天津市河北區(qū)金鐘河大街站3C、5B地塊存量盤活和TOD綜合論證報(bào)告項(xiàng)目

招標(biāo)采購(gòu)公告

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招標(biāo)編號(hào)：2025-1588

1.企業(yè)概況

******有限公司成立于2010年注冊(cè)天津市河北區(qū)，注冊(cè)資本金10億元，在天津開發(fā)項(xiàng)目建筑規(guī)模超百萬平米，業(yè)態(tài)包含住宅、辦公、商業(yè)、酒店式公寓等。我公司隸屬于******有限公司，******有限公司隸屬于世界******有限公司，組建于2007年3月，注冊(cè)資本金70億元，擁有房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)和物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)，是國(guó)資委批準(zhǔn)的16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企之一，在全國(guó)區(qū)域開發(fā)，項(xiàng)目所在城市包括但不限于北京、上海、廣州（深圳）、杭州、成都、西安、武漢、合肥、長(zhǎng)沙等。

2.招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)范圍

閑置存量土地盤活利用符合性論證、片區(qū)公共服務(wù)設(shè)施容量評(píng)估及正向優(yōu)化論證、地塊交通影響論證、地塊周邊安全性評(píng)估、控制性詳細(xì)規(guī)劃修改工作、上位規(guī)劃論證工作、控規(guī)修改必要性論證工作、控規(guī)修改論證報(bào)告、控規(guī)修改方案編制、細(xì)分導(dǎo)則調(diào)整論證和方案編制。

3.申請(qǐng)人資格要求

3.1資質(zhì)要求

在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì) 乙級(jí)及以上。

3.2納稅人要求

具有一般納稅人資格。

3.3信譽(yù)要求

申請(qǐng)人近三年申請(qǐng)人不得在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，不得在“信用中國(guó)”網(wǎng)（https://******/）上被列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人。申請(qǐng)人自遞交申請(qǐng)文件之日起前一年不得存在中國(guó)裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）上行賄犯罪記錄；不得在最新一期《中國(guó)鐵建******有限公司合作方警示名錄》范圍內(nèi)。

3.4限制性要求情形：

①未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

②未被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格；

③未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

④在近三年內(nèi)無騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程或產(chǎn)品質(zhì)量問題的。

3.5類似業(yè)績(jī)要求

近三年（2022年1月1日以來）在天津市內(nèi)具有3個(gè)及以上類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。

注：①類似業(yè)績(jī)須提供合同關(guān)鍵頁，包括：封面、合同名稱、范圍、合同簽訂日期、簽署頁等；

②若類似業(yè)績(jī)簽約主體為申請(qǐng)人關(guān)聯(lián)企業(yè)的，須提供股權(quán)或法人證明文件；

3.7其他要求

①不接受聯(lián)合體。

②申請(qǐng)人必須是能夠完成招標(biāo)招標(biāo)服務(wù)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。

③申請(qǐng)人之間不能存在關(guān)聯(lián)關(guān)系；關(guān)聯(lián)關(guān)系的認(rèn)定以“天眼查”、“企查查”等平臺(tái)在資格評(píng)審期間查詢數(shù)據(jù)為依據(jù)；具體關(guān)聯(lián)關(guān)系認(rèn)定以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)，被認(rèn)定存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的單位取消所有單位投標(biāo)資格。

4.資格預(yù)審方法

4.1本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人限定為[3]家。

4.2當(dāng)通過符合審查與初步審查的申請(qǐng)人少于3個(gè)時(shí)，招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整中標(biāo)單位數(shù)量、重新組織資格預(yù)審或調(diào)整采購(gòu)方式。

5.資格預(yù)審文件獲取

5.1請(qǐng)申請(qǐng)人于本公告發(fā)布時(shí)起至?2025 年?6 月17 日?17 時(shí)00分止，登錄“鐵建云鏈”平臺(tái)（******/），注冊(cè)會(huì)員、查詢擬參與的資格預(yù)審進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名后在截止時(shí)間前自行下載資格預(yù)審文件。

5.2與本次資格預(yù)審有關(guān)的其他事宜

①申請(qǐng)人須在資格預(yù)審報(bào)名截止時(shí)間前完成“鐵建云鏈”平臺(tái)（******p.cn/）注冊(cè)會(huì)員，并辦理CA鎖。

②CA鎖辦理所需資料及程序詳見“鐵建云鏈”首頁-小鹿課堂-幫助中心-鐵建云鏈平臺(tái)數(shù)字證書辦理流程”或咨詢客服。????????????

6.資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交

6.1資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間為?2025年?6月?23日?17時(shí)?00分，申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)截止時(shí)間前通過“鐵建云鏈”平臺(tái)（******/）遞交電子版資格預(yù)審申請(qǐng)文件，并將密封的紙質(zhì)版資格預(yù)審申請(qǐng)文件，線下遞交至：天津市河北區(qū)金鐘河大街與詩(shī)景路交口處，中國(guó)鐵建廣場(chǎng)2號(hào)辦公樓 6層。

6.2電子版及紙質(zhì)版資格預(yù)審申請(qǐng)文件逾期遞交的，招標(biāo)人將予以拒收。

7．資格預(yù)審申請(qǐng)文件開啟

7.1資格預(yù)審申請(qǐng)文件開啟時(shí)間同資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間。

8.發(fā)布公告媒介

本次資格預(yù)審公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******/)發(fā)布，同時(shí)在“鐵建云鏈”平臺(tái)（******p.com/）上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：******有限公司

聯(lián)系人：田先生

聯(lián)系方式：******

聯(lián)系郵箱：tianjianping@crccre.cn

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******有限公司法律合規(guī)部

聯(lián)系人：周女士

聯(lián)系方式：******