一、 招標(biāo)項目編號：?2025（SC）KXHY-GK-ZCY1205?
二、 招標(biāo)項目名稱：?杭州市西湖區(qū)康新花園物業(yè)服務(wù)項目?
三、 招標(biāo)項目內(nèi)容：杭州市西湖區(qū)康新花園物業(yè)服務(wù)項目， 服務(wù)期3年
******街道黃姑山（塘苗）社區(qū)，東至中小型企業(yè)大廈，南至人力資源大廈，西至古翠路，北至文三路。轄區(qū)住宅總戶數(shù) 352 戶?？偨ㄖ偯娣e 60000 平方米，其中高層公寓A幢： 14229.80平方米、B幢： 14289.84 平方米、C幢高層商業(yè)辦公樓 20390.28平方米，商鋪 6887.19 平方米，物業(yè)配套用房 82.83 平方米，地下車位 51 個。項目主體為3幢高層和1幢多層住宅、商鋪組成。?
四、 投標(biāo)人資格
1．報名企業(yè)需符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定或符合浙財采監(jiān)【2013】24號《關(guān)于規(guī)范政府采購供應(yīng)商資格設(shè)定及資格審查的通知》第六條規(guī)定；
2．報名企業(yè)自單位開辦以來未被“信用中國”（******）、中國政府采購網(wǎng)（******）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和良好的商業(yè)信譽，自企業(yè)開辦以來無欺詐及弄虛作假行為，未列入政府主管部門失信黑名單（報名提供下載文件加蓋公章）；
3．具有獨立法人資格，《營業(yè)執(zhí)照》經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)；
4．注冊資本金不低于200萬元；
5．所有競聘人須承諾向康新花園小區(qū)繳納履約保證金人民幣 5 萬元整及承擔(dān)本次選聘工作、業(yè)主大會會務(wù)和承接查驗的所有費用。承諾繳納競聘保證金人
民幣 5 萬元（違反選聘規(guī)則、串標(biāo)、陪標(biāo)行為的罰沒競聘保證金）；
6．與選聘人存在利害關(guān)系可能影響物業(yè)選聘公正性的法人、其他組織或個人不得參加競聘。單位負責(zé)人為同一人或存在控股（含法人代表控股）、管理關(guān)
系的不同單位，不得參加同一項目的競聘；
7. 競聘人在浙江省內(nèi)在管樓盤（住宅）至少5個或者杭州市在管項目（住宅）至少3個。(提供項目服務(wù)合同復(fù)印件加蓋公章。注：提供合同復(fù)印件首頁、面積頁及尾頁。）
8.本項目不接受聯(lián)合體參與競聘。
以上條件及承諾為報名強制條件，競聘人須有書面承諾書作為競聘文件的一部分，遞交選聘人。如在選聘過程中發(fā)現(xiàn)條件不符或違反承諾則取消其資格并沒收競聘保證金。
還須提交以下資料：
（1）法定代表人身份證明原件或法定代表人授權(quán)委托書原件及身份證原件；
（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需加蓋公章；
（3）物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件需加蓋公章（如有）。?
五、 招標(biāo)文件獲取時間、方式及地址
(一) 招標(biāo)文件獲取時間：
?2025年12月5日10:00時起至2025年12月11日17時止?
(二)招標(biāo)文件獲取方式及地址：
?選聘文件發(fā)售時間：2025年12月5日10:00時起至2025年12月11日17時止。
選聘文件發(fā)售地點：杭州市拱墅區(qū)阿里云智能物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地2號門313室。?
六、 投標(biāo)起止時間、地點及需提供材料等
（一） 遞交投標(biāo)文件截止時間：
?2025年12月14日17時止?
（二） 投標(biāo)文件遞交地點:
?******辦公室（A幢104）
選聘文件售價（元）：600元（售后不退）?
（三） 開標(biāo)時間及地點：
?評審時間：2025年12月15日13時。
******辦公室（A幢104） ?
（四）提供材料：詳細見招標(biāo)文件
七、 聯(lián)系方式
1、采購代理機構(gòu)名稱：??******有限公司?
聯(lián)系人：?俞經(jīng)理 ?
聯(lián)系電話：?******?
傳真：??/?
地址：?/?
2、采購人名稱：?杭州市西湖區(qū)康新花園?
聯(lián)系人：?毛主任?
聯(lián)系電話：?******?
傳真：?/?
地址：
附件信息:
-
杭州市西湖區(qū)康新花園物業(yè)服務(wù)項目公開選聘公告.pdf (106.8 KB)
