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在獲取招標(biāo)文件期間以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法 定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起 3 日內(nèi)作出答復(fù)。潛在 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國(guó)家及省市有 關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

11.2 招投標(biāo)活動(dòng)中******建設(shè)局舉報(bào)電話：0451-******；哈爾濱市建設(shè)工程招投標(biāo)站舉報(bào) 電話：0451- ******、******、******。

11.3 本項(xiàng)目將在哈爾濱市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督平臺(tái)接受監(jiān)督，潛在 投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)登錄平臺(tái)進(jìn)行用戶注冊(cè)，填報(bào)企業(yè)基本信息和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息。投標(biāo)截止后， 系 統(tǒng)將對(duì)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的投標(biāo)情況和中標(biāo)結(jié)果進(jìn)行標(biāo)記， 并納入監(jiān)管范圍。平臺(tái)注冊(cè)網(wǎng)址為：http://******/information/html/b/230000/0101/202503/18/112.102.38.21:8001/jgweb/#/login，有關(guān)注冊(cè)手續(xù)請(qǐng)查看平臺(tái)登錄頁(yè)面中的《使用手冊(cè)》， 請(qǐng)按照使用手冊(cè)進(jìn)行注冊(cè)。

12.聯(lián)系方式

監(jiān)督部門：哈爾濱市建設(shè)工程招投標(biāo)站

招 標(biāo) ******建設(shè)局

地 ???址：哈爾濱市道外區(qū)北十四道街55號(hào)

聯(lián)系人及電話：馬文均、0451-******

******有限公司

地 ???址： 哈爾濱市香坊區(qū)星河路

項(xiàng)目聯(lián)系人：王女士

電 ???話：******

????電子郵箱：******

*投標(biāo)保證金

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項(xiàng)目中選擇相應(yīng)的項(xiàng)目選擇項(xiàng)目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

******銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機(jī)子賬戶，******銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項(xiàng)目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在交易平臺(tái)點(diǎn)擊保證金退回申請(qǐng)。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時(shí)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時(shí)發(fā)生的跨行手續(xù)費(fèi)，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺(tái)電子保函-操作手冊(cè)、黑龍江省公共資源交易平臺(tái)工程建設(shè)-工作臺(tái)-投標(biāo)人操作手冊(cè)及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。