桑植縣汪家坪片區(qū)老舊小區(qū)改造項目全過程咨詢

全過程工程咨詢招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目桑植縣汪家坪片區(qū)老舊小區(qū)改造項目全過程咨詢已由******改革局（項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以桑發(fā)改審批〔2025〕5號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為桑植縣市政工程建設(shè)中心；******有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自專項債和地方配套（資金來源），招標(biāo)人為桑植縣市政工程建設(shè)中心；******有限責(zé)任公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的全過程工程咨詢（含項目管理、工程監(jiān)理、造價咨詢服務(wù)和工程檢測）進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：桑植縣汪家坪片區(qū)老舊小區(qū)改造項目全過程咨詢

2.2項目地點：桑植縣澧源鎮(zhèn)汪家坪社區(qū)

2.3項目概況：涉及老舊小區(qū) ******居民 1084 戶，總建筑面積 134520平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括:外墻維修66535 平方米，屋面維修及防水 23422平方米，道路提質(zhì)改造28934平方米，改造給水管網(wǎng) 5624 米，雨水管網(wǎng) 3918 米，污水管網(wǎng) 3843 米，燃?xì)夤芫W(wǎng) 3748 米，弱電管網(wǎng)16866 米，增設(shè)室外消火栓 202 個，室內(nèi)滅火器 676 具，路燈 138 座，停車位 434 個，充電樁 150個，配套完成環(huán)衛(wèi)、安防等設(shè)施。

2.4服務(wù)期限：總服務(wù)期210天，（1）項目管理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項目決算完成；（2）監(jiān)理服務(wù)期自工程開工之日起至缺陷責(zé)任期結(jié)束止；（3）造價咨詢服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項目竣工完成；（4）檢測服務(wù)期限自合同簽訂之日起至完成所有項目約定檢測內(nèi)容并出具經(jīng)相關(guān)部分認(rèn)可的檢測成果止。

2.5招標(biāo)范圍：本項目全過程工程咨詢服務(wù)，包括:

□勘察服務(wù)：

□設(shè)計服務(wù)：□方案設(shè)計□初步設(shè)計□施工圖設(shè)計□（其他）

？監(jiān)理服務(wù)：包括但不限于工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段、缺陷責(zé)任期的全過程監(jiān)理等。根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程安全、質(zhì)量、造價、進(jìn)度進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)。

？造價咨詢服務(wù)：□編制設(shè)計概算？編制工程量清單及招標(biāo)控制價？施工全過程造價控制□結(jié)算審核□（其他）

？工程項目管理服務(wù)：全過程項目統(tǒng)籌管理、設(shè)計管理、進(jìn)度管理、投資管理、合同管理、現(xiàn)場管理、工程資料管理、驗收管理、質(zhì)量保修期管理、協(xié)助建設(shè)方完成向上級單位及主管部門相關(guān)匯報工作及其他相關(guān)工作。

□招標(biāo)代理服務(wù)：

□工程專項咨詢：

□項目融資咨詢：

□信息技術(shù)咨詢：

□風(fēng)險管理咨詢：

□項目后評價咨詢：

□建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：

□工程保險咨詢：

？工程檢測服務(wù)：能夠完成材料、構(gòu)配件見證取樣檢測和涉及結(jié)構(gòu)安全項目的抽樣檢測、基礎(chǔ)檢測等任務(wù)。包含①鋼結(jié)構(gòu)檢測、②基礎(chǔ)部分檢測、③主體結(jié)構(gòu)部分檢測、④原材料部分檢測、⑤其他部分檢測。

□運營維護(hù)管理咨詢：

□其他服務(wù)：

2.6本服務(wù)合同禁止轉(zhuǎn)包，中標(biāo)人？應(yīng)全面獨立完成服務(wù)合同□可分包服務(wù)內(nèi)容。

3.資格要求

3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

3.2投標(biāo)人須滿足以下要求：

3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的(1)監(jiān)理資質(zhì):工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì):(2)工程檢測資質(zhì):建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的新《建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書》綜合資質(zhì)或?qū)ｍ椯Y質(zhì)(含建筑材料及構(gòu)配件、建筑節(jié)能、市政工程材料、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及裝飾裝修、鋼結(jié)構(gòu)、建筑幕墻、道路工程)資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

注：資質(zhì)類型根據(jù)招標(biāo)范圍從勘察、設(shè)計、監(jiān)理、造價咨詢等資質(zhì)中選取一個或多個資質(zhì)進(jìn)行設(shè)置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人。

3.2.2 財務(wù)要求：

？不提供。

□提供:近/年或成立至今（成立不足/年的）無虧損。

注：財務(wù)要求時間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽要求：企業(yè)近三年沒有因違法或不誠信行為而被政府或業(yè)主宣布取消投標(biāo)資 格的記錄。（招標(biāo)人不接受在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******）中被 列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的或在“信用中國”網(wǎng)站（******）中被列入 失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人投標(biāo)）。

3.2.4類似工程業(yè)績要求:

