項(xiàng)目概況 浦江縣周悅瀾庭物業(yè)管理項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在樂(lè)采云平臺(tái)（******）獲取（下載）招標(biāo)文件，并于2025年08月22日09:00（北京時(shí)間）前遞交（上傳）投標(biāo)文件。 |
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：PJCQGK(JMFC)2025-0801
項(xiàng)目名稱：浦江縣周悅瀾庭物業(yè)管理項(xiàng)目
預(yù)算金額（元）：******.29
最高限價(jià)（元）：******.29
采購(gòu)需求：
標(biāo)項(xiàng)名稱:浦江縣周悅瀾庭物業(yè)管理項(xiàng)目
數(shù)量: 1項(xiàng)
預(yù)算金額（元）:******.29
簡(jiǎn)要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹、用途：
采購(gòu)內(nèi)容 | 項(xiàng)目 | 面積（㎡，個(gè)數(shù)） | 最高限價(jià) | 備注 |
浦江縣周悅瀾庭物業(yè)管理項(xiàng)目 | 聯(lián)排/疊墅 | 38327.66 ㎡ | 2.5元/月/㎡ | 1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)中包含住宅電梯、增壓水泵等各高低能耗設(shè)施設(shè)備運(yùn)行消耗的電費(fèi)等所有能耗費(fèi)用。 ******居家養(yǎng)老用房、地下室（車位按規(guī)定收?。?、地上車位不計(jì)入收費(fèi)面積。 ******居住戶或承租戶收取。 4、地下公共停車位由中標(biāo)人另行與停車位收益者洽談簽訂協(xié)議（若有）。 5、最高限價(jià)聯(lián)排/疊墅物業(yè)費(fèi)2.5元/㎡/月，高層物業(yè)費(fèi)1.8元/㎡/月，商業(yè)用房物業(yè)費(fèi)1.8元/㎡/月，車位服務(wù)費(fèi)30元/個(gè)/月，其中未售出住宅及商業(yè)按中標(biāo)價(jià)50%收取物業(yè)管理費(fèi)。 |
高層 | 47119.93 ㎡ | 1.8元/月/㎡ | ||
商業(yè)用房 | 2681.38㎡ | 1.8元/月/㎡ | ||
機(jī)動(dòng)車車位 | 地上：11個(gè) 地下：890個(gè) | 30元/月/個(gè) |
備注：
合同履行期限：自合同簽訂之日起至樓盤交付使用后3年或至小區(qū)業(yè)委會(huì)成立認(rèn)為需終止時(shí)止，先到為準(zhǔn)。
本項(xiàng)目（否）接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；未被“信用中國(guó)”（******)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（******）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無(wú)；
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)。
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：/至2025年08月22日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時(shí)間，線上獲取法定節(jié)假日均可，線下獲取文件法定節(jié)假日除外）。
地點(diǎn)（網(wǎng)址）：樂(lè)采云平臺(tái)（******）
方式：自行下載
售價(jià)（元）：0
四、投標(biāo)保證金
投標(biāo)保證金人民幣：152000元
投標(biāo)人必須在2025年08月22日09:00時(shí)******銀行電匯、轉(zhuǎn)賬、保函等形式以投標(biāo)供應(yīng)商為繳款單位，交至：
******有限公司浦江廣場(chǎng)支行
******有限公司
賬號(hào)：************875
注：1.投標(biāo)保證金匯入時(shí)請(qǐng)?jiān)?/span>“用途或附言”中注明“周悅瀾庭物業(yè)”保證金。
2.如使用保函形式的，保函應(yīng)在4個(gè)月內(nèi)保持有效；被保險(xiǎn)人（受益人）為采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人。
五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年08月22日09:00（北京時(shí)間）
投標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)址）：請(qǐng)登錄樂(lè)采云投標(biāo)客戶端投標(biāo)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年08月22日09:00（北京時(shí)間）
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)址）：浦江縣人民東路83號(hào)金華市公共資源交易中心浦江縣分中心
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
1.投標(biāo)人認(rèn)為采購(gòu)文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以自獲取采購(gòu)文件之日或者采購(gòu)文件公告期限屆滿之日（公告期限屆滿后獲取采購(gòu)文件的，以公告期限屆滿之日為準(zhǔn)）起7個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。質(zhì)疑投標(biāo)人對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十個(gè)工作日內(nèi)向監(jiān)督管理部門投訴。質(zhì)疑函范本、投訴書范本請(qǐng)到浙江政府采購(gòu)網(wǎng)下載專區(qū)下載。
