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******有限公司深圳市分公司首批歷史遺留物業(yè)確權(quán)技術(shù)服務(wù)采購項(xiàng)目（重新采購）競爭性磋商公告

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************有限公司深圳市分公司首批歷史遺留物業(yè)確權(quán)技術(shù)服務(wù)采購項(xiàng)目（重新采購）”(項(xiàng)目編號：GDSZ-2025-0014/GPDI-ZB-2025-03263)以公開競爭性磋商方式對有能力為本項(xiàng)目提供產(chǎn)品和服務(wù)的供應(yīng)商進(jìn)行采購，現(xiàn)邀請合格供應(yīng)商提交響應(yīng)文件并參與競爭性磋商。本項(xiàng)目采用電子化采購，對供應(yīng)商在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”上傳的電子版響應(yīng)文件進(jìn)行審查。

1、?項(xiàng)目名稱：******有限公司深圳市分公司首批歷史遺留物業(yè)確權(quán)技術(shù)服務(wù)采購項(xiàng)目（重新采購）

2、?項(xiàng)目編號：GDSZ-2025-0014/GPDI-ZB-2025-03263?

3、?采購內(nèi)容：本項(xiàng)目采購一家單位為采購人提供歷史遺留物業(yè)確權(quán)技術(shù)服務(wù)，涉及11處房產(chǎn)，共計(jì)45143.99㎡。

4、?預(yù)算：888172.88元（含稅）。

5、?標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目分為1個標(biāo)包。

6、?供應(yīng)商資格條件：

(1)?營業(yè)執(zhí)照：供應(yīng)商須是具備本項(xiàng)目履約能力的獨(dú)立法人或其他組織（如是分支機(jī)構(gòu)，則須提供具備獨(dú)立法人資格的上級機(jī)構(gòu)授權(quán)證明）且須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照。

(2)?信譽(yù)要求：在“信用中國”（******）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被“中國政府采購網(wǎng)”（******）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商（供應(yīng)商提供相關(guān)網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖，若供應(yīng)商在上述網(wǎng)站無法查詢，則提供書面聲明函格式自擬。最終以采購人或采購代理機(jī)構(gòu)評審當(dāng)日在網(wǎng)上查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

(3)?特定關(guān)系：與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。

(4)?控股及管理關(guān)系：企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一分包或者未劃分分包的同一項(xiàng)目采購活動（提供承諾書加蓋單位公章）。

(5)?黑名單：******有限公司廣東省分公司列入黑名單、屬于本項(xiàng)目對應(yīng)品目及區(qū)域限制范圍內(nèi)且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項(xiàng)目的采購活動（評審時以采購代理機(jī)構(gòu)在當(dāng)日的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

(6)?聯(lián)合體、分包或轉(zhuǎn)包：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報價，不允許任何形式的分包或轉(zhuǎn)包。

(7)?資質(zhì)要求：供應(yīng)商應(yīng)具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級資質(zhì)證書或土地規(guī)劃編制甲級機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書。

(8)?最高限價：本次擬將預(yù)算888172.88元（含稅）設(shè)置為該包最高限價。

7、?采購文件的獲取方式：

（1）辦理CA證書

登錄“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：******）辦理CA證書等。

流程：注冊→登錄→【CA辦理】→查找對應(yīng)項(xiàng)目→報名→填寫相關(guān)信息→審核→下載磋商文件。CA證書辦理、“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”操作相關(guān)事宜請下載“平臺首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺操作手冊-電子采購分冊-供應(yīng)商”，或可聯(lián)系客服電話400-898-8881、CA客服電話：******50 （周一～周五9:00-17:00）。

（2）獲取采購文件

1)采購文件售價500元/標(biāo)包，售后不退。

2)獲取文件流程：進(jìn)入平臺—注冊并辦理CA—（審批通過）—選擇參加的項(xiàng)目—購買采購文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載采購文件（具體參照平臺頁面右下角“供應(yīng)商操作指南”）。

3)凡有意參加響應(yīng)者，請于2025年10月28日至2025年10月31日17時00分（北京時間，下同）對磋商文件進(jìn)行購買：

①在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：******）完成“報名→填寫相關(guān)信息”步驟；

②報名費(fèi)繳費(fèi)（a、b選擇其一即可）：

a.?手機(jī)端：獲取時間內(nèi)關(guān)注微信公眾號?“采易招”點(diǎn)擊“公共服務(wù)”-“投標(biāo)登記”-“公開項(xiàng)目”找到相應(yīng)的項(xiàng)目進(jìn)行登記，并進(jìn)行報名材料上傳及文件費(fèi)用發(fā)票的自助獲取。

b.?PC端：輸入“采易招”網(wǎng)址（******/homepage/），注冊登錄后，點(diǎn)擊“我要報名”找到相應(yīng)的項(xiàng)目進(jìn)行登記，并進(jìn)行報名材料上傳及文件費(fèi)用發(fā)票的自助獲取。“采易招”操作詳見首頁-服務(wù)指南-供應(yīng)商操作手冊，客服支撐QQ：******83（工作日8:30-12:00，下午2:30-5:30）。

