******稅務局綜合業(yè)務辦公用房維修改造施工/標段補遺文件（1）號

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致各潛在投標人：

1、招標文件第四章第三部分 專用合同條款中

“ 12.2 預付款

12.2.1 預付款的支付

預付款支付比例或金額：開工前支付中標價（不含暫列金）的 10 %，

預付款支付期限：合同已經簽訂且進場并經發(fā)包方驗收達到預付條件后 。

預付款扣回的方式：支付第一次工程進度款時開始扣回，分二次等額抵扣預付款。

12.2.2 預付款擔保

承包人提交預付款擔保的期限：/。

預付款擔保的形式為：/。”

變更為

“12.2 預付款

12.2.1 預付款的支付

預付款支付比例或金額：開工前支付簽約合同價（不含暫列金）的30%。

預付款支付期限：合同已經簽訂且進場并經發(fā)包方驗收達到預付條件后 。

預付款扣回的方式：

（1）本預付款將從承包人有權獲得的后續(xù)工程進度款中分期扣回；

（2）預付款的扣回應自發(fā)包人根據(jù)本合同累計支付給承包人的工程進度款總額達到簽約合同價（不含暫列金）的50%之日起開始執(zhí)行；

（3）自上述扣回起始點之后，在發(fā)包人批準并支付每一期工程進度款的同時，應按該期經審核確認的進度款金額的100%優(yōu)先扣回等額的預付款。

（4）上述扣回應持續(xù)進行，直至預付款總額被全部扣清為止。

12.2.2 預付款擔保

承包人提交預付款擔保的期限：發(fā)包人按本合同約定支付預付款前。

預付款擔保的形式為：與簽約合同價（不含暫列金）的******銀行保函。

******銀行保函 。預付款保函有限期：至預付款全額扣回前一直有效。如承包人提交的預付款保函有效期短于前述期限，則承包人應于保函到期10日前重新提交符合發(fā)包人要求的預付款保函，否則發(fā)包人有權拒絕承包人的進度款支付請求。執(zhí)行本條各項要求所需的費用由承包人承擔。

12.2.2.2 未提交上述合格的預付款保函前，承包人不得申請合同預付款的支付。

12.2.2.3 預付款保函的退還：在預付款全額扣回后10個工作日內一次性退還承包人。發(fā)包人不承擔承包人與預付款保函有關的任何利息或其他類似的費用或收益。”

2、招標文件第四章第三部分 專用合同條款中

“12.4.1 付款周期

關于付款周期的約定：工程款（進度款）據(jù)實支付，按發(fā)包人批準的實際完成工作量的80％支付；工程竣工驗收合格且提供竣工結算資料后支付至簽約合同價扣除暫列金的80%。工程結算審核完成后三個月以內，承包人向發(fā)包人指定賬戶支付工程結算價款的3%作為質保金，發(fā)包人收到該筆質保金后，向承包人支付至工程結算價款的100%，工程缺陷責任期滿后一個月以內退還質保金（無息）。甲方付款前乙方須出具與付款金額相符的合法有效的增值稅專用發(fā)票。”

???變更為

“12.4.1 付款周期

關于付款周期的約定：①工程款（進度款）據(jù)實支付，按發(fā)包人批準的實際完成工作量的80％支付；工程竣工驗收合格且提供竣工結算資料后支付至已完成工程量產值扣除暫列金的80%。工程結算審核完成后三個月以內，承包人向發(fā)包人指定賬戶支付工程結算價款的3%作為質保金，發(fā)包人收到該筆質保金后，向承包人支付至工程結算價款的100%，工程缺陷責任期滿后一個月以內退還質保金（無息）。甲方付款前乙方須出具與付款金額相符的合法有效的增值稅專用發(fā)票。?”

3、招標文件第四章第三部分 專用合同條款中

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16.2 承包人違約

增加“16.2.2 承包人違約的責任

承包人應按照合同約定或發(fā)包人通知按時入場施工，承包人無正當理由延遲入場的，每延遲一天，按照合同金額的0.5%/天向發(fā)包人支付違約金，延遲超過7天的，發(fā)包人有權解除合同并要求承包人承擔違約責任，違約金不足以彌補發(fā)包人損失的，還應補足損失。同時發(fā)包人有權將承包人列入禁用名單。”

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4、招標文件中涉及以上內容均作相應調整，其余內容不變。請各位潛在投標人自行下載。

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******稅務局

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2025年07月31日

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