奉賢區(qū)奉賢新城11單元A02C-03地塊項目

貨量區(qū)精裝修設(shè)計單位征集公告

******有限公司作為征集人，擬對奉賢區(qū)奉賢新城11單元A02C-03地塊項目貨量區(qū)精裝修設(shè)計單位進(jìn)行公開征選，確定承接本項目專業(yè)設(shè)計單位，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、項目概況與招標(biāo)范圍

1.1．項目規(guī)模：總建筑面積186129.58 平方米，其中，地上建筑面積131191.66 平方米，地下建筑面積54937.92平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包含新建普通商品房、地下車庫及配套物業(yè)用房等。

1.2．建設(shè)地點(diǎn)：奉賢區(qū)奉賢新城，東至西百春路，南至南港路，西至百齊路，北至百秀路。

1.3．標(biāo)段劃分：本次貨量區(qū)精裝修設(shè)計本次招標(biāo)劃分為1個標(biāo)段。

1.4．招標(biāo)范圍：商品房精裝修戶型、公共空間設(shè)計、架空層、小區(qū)大堂、示范區(qū)（僅二次機(jī)電）、地下車庫落客區(qū)、車庫坡道的硬裝概念設(shè)計、深化方案設(shè)計、施工圖設(shè)計及二次機(jī)電設(shè)計（含相關(guān)安裝專業(yè)設(shè)計協(xié)調(diào)整合）、含軟裝概念設(shè)計（即硬裝效果圖）。

1.5．設(shè)計成本限額指標(biāo)(不含設(shè)計費(fèi))硬裝不得超過以下標(biāo)準(zhǔn)：

首層大堂、地下大堂：1500元/㎡；標(biāo)準(zhǔn)層公區(qū)700元/㎡；落客區(qū)、汽車坡道900元/㎡；架空層900元/㎡；162、183、187及162躍層戶型：2900元/㎡套內(nèi)面積（含甲供材料設(shè)備）。

1.6．設(shè)計服務(wù)周期：合同簽訂之日起至提交符合征集人各階段成果文件，且需協(xié)助相關(guān)招標(biāo)工作（含編寫滿足招標(biāo)要求的技術(shù)文件等），施工階段的配合和現(xiàn)場服務(wù)等相關(guān)工作。

1.7．設(shè)計費(fèi)最高投標(biāo)限價：157.0993萬元。

二、合格應(yīng)征人的資格要求

應(yīng)征人須具備具有獨(dú)立的法人資格，具有建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)（或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)），企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)年檢合格，并在人員組成結(jié)構(gòu)等方面具有相應(yīng)的設(shè)計能力。本次征集不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、征集項目材料的獲取

凡有意參加本項目的應(yīng)征人，請于2025年8月2日00:00:00至2025年8月7日00:00:00(休息3日（含）以上的節(jié)假日除外)編輯“參與項目名稱+企業(yè)名稱+授權(quán)委托人（姓名、聯(lián)系電話）并附營業(yè)執(zhí)照加蓋公章或原件掃描件”以郵件形式發(fā)送至******進(jìn)行驗證，驗證通過將以郵件形式回復(fù)征集項目的全套資料。

四、應(yīng)選方案要求

4.1．應(yīng)選方案分為二冊（商務(wù)文件、技術(shù)文件），每冊一正四副。技術(shù)文件均采用暗標(biāo)形式，不得采用圖簽具名或帶有單位、人員、業(yè)績等任何可辯識名稱、標(biāo)志、標(biāo)記。技術(shù)標(biāo)封面詳見附件。

4.2．商務(wù)文件包括不限于設(shè)計費(fèi)報價表（按合同約定的格式）、項目負(fù)責(zé)人簡歷表、人員配備、企業(yè)資格能力（營業(yè)資質(zhì)、資質(zhì)證書、業(yè)績等）等，采用A4文本。