2.根據(jù)《浙江省財(cái)政廳關(guān)于規(guī)范政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)人資格設(shè)定及資格審查的通知》（浙財(cái)采監(jiān)〔2013〕24號(hào)）第6條規(guī)定接受金融、保險(xiǎn)、通訊等特定行業(yè)的全國(guó)性企業(yè)所設(shè)立的區(qū)域性分支機(jī)構(gòu)，以及個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)，且已經(jīng)依法辦理了工商、稅務(wù)和社保登記手續(xù)，并且獲得總機(jī)構(gòu)授權(quán)或能夠提供房產(chǎn)權(quán)證或其他有效財(cái)產(chǎn)證明材料，證明其具備實(shí)際承擔(dān)責(zé)任的能力和法定的締結(jié)合同能力。
3.其他事項(xiàng)
（1）本項(xiàng)目非專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目。
（2）采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)文件）、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)）、《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)）、《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕9號(hào)）。
（3）本項(xiàng)目采取電子招投標(biāo)，電子招投標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明：
A.首次參加投標(biāo)的單位通過(guò)“樂(lè)采云平臺(tái)（******）-入駐中心”進(jìn)行賬戶注冊(cè)，注冊(cè)完畢待審核成功成為樂(lè)采云平臺(tái)供應(yīng)商后方可登錄獲取，注冊(cè)咨詢電話：95763。因未注冊(cè)入庫(kù)造成無(wú)法投標(biāo)或投標(biāo)失敗等后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
B.投標(biāo)人須申領(lǐng)CA，相關(guān)操作可參考“浙江政府采購(gòu)網(wǎng)-下載專區(qū)-電子交易客戶端-CA驅(qū)動(dòng)和申領(lǐng)流程”。CA數(shù)字證書辦理預(yù)計(jì)一周左右，建議各投標(biāo)人抓緊時(shí)間辦理。因未辦理CA數(shù)字證書造成無(wú)法投標(biāo)或投標(biāo)失敗等后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
C.投標(biāo)人使用賬號(hào)或CA登錄樂(lè)采云平臺(tái)（******）進(jìn)入樂(lè)采云系統(tǒng)“項(xiàng)目采購(gòu)”模塊“獲取采購(gòu)文件”菜單中選擇項(xiàng)目，網(wǎng)上獲取采購(gòu)文件。通過(guò)本公告下方“游客，瀏覽采購(gòu)文件”下載的采購(gòu)文件僅供瀏覽。
D.本項(xiàng)目通過(guò)“樂(lè)采云平臺(tái)（******）”實(shí)行電子投標(biāo)，不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件，投標(biāo)人須安裝客戶端軟件，并按照采購(gòu)文件和電子交易平臺(tái)的要求制作投標(biāo)文件。
客戶端軟件下載方式：投標(biāo)人可通過(guò)“樂(lè)采云-投標(biāo)客戶端”進(jìn)行下載。
八、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)、質(zhì)疑、投訴，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系：
1.采購(gòu)人信息：
名 稱：******有限公司
地 址：浦江縣中山北路169號(hào)中山大廈
項(xiàng)目聯(lián)系人（詢問(wèn)）：祝汶杰
項(xiàng)目聯(lián)系方式（詢問(wèn)）：******
質(zhì)疑聯(lián)系人：蔣冬青
質(zhì)疑聯(lián)系方式：******
?
? 2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息：
名 稱：******有限公司
地 址：浦江縣中山北路169號(hào)中山大廈10樓
? 項(xiàng)目聯(lián)系人（詢問(wèn)）：黃琳
? 項(xiàng)目聯(lián)系方式（詢問(wèn)）：0579-******
? 質(zhì)疑聯(lián)系人：馮美玲
? 質(zhì)疑聯(lián)系方式：0579-******
? 3.監(jiān)督管理部門：
? 名******辦公室
? 地址：浦江縣東山路76號(hào)
聯(lián)系人：張建偉
監(jiān)督投訴電話：0579-******
若對(duì)項(xiàng)目采購(gòu)電子交易系統(tǒng)操作有疑問(wèn)，可登錄樂(lè)采云（https://******/），點(diǎn)擊右側(cè)咨詢小采，獲取采小蜜智能服務(wù)管家?guī)椭?，或撥?/span>樂(lè)采云服務(wù)熱線95763獲取熱線服務(wù)幫助。
CA問(wèn)題聯(lián)系電話（人工）：匯信CA 400-888-4636；天谷CA 400-087-8198。
附件信息：