？不提供。

□提供:自招標(biāo)公告發(fā)布之日起/年內(nèi)（/起）不少于/個（1至3個）類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指:/

并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。

3.2.5項目負(fù)責(zé)人要求：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書或國家一級注冊造價工程師或建筑專業(yè)的國家壹級注冊建筑師或國家壹級注冊結(jié)構(gòu)工程師，證書在有效期內(nèi)，并同時具有工程類或者工程經(jīng)濟(jì)類高級及以上職稱，證書注冊單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。不得由擬任的監(jiān)理、造價、檢測負(fù)責(zé)人兼任，如采用聯(lián)合體形式投標(biāo)的，項目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭單位派出。

3.2.6 其他主要人員要求：（1）擬任監(jiān)理負(fù)責(zé)人(由承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的單位委派)應(yīng)具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書。擬任總監(jiān)理工程師在張家界市行政區(qū)域內(nèi)最多有1個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在張家界市行政區(qū)域外不得同時在其他建設(shè)工程項目中任總監(jiān)理工程師；（2）擬任造價咨詢負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國家注冊造價工程師證（如分級，應(yīng)為壹級注冊造價工程師）；（3）檢測負(fù)責(zé)人（由承擔(dān)檢測任務(wù)的單位委派）應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的相應(yīng)的檢測技術(shù)人員崗位證書。

3.2.7其他要求：（1）根據(jù)湘建建〔2020〕208號文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提供現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備的書面承諾，在工程實施時根據(jù)項目需求配備到位，并及時到建設(shè)行政主管部門備案； ?

（2）湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有入湘中介服務(wù)登記證（處于有效期內(nèi)）。

（3）擬任總監(jiān)理工程師未在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)以在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢?yōu)闇?zhǔn)，同時，請省外入湘企業(yè)提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖或企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的無在建和在監(jiān)證明。根據(jù) 2021 年 3 月 24 日湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于全過程工程咨詢項目負(fù)責(zé)人備案相關(guān)問題的說明，湖南省建設(shè)工程項目監(jiān)管信息平臺中在監(jiān)項目記錄僅與項目的總監(jiān)理工程師(總監(jiān)代表)相關(guān)。若全過程工程咨詢項目總負(fù)責(zé)人未同時擔(dān)任該項目的總監(jiān)理工程師,則該項目不屬于其名下的在監(jiān)項目記錄。

3.3 本次招標(biāo)接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）投標(biāo)人須明確具有工程監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理單位為聯(lián)合體牽頭人。聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過3家。聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并將聯(lián)合體協(xié)議作為投標(biāo)文件的組成部分。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目的全過程工程咨詢中投標(biāo)。同一專項服務(wù)不允許兩家單位聯(lián)合承擔(dān)。 ?

（2）聯(lián)合體牽頭人應(yīng)負(fù)責(zé)本次招標(biāo)范圍內(nèi)的全過程工程咨詢服務(wù)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作，聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，授權(quán)同一人作為代理人辦理投標(biāo)事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字或簽章并加蓋企業(yè)法人公章。 ?

（3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，全過程工程咨詢業(yè)績以牽頭單位的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，專項服務(wù)業(yè)績以擬承擔(dān)服務(wù)的咨詢單位業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)。以聯(lián)合體形式完成項目全過程工程咨詢的，牽頭單位獲得全過程工程咨詢業(yè)績，成員單位獲得所承擔(dān)的專項服務(wù)業(yè)績。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補償

本次招標(biāo)對滿足招標(biāo)文件要求的未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補償方式及標(biāo)準(zhǔn)：不予補償。

5.招標(biāo)文件的獲取

有投標(biāo)意愿者請于2025年7?月26?日起在張家界市公共資源交易網(wǎng)（******:88/tpbidder/memberLogin?uri=/memberframe/FrameAll&）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱及網(wǎng)址）下載本項目電子招標(biāo)文件。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年8?月 19日9?時00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過張家界市公共資源交易網(wǎng)（******:88/tpbidder/memberLogin?uri=/memberframe/FrameAll&）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱）遞交電子投標(biāo)文件。

6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)和張家界市公共資源交易網(wǎng)、張家界市公共資源交易服務(wù)平臺（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式

本次招標(biāo)活動接受******服務(wù)中心（行政監(jiān)管部門）的監(jiān)督，聯(lián)系方式為******。

9. 其他

9.1省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記。

9.2本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)登錄張家界市公共資源交易網(wǎng)（******:88/tpbidder/memberLogin?uri=/memberframe/FrameAll&）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱）進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證，并按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè)數(shù)字證書（含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。

9.3投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：400-998-0000。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：******有限責(zé)任公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地 ???址：張家界市桑植縣澧源鎮(zhèn) 地 ??址：張家界市武陵山大道吉大安置小區(qū)34號

郵 ???編：427100郵 ??編：427000

聯(lián) 系 人：李先生項目負(fù)責(zé)人：趙胤

電 ???話：******?電 ??話：******?

傳 ???真：/傳 ??真：/

電子郵件：/電子郵件：******