項(xiàng)目概況
辦公樓物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在CA鎖自行下載獲取招標(biāo)文件，并于 2025年10月09日 13時30分 （北京時間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號：YYZFCG（2025）48號
項(xiàng)目名稱：辦公樓物業(yè)服務(wù)
采購方式：公開招標(biāo)
預(yù)算金額：4,809,773.03元
采購需求：
合同包1(辦公樓物業(yè)服務(wù)):
合同包預(yù)算金額：4,809,773.03元
合同包最高限價：4,809,773.03元
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標(biāo)的 | 數(shù)量（單位） | 技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求 | 品目預(yù)算(元) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 榆陽區(qū)政府辦公樓物業(yè)服務(wù) | 1(項(xiàng)) | 詳見采購文件 | 4,809,773.03 |
本合同包不接受聯(lián)合體投標(biāo)
合同履行期限：根據(jù)服務(wù)滿意評價表一年一簽，合同最高期限3年。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
合同包1(辦公樓物業(yè)服務(wù))落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求如下:
1.《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）；?2.《財政部?司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔2014〕68號）；?3.?《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）；?4.《國務(wù)院辦公廳關(guān)于建立政府強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》（國辦發(fā)〔2007〕51號）；?5.《節(jié)能產(chǎn)品政府采購實(shí)施意見》（財庫[2004]185號）；?6.《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購實(shí)施的意見》（財庫[2006]90號）。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
合同包1(辦公樓物業(yè)服務(wù))特定資格要求如下:
3.1?供應(yīng)商為響應(yīng)招標(biāo)并參加投標(biāo)的合法注冊的企業(yè)法人、事業(yè)法人或其他組織。企業(yè)法人應(yīng)提供合法有效的標(biāo)識有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照副本；事業(yè)法人應(yīng)提供事業(yè)單位法人證書；其他組織應(yīng)提供國家規(guī)定合法登記證明文件。
3.2供應(yīng)商應(yīng)授權(quán)合法的人員參加投標(biāo)全過程，其中法定代表人/負(fù)責(zé)人直接投標(biāo)，須提交法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證明書和身份證。法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)代表參加投標(biāo)的，須出具法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)書及授權(quán)代表身份證和在本單位的社會保障資金繳納證明。3.3財務(wù)狀況報告：供應(yīng)商提供近一年經(jīng)審計的財務(wù)報告（至少包括審計報告、資產(chǎn)負(fù)債表和利潤表；成立時間至提******銀行出具的資信證明，或財政部門認(rèn)可的政府采購專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函）。?3.4社會保障資金繳納證明：供應(yīng)商提供上一年度至開標(biāo)前已繳存的至少三個月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開具的社會保險參保繳費(fèi)情況證明。依法不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)文件證明。?3.5稅收繳納證明：供應(yīng)商提供上一年度至開標(biāo)前已繳納的至少三個月的納稅證明或完稅證明，納稅證明或完稅證明上應(yīng)有代收機(jī)構(gòu)或稅務(wù)機(jī)關(guān)的公章。依法免稅的供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)文件證明。?3.6供應(yīng)商應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽(yù)，提供參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；須通過“信用中國”網(wǎng)站（******）和中國政府采購網(wǎng)（******）查詢相關(guān)主體信用記錄（查詢?nèi)掌跒閺恼袠?biāo)文件發(fā)售之日起至投標(biāo)截止日前），以網(wǎng)頁截圖加蓋投標(biāo)人公章為準(zhǔn)，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的將拒絕其參與政府采購活動。?3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動。3.8本項(xiàng)目不專門面向中小企業(yè)采購，供應(yīng)商須填寫《中小企業(yè)聲明函（工程、服務(wù)）》三、獲取招標(biāo)文件
時間： 2025年09月17日 至 2025年09月23日 ，每天上午 08:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 18:00:00 （北京時間）
途徑：CA鎖自行下載
方式：在線獲取
售價： 0元
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)
時間： 2025年10月09日 13時30分00秒 （北京時間）
提交投標(biāo)文件地點(diǎn)：網(wǎng)上遞交
開標(biāo)地點(diǎn)：榆林市公共資源交易中心10樓不見面開標(biāo)1室
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
1、方式：投標(biāo)人可登錄全國公共資源交易中心平臺（陜西省）?（******/）,選擇“電子交易平臺-陜西政府采購交易系統(tǒng)-陜西省公共資源交易平臺-投標(biāo)人”進(jìn)行登錄，登錄后選擇“交易乙方”身份進(jìn)入投標(biāo)人界面進(jìn)行報名并免費(fèi)下載招標(biāo)文件。特別提醒：本項(xiàng)目采用電子化不見面開標(biāo)方式，供應(yīng)商使用數(shù)字認(rèn)證證書（CA鎖）對響應(yīng)文件進(jìn)行簽章、加密、上傳、簽到、解密。不見面開標(biāo)系統(tǒng)的簽到和響應(yīng)文件解密事宜請登錄全國公共資源交易平臺（陜西省˙榆林市）（******/），選擇“服務(wù)指南”，點(diǎn)擊“下載專區(qū)”，點(diǎn)擊榆林不見面開標(biāo)系統(tǒng)操作手冊（投標(biāo)人），請供應(yīng)商仔細(xì)閱讀操作手冊，了解操作流程，熟練掌握不見面開標(biāo)操作相關(guān)事宜，若無法正常投標(biāo)，供應(yīng)商自行承擔(dān)責(zé)任。投標(biāo)文件制作軟件技術(shù)支持熱線：400-998-0000。CA鎖購買：榆林市榆陽區(qū)文化南路市民大廈四樓窗口，聯(lián)系電話：0912-******。
2、建議使用帶有麥克風(fēng)和攝像頭的筆記本電腦。
3、?請各投標(biāo)供應(yīng)商按照陜西省財政廳《關(guān)于政府采購供應(yīng)商注冊登記有關(guān)事項(xiàng)的通知》要求，通過陜西省政府采購網(wǎng)注冊登記加入陜西省政府采購供應(yīng)商庫。
七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：******辦公室
地址：榆林大道166號
聯(lián)系方式：******
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：榆林市榆陽區(qū)政府采購中心
地址：******服務(wù)中心325
聯(lián)系方式：******
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：榆林市榆陽區(qū)政府采購中心
電話：******
榆林市榆陽區(qū)政府采購中心
2025年09月16日
相關(guān)附件：
采購清單.pdf 招標(biāo)公告.docx
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