南昌市西湖區(qū)北京西路建工大院內(nèi)西樓整體招租

一******集團(tuán)公司；2、物業(yè)信息：混合結(jié)構(gòu)，總樓層數(shù)為5層(產(chǎn)證建筑面積為1688.46㎡,產(chǎn)權(quán)證號(hào)：洪房權(quán)證西字第419332號(hào)）其中一樓約20㎡為鐵塔公司租賃用于基站，實(shí)際******居民照明）；水號(hào)（6個(gè)）：1樓******80，******93、2樓******82、3樓******83、4樓******78、5樓******85； 注：此次招租物業(yè)面積以其實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，且以整體計(jì)算租金，不以面積為計(jì)算租金依據(jù)。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

二、招租方式：采取公開(暗）競租方式。競租報(bào)價(jià)高于招租底價(jià)，由價(jià)高者中標(biāo)，競租報(bào)價(jià)全部低于招租底價(jià)，則競租無效（流標(biāo)）? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

三、應(yīng)租人資格：意向承租方無違法、惡意違約等不良行為記錄,遵守國家的法律法規(guī)，具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)實(shí)力且信譽(yù)良好的企業(yè)及自然人。經(jīng)營業(yè)態(tài)需符合當(dāng)?shù)卣摺? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

四、報(bào)名及報(bào)名資格確認(rèn)：意向方可通過線上、線下的方式向我司遞交報(bào)名材料，經(jīng)前期審查后無不良信用的為有效報(bào)名方。報(bào)名截至?xí)r間為2025年10月31日23時(shí)。

五、領(lǐng)取競租材料：報(bào)名截至后有效報(bào)名方可領(lǐng)取競租資料，并簽字捺印確認(rèn)領(lǐng)取競租資料一致。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

六、競租資格確認(rèn)：意向承租方在競租會(huì)前需繳納競租保證金15萬元(壹拾伍萬元整），該保證金須在2025年11月6日16時(shí)（星期四）前付至招租方指定賬戶******銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。（注：繳納的競租保證金15萬元，若中標(biāo)，競租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。）? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

七、租賃期限及租金遞增、及租金支付方式、裝修改造期：1、租期16年（包含裝修改造期4個(gè)月）。2、自簽訂合同之日起每滿3年滾動(dòng)遞增3%（裝修改造期4個(gè)月不在遞增時(shí)間范圍內(nèi)）。3、按季收取租金。 4、給予承租人4個(gè)月的裝修改造期，在此期限內(nèi)免收承租人的租金（為確保裝修不會(huì)損害標(biāo)的物、符合出租方及政府有關(guān)部門的要求，中標(biāo)競租方需向出租方支付15萬元作為裝修保證金，在裝修完工后，經(jīng)出租方確認(rèn)未破壞租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)等的，出租方將裝修保證金全額無息退還）

八、報(bào)名地點(diǎn)及聯(lián)系人：南昌市洪城路8號(hào)長青國貿(mào)大廈3102室，電話 :吳先生 0791-******? ******? ?