? 公告內(nèi)容 ******街道）（標段一）工程總承包（EPC）????施工招標
資格預審公告

1. 招標條件

????本工程******街道）（標段一）工程總承包（EPC）????已由******委員會????以????京老舊辦發(fā)【2024】7號????批準建設(shè)，招標人為******有限公司????，建設(shè)資金來自????國有事業(yè)單位自籌資金（中央）????，工程出資比例為????政府補助及企業(yè)自籌100%????,招標代理機構(gòu)為 ******有限公司 ???? ，工程已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人提出資格預審申請。

2. 工程概況與招標范圍

2.1??本工程的建設(shè)地點******街道春秀路11號樓????
2.2??本工程的建設(shè)規(guī)模????總改造面積為13093.3㎡????合同估算價????859.94????（萬元）
2.3??本工程的工期要求????339????日歷天
2.4??本工程招標范圍******街道春秀路11號樓，按照招標人約定的標準、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模和竣工日期等要素；（1）本工程設(shè)計范圍：承包人完成各專業(yè)施工圖設(shè)計、后續(xù)服務工作及發(fā)包人提出的其它服務內(nèi)容。（2）本工程施******消防、安防、照明等設(shè)施改造工程等工程總承包（EPC）????
2.5??其他????/????

3. 申請人資格要求

????3.1 本工程資格預審要求申請人具備????建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計乙級及以上與建筑工程施工總承包三級[新]及以上???? 資質(zhì)，????設(shè)計業(yè)績要求：近五年具有單項合同建筑面積在10000平方米（含）以上或者投資額在685萬元以上或者合同金額在50萬元（含）以上的房屋建筑工程或老舊小區(qū)改造工程設(shè)計業(yè)績或房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績；（以合同簽訂時間或中標通知書時間為準）；施工業(yè)績：/????（近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經(jīng)理須具備????建筑工程????專業(yè)????注冊建造師二級及以上????級（含以上級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理；外地來京建筑企業(yè)在辦理進京備案時，應當一并辦理注冊建造師備案手續(xù)。
????3.2 本工程資格預審????接受????聯(lián)合體資格預審申請。聯(lián)合體申請資格預審的，應滿足下列要求：
????（1）聯(lián)合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務；
????（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格預審。
????3.3 其他要求：????①項目經(jīng)理：應熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范，具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，并應具有一級注冊建筑師資格或建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且在確定中標時工程總承包項目經(jīng)理不得擔任其他在施項目工程總承包的項目經(jīng)理或施工負責人（工程總承包）或設(shè)計項目負責人或者施工項目經(jīng)理；外地來京建筑企業(yè)擬派項目經(jīng)理應在企業(yè)辦理進京備案時，一并辦理注冊建造師備案手續(xù),已辦理備案的外地來京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本市行政區(qū)域內(nèi)開展執(zhí)業(yè)活動。 ②設(shè)計負責人：應具有一級注冊建筑師及以上資格； ③施工負責人：應具有建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理； 說明：在滿足資格條件的前提下項目經(jīng)理可以兼任設(shè)計負責人或施工負責人，但設(shè)計負責人與施工負責人不能為同一人。????

4．申請人信譽要求

4.1 失信被執(zhí)行人 ????本工程資格預審采用失信被執(zhí)行人????否決性????（限制性/否決性）懲戒方式。 4.2 施工安全風險企業(yè)
????本工程資格預審對施工安全風險企業(yè)????采用????（采用/不采用）否決性懲戒。
4.3 其他信譽要求：????（1）申請人應是中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的具有獨立資格的法人單位； （2）申請人應具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證并在有效期內(nèi)，且企業(yè)主要負責人應具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（A 本）（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）； （3）外地來京建筑業(yè)（施工）企業(yè)須在北京建立企業(yè)管理檔案，且已取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的《外省市建筑企業(yè)來京施工備案表》（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）； （4）本次招標對申請人企業(yè)經(jīng)營狀態(tài)要求：申請人當前沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被暫?；蛉∠?，進入清算程序或被宣告破產(chǎn)狀態(tài)；近三年（2022年10月21日至2025 年10月21日，含起止日）沒有出現(xiàn)騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題或重大設(shè)計問題或沒有出現(xiàn)過因安全生產(chǎn)責任事故被限制投標的情形； （5）項目管理機構(gòu)及人員:申請人應按資格預審文件規(guī)定配備與工程項目規(guī)模和技術(shù)難度相適應的、業(yè)務素質(zhì)高且具有項目管理工作實際經(jīng)驗的工程管理人員； （6）申請人如以聯(lián)合體形式投標，除上述有特殊說明的外，則聯(lián)合體成員均應滿足上述要求； （7）本資格預審文件將對申請人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽要求情況予以評定； （8）本次招標對失信被執(zhí)行人采用否決性懲戒方式； （9）本次招標對警示為施工安全風險企業(yè) 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）； （10）依據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家發(fā)展改革委“關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理辦法的通知”》(建市規(guī)(2019)12號)第十一條“政府投資項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及其評估單位，一般不得成為該項目的工程總承包單位。政府投資項目招標人公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件的，上述單位可以參與該工程總承包項目的投標，經(jīng)依法評標、定標，成為工程總承包單位”。??????

5. 資格預審方法

????本工程資格預審評審方法采用有限數(shù)量制。

6. 資格預審文件的獲取

????6.1 凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的， 方可于????2025???? 年????10????月????21????日????10????時????30????分至????2025????年????10????月????27????日????17????時????00????分， 在????北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街27號中關(guān)村大廈10層招標部????（詳細地址）持單位介紹信或法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證購買資格預審文件。 資格預審文件每套售價????300????元，售后不退。郵購資格預審文件的，需另加手續(xù)費（含郵費）_____/_____元。招標人在收到單位介紹信或法人委托書、郵購款(含手續(xù)費)后_/___日內(nèi)寄送。

7. 資格預審申請文件的遞交

????凡購買資格預審文件者，方可遞交資格預審申請文件。遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為????2025???? 年????11????月????03????日????10????時????30????分，地點為????北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街27號中關(guān)村大廈10層????（詳細地址）。
????逾期送達的申請文件，招標人不予受理。

8. 發(fā)布公告的媒介

????本工程資格預審公告已在北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時在????中國采購與招標網(wǎng)????（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

******有限公司????????????????	******有限公司????????????????
????地????址：????北京市朝陽區(qū)管莊周家井????????????	????地????址：????北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街27號中關(guān)村大廈10層????????????
????聯(lián) 系 人：????閆瑞琦????	????聯(lián) 系 人：????付彬????
????電????話：????010-******????	????電????話：????******????
????電子郵件：????******????	????電子郵件：????******????
????招標人項目負責人：??閆瑞琦????
????招標人項目負責人聯(lián)系電話：??010-******????
????招標人內(nèi)部紀檢監(jiān)督聯(lián)系方式：??010-******????

????招標人或招標代理機構(gòu)：（蓋企業(yè)CA電子印章）
????法定代表人或其授權(quán)委托人：（蓋個人CA電子印章） 公告發(fā)布時間：????2025???? 年????10????月????21????日