一、項(xiàng)目基本情況

地塊名稱：汝州市C-02-02部分宗地

占地面積約：5911.64平方米（合8.87畝）

地理位置：汝州市溫泉鎮(zhèn)湯王路以西，鈞天路以南，湯王路以北，河南省工人溫泉療養(yǎng)院以東。

四至范圍：東至湯王路，西至河南省工人溫泉療養(yǎng)院，南至湯王路，北至鈞天路。

地塊土地利用現(xiàn)狀：調(diào)查地塊現(xiàn)狀為村莊建設(shè)用地，主要為農(nóng)用地和道路。

未來(lái)規(guī)劃：醫(yī)療衛(wèi)生用地。

土地使用權(quán)人：******人民政府

******有限公司

調(diào)查緣由：根據(jù)相關(guān)要求，未來(lái)規(guī)劃用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。

公示時(shí)間：2025年7月29日到2025年8月11日（10個(gè)工作日）

二、初步調(diào)查結(jié)論

本次調(diào)查工作通過對(duì)調(diào)查地塊相關(guān)環(huán)境管理資料、歷史資料等的收集，初步確定了地塊的污染可能性，然后通過現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談方式進(jìn)一步確認(rèn)了地塊現(xiàn)在和歷史上基本不存在對(duì)土壤和地下水影響的污染源或污染輸入。

根據(jù)第一階段土壤污染狀況調(diào)查結(jié)果，調(diào)查地塊內(nèi)土壤未發(fā)現(xiàn)異常情況，地塊的土壤環(huán)境狀況可以接受，因此該地塊土壤污染狀況調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束。

綜合所有調(diào)查信息后本次調(diào)查獲得如下結(jié)論：

（1）地塊基本信息：汝州市C-02-02部分宗地地塊位于汝州市溫泉鎮(zhèn)湯王路以西，鈞天路以南，湯王路以北，河南省工人溫泉療養(yǎng)院以東，地塊總面積約為5911.64平方米（約合8.87畝），中心地理坐標(biāo)為東經(jīng)112.******8°，北緯34.******2°。該地塊原用途為村莊建設(shè)用地，根據(jù)2025年7月汝州市自然資源和規(guī)劃局出具的規(guī)劃條件通知書，該地塊規(guī)劃用途為醫(yī)療衛(wèi)生用地。

（2）資料分析：本次調(diào)查地塊原為村莊建設(shè)用地，現(xiàn)規(guī)劃為醫(yī)療衛(wèi)生用地，地塊內(nèi)未發(fā)現(xiàn)從事過工礦生產(chǎn)活動(dòng)，未用于規(guī)?；B(yǎng)殖，無(wú)工業(yè)固體廢物堆放、填埋，周邊無(wú)有毒有害物質(zhì)生產(chǎn)、貯存、利用、處置設(shè)施，未發(fā)生過重大、特大污染事故，不存在可能的污染源。

（3）現(xiàn)場(chǎng)踏勘：經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，目前該地塊及四周主要是道路和農(nóng)用地；地塊內(nèi)無(wú)其他工業(yè)性質(zhì)的工業(yè)固廢。地塊內(nèi)未發(fā)現(xiàn)管線等，未發(fā)現(xiàn)被污染跡象。地塊相鄰四周無(wú)工業(yè)企業(yè)存在。目前該地塊四至范圍：東至湯王路，西至河南省工人溫泉療養(yǎng)院，南至湯王路，北至鈞天路。地塊周邊1km******小學(xué)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談以及收集資料可知以上敏感目標(biāo)對(duì)產(chǎn)生污染物均進(jìn)行了有效、可行的污染防治措施，各污染物均能實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放或合理處置，初步判斷以上敏感目標(biāo)對(duì)調(diào)查地塊土壤及地下水造成間接污染的可能性較小。1km******居民區(qū)，對(duì)地塊內(nèi)環(huán)境無(wú)影響。

（4）人員訪談：該地塊歷史用途為村莊建設(shè)用地。本地塊內(nèi)未進(jìn)行過任何工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)、規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與輸送；未作為生活垃圾以及工業(yè)固廢、危險(xiǎn)廢物等堆場(chǎng)使用，無(wú)工業(yè)廢水等污染物排放事件。因此，地塊內(nèi)不存在潛在的污染源。本次調(diào)查地塊相鄰區(qū)域主要以道路、農(nóng)用地為主，因此，對(duì)地塊污染的可能性較小。

綜上所述，地塊內(nèi)及周邊區(qū)域當(dāng)前和歷史上不存在明確的、可能造成土壤污染的污染源，地塊受到污染的可能性較低，地塊的環(huán)境狀況可以接受，能滿足醫(yī)療衛(wèi)生用地用地需求。根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）的調(diào)查程序，該地塊土壤污染狀況調(diào)查工作可以結(jié)束，無(wú)需進(jìn)行第二階段調(diào)查。

6.2 建議

針對(duì)調(diào)查地塊的環(huán)境管理工作提出以下建議：

（1）該地塊后續(xù)開發(fā)過程中應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作，防止造成土壤和地下水污染；若基坑開挖產(chǎn)生的土壤需要外運(yùn)處理，則外運(yùn)土應(yīng)滿足受納地土壤環(huán)境質(zhì)量要求；若地塊需要回填外來(lái)土壤，則回填土應(yīng)滿足本地塊土壤環(huán)境質(zhì)量要求，避免施工過程中造成“二次污染”；

（2）本地塊現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行相關(guān)封閉管理，杜絕外來(lái)污染如垃圾傾倒等情況的發(fā)生；

（3）由于地塊調(diào)查存在一定的不確定性，該地塊后續(xù)開發(fā)過程中，再開發(fā)利用單位應(yīng)密切注意開挖等施工過程，一旦發(fā)現(xiàn)土壤或地下水的異常情況，立即停止相關(guān)作業(yè)，采取有效措施確保環(huán)境安全，并及時(shí)報(bào)告生態(tài)環(huán)境主管部門，再次啟動(dòng)地塊污染狀況調(diào)查工作，進(jìn)一步監(jiān)測(cè)確認(rèn)。

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汝州市C-02-02部分宗地土壤污染調(diào)查報(bào)告.pdf