4.3．技術(shù)文件需包括以下內(nèi)容（采用A3文本）：典型空間（住宅6號樓的全部公區(qū)（地下大堂+首層大堂+標(biāo)準(zhǔn)層））建筑優(yōu)化建議、平面設(shè)計方案、典型空間效果意向圖、典型空間物料說明及其他闡述設(shè)計理念的相關(guān)說明。

特別說明：應(yīng)征方案為應(yīng)征人自愿參與，獨(dú)立設(shè)計，不存在知識產(chǎn)權(quán)問題，提交方案時應(yīng)征人須承諾征集人無償使用并可對所提供的設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整、修改、借鑒。

五、應(yīng)征方案報送時間、地點(diǎn)

應(yīng)征方案報送截止時間：2025年8月18日上午12時00分（北京時間）。應(yīng)征人應(yīng)于報送截止時間前將應(yīng)征方案密封快遞至上海市黃浦區(qū)魯班路700號二樓211室。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，征集人將不再受理。

六、評審

******委員會按照本項目相關(guān)批文、相關(guān)的基礎(chǔ)資料及征集要求，對技術(shù)、功能、造型、經(jīng)濟(jì)和服務(wù)措施等方面進(jìn)行綜合評議和比較，各評委按第一名得1分、第二名得2分、第三名得3分，以此類推的方式打分，經(jīng)分?jǐn)?shù)匯總后，按總得分從低到高進(jìn)行排序，確定本項目中標(biāo)人，得分相同時，確定設(shè)計費(fèi)報價低者為中標(biāo)人。

七、設(shè)計成果、深度標(biāo)準(zhǔn)及圖紙數(shù)量

中標(biāo)人須按照下列各階段提供全部戶型的設(shè)計成果，時間滿足項目進(jìn)度要求。

備注：（1）中標(biāo)人需充分尊重征集人及營銷意見，各階段成果需通過征集人相關(guān)審核后進(jìn)入下一階段工作；（2）中標(biāo)人提供所有設(shè)備類選型、結(jié)構(gòu)復(fù)核等設(shè)計工作，圖紙標(biāo)示明確、清晰；（3）根據(jù)設(shè)計方案要求，提供設(shè)計效果的施工監(jiān)管；在施工期間，中標(biāo)人設(shè)計人員應(yīng)每周到施工現(xiàn)場對施工質(zhì)量和施工進(jìn)度巡查一次，每月不少于一次配合項目檢查；（4）配合征集人及施工單位共同對工程進(jìn)行驗收；（5）配合征集人進(jìn)行樣板房的設(shè)計管理工作；（6）設(shè)計方案中所要求采用的工程物料，均以符合中華人民共和國有關(guān)物料安全規(guī)定為準(zhǔn)。

八、其他要求與說明

8.1．參與本項目應(yīng)征的一切費(fèi)用由應(yīng)征人自行承擔(dān)，征集人對于方案評審結(jié)果不對參與征集活動的應(yīng)征人做任何解釋。

8.2．所有的方案征集人可在評審范圍內(nèi)進(jìn)行小范圍展覽、使用等，所有提交的紙質(zhì)件和電子郵件均不退還。

8.3．應(yīng)征人報名、參加現(xiàn)場踏勘、答疑、提交應(yīng)選方案時，產(chǎn)生的人員交通、食宿等費(fèi)用由應(yīng)征人自理。

8.4．設(shè)計過程中所采用的規(guī)范文件均應(yīng)以中華人民共和國頒布的規(guī)范文件為準(zhǔn)。所有提交文件均需為中文版本。

8.5．本征集公告的解釋權(quán)歸征集人。

九、發(fā)布公告的媒介

本次征集公告在“上海市公共資源交易中心 ******”，并同步抄送“中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺 cebpubservice.cn”。

十、聯(lián)系方式

征集人：******有限公司

地 址：上海市奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)百秀路399號中企聯(lián)合大廈

******有限公司

地 址：上海市黃浦區(qū)魯班路700號

聯(lián) 系 人：丁晗晰

聯(lián)系電話：******