錯(cuò)那市錦礱酒店招租項(xiàng)目

招標(biāo)公告

項(xiàng)目概況：

錯(cuò)那市錦礱酒店招租項(xiàng)目******街道雅礱灣花園D區(qū)3棟5號(hào)）獲取招標(biāo)文件,并于2025年11月12日15時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

（1）招標(biāo)編號(hào)：XZYL-SN-202509-C02

（2）項(xiàng)目名稱(chēng)：錯(cuò)那市錦礱酒店招租項(xiàng)目

（3）采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)

（4）預(yù)算金額：錯(cuò)那市卡達(dá)鄉(xiāng)卡達(dá)村民族手工藝品及扶貧綜合就業(yè)中心2-4層整體年租金底價(jià)為430000.00元(大寫(xiě):肆拾叁萬(wàn)元整)對(duì)外整體出租，按照市場(chǎng)租賃方式合同期限為5年。

（5）項(xiàng)目概況與招租范圍：

租賃標(biāo)的物為錯(cuò)那市卡達(dá)鄉(xiāng)卡達(dá)村民族手工藝品及扶貧綜合就業(yè)中心2-4層，2層、3層各10間房間，4層2間房間，共計(jì)面積為730平方米。該房屋可經(jīng)營(yíng)茶園、餐飲、住宿等。

（6）租賃模式與租金收取說(shuō)明：

1.中標(biāo)承租方將獲得1號(hào)2-4層、2號(hào)樓2-4層整體租賃權(quán)限，2號(hào)樓2-4層內(nèi)現(xiàn)有商戶(hù)租賃合同將由中標(biāo)承租方簽訂并須全權(quán)負(fù)責(zé)與2號(hào)樓2-4層現(xiàn)有入住商戶(hù)進(jìn)行后續(xù)的租金談判、租金收繳、水電費(fèi)收取工作。

2.本公司僅向中標(biāo)承租方收取1號(hào)2-4層、2號(hào)樓2-4層的整體約定租金，不參與、不介入中標(biāo)承租方與2號(hào)樓2-4層內(nèi)現(xiàn)有商戶(hù)之間關(guān)于租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等任何具體事項(xiàng)的協(xié)商與管理。中標(biāo)承租方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。

（7）經(jīng)營(yíng)范圍要求：租賃用途為經(jīng)營(yíng)住宿、餐飲等服務(wù)，不允許在中標(biāo)后改變經(jīng)營(yíng)范圍及用于法律禁止的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，承租期間禁止以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，且自負(fù)盈虧。（具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件招租要求）

（8）租賃期限：按照市場(chǎng)租賃方式合同期限為5年。

（9）??標(biāo)包劃分：一個(gè)標(biāo)包。

（10）聯(lián)合體投標(biāo)：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、投標(biāo)人的資格要求：

1、滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府釆購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

1.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

1.5參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、落實(shí)政府釆購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：

2.1按照<財(cái)政部 工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知>的規(guī)定，落實(shí)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政策。

2.2按照《財(cái)政部、司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)[2014]68號(hào)）的規(guī)定，落實(shí)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展政策。

2.3按照《三部門(mén)聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)[2017]141號(hào)）的規(guī)定，落實(shí)支持殘疾人福利性單位發(fā)展政策。

3、本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2025年10月21日至2025年10月27日（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個(gè)工作日），每天上午09時(shí)30分至13時(shí)00分,下午15時(shí)30分至18時(shí)00分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）；

******街道雅礱灣花園D區(qū)3棟5號(hào)）；

方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名

售價(jià)：招標(biāo)文件每套售價(jià)850.00元人民幣，售后不退。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

時(shí)間：2025年11月12日15時(shí)30分（北京時(shí)間）。

******街道雅礱灣花園D區(qū)3棟5號(hào)）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日，本公告在《西藏政府采購(gòu)網(wǎng)》上刊載。

六、其他補(bǔ)充事宜

1、參加本項(xiàng)目投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備政府采購(gòu)法第二十二條第一款規(guī)定的條件，提供下列材料：

（1）法人或者其他組織有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)戶(hù)許可證等證明文件，自然人的身份證明；

（2）財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明材料（提供證明材料）；

（3）具備履行合同所必須的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的證明材料（格式自擬）；

（4）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（格式自擬）；

（************事務(wù)所審計(jì)的相應(yīng)年度、季度或月份財(cái)務(wù)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表。

（6）提供“信用中國(guó)”、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”、“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”網(wǎng)站查詢(xún)截圖并加蓋投標(biāo)單位公章，查詢(xún)時(shí)間須在報(bào)名期限內(nèi)。

（7）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

（8）其他資料：授權(quán)委托書(shū)（需附法定代表人和授權(quán)委托人的身份證復(fù)印件）；逐頁(yè)加蓋鮮章膠裝成冊(cè)，散頁(yè)不予報(bào)名（上述資料原件備查）

2、注意事項(xiàng)：

（1）投標(biāo)人所投標(biāo)租賃的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和我市相關(guān)規(guī)定，依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）投標(biāo)人必須同意履行《租賃合同書(shū)》與補(bǔ)充合同所列的全部條款。

（3）投標(biāo)人自行承擔(dān)參加本次招租活動(dòng)的全部費(fèi)用。

（4）投標(biāo)人不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)使用，否則按合同約定進(jìn)行處理。承租方因經(jīng)營(yíng)需要重新裝修，應(yīng)事先向我公司提供書(shū)面申請(qǐng)和方案，經(jīng)許可后方可動(dòng)工。

（5）有意愿參與該樓招租的投標(biāo)人，務(wù)必在投標(biāo)前充分了解該樓現(xiàn)有商戶(hù)的狀況并且具體租金條款及后續(xù)談判由中標(biāo)承租方自行負(fù)責(zé)。

（6）投標(biāo)人應(yīng)評(píng)估現(xiàn)有入駐商戶(hù)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)、管理與現(xiàn)有商戶(hù)租金關(guān)系的能力和潛在風(fēng)險(xiǎn)，并將其納入投標(biāo)方案考量。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

******有限責(zé)任公司

地?址?：錯(cuò)那縣夏日路1號(hào)

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息?

名******有限公司

地******街道雅礱灣花園D區(qū)3棟5號(hào)

聯(lián)系方式：******

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：陳先生??????

電　話(huà)：******

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