******有限公司丹槿園小區(qū)保潔服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

項(xiàng)目編號(hào)：KCFW-2025-09934

1.采購(gòu)條件

本采購(gòu)項(xiàng)目為******有限公司丹槿園小區(qū)保潔服務(wù)項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱），采購(gòu)人為******有限公司，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)為******有限責(zé)任公司，項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)方式，擇優(yōu)選定服務(wù)供應(yīng)商。

2.項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍

2.1項(xiàng)目概況：第三城·丹槿園總建筑面積約27萬(wàn)平米，物業(yè)服務(wù)總占地面積245257.89平方米,2012年交付使用，小區(qū)由18棟18層高的高層建筑和2棟11層高的小高層組成，小區(qū)總戶數(shù)為1638戶,室外綠化管養(yǎng)面積約30000平方米，停車位約1125 個(gè)。其中公共保潔區(qū)域面積約46542平方米，公共路面約 3008平方米，公共樓道、過(guò)道約18160平方米，公共衛(wèi)生間1間。

2.2采購(gòu)內(nèi)容：完成第三城·丹槿園小區(qū)公共區(qū)域的保潔服務(wù)工作，包括但不限于：派駐保潔人員，提供每日保潔清掃服務(wù)并負(fù)責(zé)管理；崗位配置人數(shù)為14人；具體以采購(gòu)人委托為準(zhǔn)。

2.3采購(gòu)預(yù)算：44.76萬(wàn)元/年。

2.4服務(wù)期限：三年，合同一年一簽，經(jīng)采購(gòu)人考核合格、年度滿意率測(cè)評(píng)達(dá)到95%以上的，采購(gòu)人可視情況與成交供應(yīng)商續(xù)簽下一年度的合同。

2.5服務(wù)地點(diǎn)：第三城·丹槿園小區(qū)，具體以采購(gòu)人指定地點(diǎn)為準(zhǔn)。

2.6質(zhì)量要求：符合國(guó)家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足采購(gòu)人要求。

2.7其他：

（1）標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目只設(shè)1個(gè)標(biāo)段。

（2）是否接受聯(lián)合體：本次談判不接受聯(lián)合體。

3.供應(yīng)商資格要求

******商行政管理部門登記注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2財(cái)務(wù)狀況要求：提供2021年至2023年中任意一年的財(cái)務(wù)報(bào)表【包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表（******銀行出具的資信證明及相應(yīng)情況說(shuō)明】。

3.3信譽(yù)要求：

（1）供應(yīng)商信譽(yù)良好，2022年至今沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消；沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰），附承諾書。

（2）未被列入“信用中國(guó)（******）”的“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法失信主體”名單內(nèi)，附信用查詢截圖。

（3）未被列入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******）”網(wǎng)站“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”內(nèi)，附信用查詢截圖。

3.4其他承諾（由供應(yīng)商自行提供）：

（1）廉潔自律承諾；

（2）供應(yīng)商所提交的證件、證明材料等的真實(shí)性、有效性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任的承諾。

3.5具有參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人不得同時(shí)參與本項(xiàng)目的談判，否則其響應(yīng)文件按無(wú)效處理。

4.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取

4.1凡有意參加的供應(yīng)商，請(qǐng)于2025年7月31日17時(shí)00分至2025年8月5日17時(shí)00分，登錄“陽(yáng)光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)”（網(wǎng)址：******），憑企業(yè)帳號(hào)【或企業(yè)數(shù)字證書（CA）】在陽(yáng)光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)獲取電子競(jìng)爭(zhēng)性談判文件及其它談判資料（電子競(jìng)爭(zhēng)性談判文件有3種格式，分別為*.SPCZ、WORD格式和PDF格式）。未在陽(yáng)光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)注冊(cè)的用戶，須先在陽(yáng)光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)完成注冊(cè)通過(guò)并成功擁有企業(yè)帳號(hào)后，方可登錄陽(yáng)光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)獲取電子競(jìng)爭(zhēng)性談判文件及其它談判資料，此為獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的唯一途徑，不接受有意參加的潛在供應(yīng)商現(xiàn)場(chǎng)獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件及其它談判資料。

4.2競(jìng)爭(zhēng)性談判文件每套售價(jià)300.00元，售后不退；

4.3采購(gòu)人不提供郵購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件服務(wù)。

4.4其他補(bǔ)充事宜：

（1）本項(xiàng)目獲取電子競(jìng)爭(zhēng)性談判文件及其它談判資料須在陽(yáng)光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：******）進(jìn)行操作完成，不接受有意參加的潛在供應(yīng)商現(xiàn)場(chǎng)獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件及其它談判資料。

（2）凡有意參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商，未在陽(yáng)光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：******）注冊(cè)的用戶，須先在陽(yáng)光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)完成注冊(cè)通過(guò)并成功擁有企業(yè)帳號(hào)后，方可登錄陽(yáng)光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)獲取競(jìng)爭(zhēng)性電子談判文件及其它談判資料，此為獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的唯一途徑。陽(yáng)光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)已提供線上注冊(cè)企業(yè)帳號(hào)的業(yè)務(wù)（操作流程：供應(yīng)商進(jìn)入陽(yáng)光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)網(wǎng)站→選擇“投標(biāo)方入口”→點(diǎn)“立即注冊(cè)”后按要求進(jìn)行操作），供應(yīng)商可通過(guò)電話：400-883-9300進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢及注冊(cè)企業(yè)帳號(hào)等業(yè)務(wù)（注冊(cè)企業(yè)帳號(hào)為免費(fèi)服務(wù)）。