4）完成繳費(fèi)后須到“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：******）上傳繳費(fèi)憑證，審核通過即成功。

5）發(fā)票獲取：完成報名后1~2周內(nèi)由代理機(jī)構(gòu)系統(tǒng)自動發(fā)至報名登記郵箱。如有疑問聯(lián)系：楊振坤/******。

注：供應(yīng)商須在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：******）完成“下載采購文件”的操作。

6）如無按上述要求獲取采購文件的供應(yīng)商，代理機(jī)構(gòu)將不接收該供應(yīng)商所遞交的響應(yīng)文件。

8、?響應(yīng)文件的遞交：

（1）遞交平臺、遞交時間及簽到：線上電子版響應(yīng)文件與紙質(zhì)版響應(yīng)文件遞交的截止時間均為2025年11月5日上午09:30（北京時間），供應(yīng)商應(yīng)在截止時間前通過“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：******）遞交加密的線上電子版響應(yīng)文件，并在2025年11月5日上午08:30-09:30（北京時間）完成紙質(zhì)版響應(yīng)文件和線上電子版響應(yīng)文件“簽到”流程。

注：

1）供應(yīng)商未完成“電子版響應(yīng)文件遞交”及“簽到”流程，響應(yīng)將被拒絕。

2）請供應(yīng)商準(zhǔn)備簽到、解密所需CA、電腦等必備設(shè)備，供應(yīng)商應(yīng)通過制作電子版響應(yīng)文件的電腦解密電子版響應(yīng)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等，逾期遞交的線上電子版響應(yīng)文件以及不符合規(guī)定的線上電子版響應(yīng)文件將被拒絕。

3）本項(xiàng)目允許進(jìn)行遠(yuǎn)程簽到、解密線上電子版響應(yīng)文件。

（2）紙質(zhì)版響應(yīng)文件作為歸檔使用。紙質(zhì)版響應(yīng)文件遞交時間要求：供應(yīng)商應(yīng)在2025年11月5日上午09:30前（北京時間）遞交至深圳市福田區(qū)濱河大道9023號國通大廈2樓會議中心。

逾期遞交的紙質(zhì)版和線上電子版響應(yīng)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和線上電子版響應(yīng)文件將被拒絕。

（3）線上電子版響應(yīng)文件加密、解密：供應(yīng)商須在響應(yīng)文件遞交截止時間前對“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：******）遞交的線上電子版響應(yīng)文件進(jìn)行加密。供應(yīng)商須在平臺下載《中國郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書，進(jìn)行線上電子版響應(yīng)文件的編制，并在響應(yīng)文件遞交截止時間前進(jìn)行加密后上傳至平臺。遞交響應(yīng)文件的設(shè)備需為供應(yīng)商自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他供應(yīng)商使用同一臺電腦遞交響應(yīng)文件。

（4）響應(yīng)文件遞交截止時間后，盡快使用CA證書完成線上電子版響應(yīng)文件的解密,線上電子版響應(yīng)文件解密截止時間為：2025年11月5日上午10:30（北京時間）。供應(yīng)商須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運(yùn)行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險。供應(yīng)商未在規(guī)定時間內(nèi)完成線上電子版響應(yīng)文件解密流程，響應(yīng)將被拒絕。

（5）線上電子版響應(yīng)文件與紙質(zhì)版響應(yīng)文件內(nèi)容須相同。采購文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版響應(yīng)文件時可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請修改后重新電子簽章、簽字）。

注：

★1）遞交響應(yīng)文件的設(shè)備需為供應(yīng)商自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他潛在供應(yīng)商使用同一臺電腦遞交響應(yīng)文件。如開標(biāo)/評審后發(fā)現(xiàn)不同供應(yīng)商上傳響應(yīng)文件的網(wǎng)卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同時完全一致的或同時顯示：unknow的，對本項(xiàng)目該供應(yīng)商應(yīng)答的標(biāo)包予以否決。

2）線上電子版響應(yīng)文件指：按采購文件要求通過《中國郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、上傳至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：******）的電子版響應(yīng)文件。

3）紙質(zhì)版響應(yīng)文件指：紙質(zhì)版響應(yīng)文件應(yīng)為加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版。

（6）當(dāng)供應(yīng)商遞交的電子版響應(yīng)文件與紙質(zhì)版響應(yīng)文件不一致時，以線上電子版響應(yīng)文件為準(zhǔn)。

（7）磋商會議將于響應(yīng)文件遞交截止時間后進(jìn)行，供應(yīng)商應(yīng)派授權(quán)代表及相關(guān)人員按代理機(jī)構(gòu)安排的具體時間參與磋商。

（8）發(fā)布公告的媒體：

本次競爭性磋商公告同時在中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺（******）、中國郵政官方網(wǎng)站（******）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（************有限公司招投標(biāo)平臺（******/）發(fā)布。

9、?聯(lián)系方式：

采?購?******有限公司深圳市分公司

地????址：深圳市福田區(qū)濱河大道9023號國通大廈2107

******有限公司

聯(lián)?系?人：楊振坤、林偉豪、蔡豪

電????話：******、******、******

電子郵箱：******

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******有限公司深圳市分公司

******有限公司

2025年10月28日

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