溫馨提示：供應(yīng)商在陽(yáng)光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)完成注冊(cè)通過(guò)并成功擁有企業(yè)帳號(hào)后，供應(yīng)商已擁有云南CA數(shù)字證書的用戶，可登錄陽(yáng)光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)對(duì)企業(yè)數(shù)字證書（CA）進(jìn)行綁定（具體詳見陽(yáng)光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)發(fā)布的《投標(biāo)單位數(shù)字證書綁定的操作的通知》操作流程），陽(yáng)光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)支持企業(yè)帳號(hào)和企業(yè)數(shù)字證書（CA）同時(shí)登錄認(rèn)證的模式。特別提醒：已擁有云南CA數(shù)字（全文簡(jiǎn)稱“數(shù)字證書”）證書的用戶，但未在陽(yáng)光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)完成注冊(cè)通過(guò)的用戶，是無(wú)法使用云南CA數(shù)字證書在陽(yáng)光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)進(jìn)行相關(guān)操作的。

技術(shù)操作咨詢：

******有限公司 ?服務(wù)熱線：400-883-9300。

5.響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間為2025年8月11日14時(shí)00分；談判地點(diǎn)：******有限責(zé)任公司（云南省昆明市盤龍區(qū)世博生態(tài)城低碳中心B棟1單元12層）會(huì)議室。

5.2響應(yīng)文件遞交：網(wǎng)上遞交，網(wǎng)上遞交網(wǎng)址為：******。供應(yīng)商須在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前完成所有響應(yīng)文件的上傳。供應(yīng)商根據(jù)擬要參與的項(xiàng)目，須在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前按照網(wǎng)上投標(biāo)系統(tǒng)要求上傳全部響應(yīng)文件，響應(yīng)文件上傳后須自行檢查響應(yīng)文件的完整性并進(jìn)行確認(rèn)簽名后，方完成全部響應(yīng)文件網(wǎng)上上傳操作。供應(yīng)商可自行打印“上傳響應(yīng)文件回執(zhí)”。響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前未完成響應(yīng)文件傳輸?shù)?，視為撤回響?yīng)文件。

5.3網(wǎng)上遞交的響應(yīng)文件應(yīng)使用數(shù)字證書進(jìn)行加密。供應(yīng)商使用某個(gè)數(shù)字證書（CA）對(duì)響應(yīng)文件進(jìn)行加密的，需使用同一把數(shù)字證書（CA）對(duì)該響應(yīng)文件進(jìn)行解密才能讀取或?qū)腠憫?yīng)文件，因供應(yīng)商原因造成響應(yīng)文件未解密的，視為撤回其響應(yīng)文件。

注：（1）請(qǐng)各供應(yīng)商自行登錄陽(yáng)光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：******）仔細(xì)查看《投標(biāo)文件制作工具操作手冊(cè)V1.1》、《供應(yīng)商操作手冊(cè)V1.0》、《關(guān)于供應(yīng)商線上電子簽章的通知》的相關(guān)操作流程，任何因忽視或誤解而導(dǎo)致響應(yīng)文件未上傳或已上傳但無(wú)法讀取導(dǎo)入的，由此造成的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

（2）陽(yáng)光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：******）中供應(yīng)商網(wǎng)上遞交的響應(yīng)文件應(yīng)使用數(shù)字證書進(jìn)行加密及相關(guān)簽章。未辦理數(shù)字證書（CA）的供應(yīng)商須先辦理數(shù)字證書（CA）。云南省公共資源交易平臺(tái)數(shù)字證書服務(wù)商（以下簡(jiǎn)稱服務(wù)商）已提供線上辦理數(shù)字證書（CA）業(yè)務(wù)，供應(yīng)商可通過(guò)電話：400-6727-666（24小時(shí)客服熱線）、網(wǎng)絡(luò)（******/ynggfwpt-home-web/#/homePage）等方式進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢及辦理，數(shù)字證書（CA）介質(zhì)、發(fā)票等由服務(wù)商郵寄（費(fèi)用到付）。

（3）未辦理數(shù)字證書（CA）的供應(yīng)商其編制的響應(yīng)文件將無(wú)法按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的要求進(jìn)行電子簽章及加密，由此造成的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

5.4響應(yīng)文件解密方式：遠(yuǎn)程解密或現(xiàn)場(chǎng)解密。注：本項(xiàng)目為競(jìng)爭(zhēng)性談判，按《競(jìng)爭(zhēng)性談判文件》的規(guī)定，在談判階段談判小組將與通過(guò)初步評(píng)審的供應(yīng)商進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)談判并進(jìn)行最后報(bào)價(jià)；最后報(bào)價(jià)的方式以談判會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)紙質(zhì)版形式提交談判小組。若供應(yīng)商選擇遠(yuǎn)程解密已上傳加密的響應(yīng)文件的，在對(duì)響應(yīng)文件成功解密后30分鐘內(nèi)供應(yīng)商的法定代表人或授權(quán)委托代理人須到達(dá)談判現(xiàn)場(chǎng)等候談判及最后報(bào)價(jià)。

6.發(fā)布公告的媒介

本次競(jìng)爭(zhēng)性談判公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******/）、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（******/）、陽(yáng)光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（******/)發(fā)布，我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.聯(lián)系方式

******有限公司

地 ???址：昆明市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)順通大道50號(hào)一樓

聯(lián) 系 人：楊一華

聯(lián)系電話：******

?

******有限責(zé)任公司

地址：昆明市世博路16號(hào)世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層

聯(lián)系人：張國(guó)帥、姚雪花、胡興松、沈孟兆、谷一鵬

電話：****** ?******

電子郵箱：******47@qq.com