蚌掛(2025)7號地塊開發(fā)項目設計總承包招標公告BB2025SQGCZ1281

1.招標條件

1.1 項目名稱：蚌掛(2025)7號地塊開發(fā)項目設計總承包

1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：蚌埠經濟開發(fā)區(qū)經貿發(fā)展局

1.3 批文名稱及編號：關于蚌掛(2025)7號地塊開發(fā)項目備案的通知、蚌經區(qū)經貿(2025)180號

1.4 ******有限公司

1.5 ******有限公司

1.6 資金來源：國有資金

1.7 項目出資比例：100%

1.8 招標方式：公開招標

1.9 評標辦法：綜合評估法

2.項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：蚌掛(2025)7號地塊開發(fā)項目設計總承包

2.2 招標項目編號：BB2025SQGCZ128

2.3 標段劃分：共1個標段

2.4 招標項目標段編號：BB2025SQGCZ1281

2.5 建設地點：蚌埠市經開區(qū)龍行路東側、鳳陽東路北側

2.6 建設規(guī)模：項目建設地點位于經開區(qū)龍行路東側、鳳陽東路北側。占地面積地塊出讓面積68254.42平方米（約102.38畝）,分為A、B兩個地塊，其中A地塊（約77******居住用地，容積率≤1.6，總建筑面積約13萬平方米（最大建筑高度約56米，地下總建筑面積約1.45萬平方米），B地塊為代建公園綠地（不少于1萬平方米），容積率≤0.1。項目建設內容主要包括:新建單體住宅、地下室、物業(yè)服務用房、養(yǎng)老用房、配電房、代建綠地等以及其他相關配套設施。

2.7 項目投資估算：65000萬元

2.8 合同估算價：630萬元

2.9 設計服務期限：60天

2.10 招標范圍：項目建設地點位于經開區(qū)龍行路東側、鳳陽東路北側。占地面積地塊出讓面積68254.42平方米（約102.38畝）,分為A、B兩個地塊，其中A地塊（約77******居住用地，容積率≤1.6，總建筑面積約13萬平方米（最大建筑高度約56米，地下總建筑面積約1.45萬平方米），B地塊為代建公園綠地（不少于1萬平方米），容積率≤0.1。本次招標范圍為項目設計總承包。設計服務內容包括：（1）方案階段設計，包括修建性詳規(guī)及建筑單體設計，交評和亮化方案設計、初步設計方案及概算；（2）景觀方案加施工圖設計，包括:示范區(qū)、大區(qū)、代建綠化(防護綠帶、公園綠地)的概念及詳細景觀方案設計、景施工圖設計、機動車雨棚、非機動車雨棚、采光井、通風井、景觀大門、室外泛光照明、室外雕塑品、圍墻及基礎擋土墻設計、道路、排水設計，配合完成景觀方案報批報建以及提供與景觀設計相的技術服務。（3）施工圖設計，包括項目所有單體建筑、結構、給排水、電氣、暖通主體施工圖設計，小區(qū)道排圖設計、光伏、亮化、智能化三網弱電、地庫頂板管網綜合配套工程設計，地下室BIM設計綜合服務、裝飾裝修（含售樓部、樣板房、商業(yè)和地庫等精裝設計）、外墻等深化設計以及提供與施工圖設計相關的技術服務。

2.11 項目類別：工程服務

2.12 其他：/

3.投標人資格要求

3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：

3.1.1 投標人資質要求：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具有以下①、②、③項工程設計資質之一均可：

①工程設計綜合資質甲級；

②同時具備建筑行業(yè)工程設計甲級和風景園林工程設計專項甲級資質；

③同時具備建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)工程設計甲級和風景園林工程設計專項甲級資質。

3.1.2 項目負責人要求：投標人擬委任項目負責人須具備一級注冊建筑師資格。

3.1.3 投標人業(yè)績要求：自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人具備單項合同總建筑面積不低于6.5萬平方米房屋建筑項目設計業(yè)績。

3.1.4 項目負責人業(yè)績要求：自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），項目負責人具備單項合同總建筑面積不低于6.5萬平方米房屋建筑項目設計業(yè)績。

3.1.5 財務要求：/

3.1.6 信譽要求：/

3.1.7 本招標項目接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足如下要求：若組成聯合體投標，聯合體最多由2家單位組成。招標文件中對設計方要求的業(yè)績、榮譽、人員等以牽頭單位提供的材料作為評審依據。

3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。

3.3 其他要求：無

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時間：獲取時間：2025年8月1日至投標截止時間。

4.2 獲取方式：

（1）本招標項目實行全流程電子化交易。

（2）投標人應在“安徽省公共資源交易市場主體庫”（******/ahggfwpt-zhutiku）登記注冊，通過驗證后，登錄蚌埠市公共資源交易電子交易系統(tǒng)查閱招標文件。如參加投標，則應在第4.1款規(guī)定的招標文件獲取時間內通過蚌埠市公共資源電子交易系統(tǒng)在線獲取招標文件。

（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術支持熱線（非項目咨詢）：如有技術問題請聯系0512-******。CA數字證書和電子簽章有關問題請撥打服務電話：安徽CA（******）。安徽省公共資源交易市場主體庫使用相關問題請撥打服務電話：******。項目咨詢請撥打電話：******。

4.3 招標文件價格：0元。

5.投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年8月25日9時30分，投標人應在投標截止時間前通過蚌埠市公共資源電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。

6.資格審查方式

本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。

7.開標時間及地點

7.1 開標時間：同投標文件遞交的截止時間。

7.2 開標地點：蚌埠市公共資源交易中心三樓

本招標項目采用蚌埠市公共資源交易網上不見面開標大廳方式開標，具體操作見《蚌埠市-不見面開標大廳操作手冊-投標人》。

8.招標文件的異議、投訴

8.1 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規(guī)定時間通過蚌埠市公共資源電子交易系統(tǒng)在線提出。

8.2 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規(guī)定時間內作出答復的，可以在規(guī)定時間內通過蚌埠市公共資源交易電子交易系統(tǒng)提出投訴。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在以下媒體發(fā)布：

全國公共資源交易平臺（安徽省 蚌埠市）、蚌埠市公共資源交易中心網站（******）；

******人民政府網站(******)；

全國公共資源交易平臺（安徽?。?、安徽省公共資源交易監(jiān)管網（******）；

安徽省招標投標信息網(******)。

10.聯系方式

10.1 招標人

******有限公司

地??? 址：安徽省蚌埠市經濟開發(fā)區(qū)東海大道2595******大學科技園城市之門大廈西樓4樓

郵??? 編：233000

聯系人（暨受理異議的聯系人）：齊工

電??? 話：******

10.2 招標代理機構

******有限公司

地??? 址：蚌埠市涂山東路1757號投資大廈西裙樓三樓

郵??? 編：233000

聯系人（暨受理異議的聯系人）：朱工、許工

電??? 話：******、******

10.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：蚌埠市公共資源電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：如有技術問題請聯系0512-******。CA數字證書和電子簽章有關問題請撥打服務電話：安徽CA（******）。安徽省公共資源交易市場主體庫使用相關問題請撥打服務電話：******。

10.4 電子服務系統(tǒng)

電子服務系統(tǒng)名稱：蚌埠市公共資源交易電子服務系統(tǒng)

電子服務系統(tǒng)電話：如有技術問題請聯系0512-******

10.5 招標投標行政監(jiān)督部門

******管理局

地??? 址：安徽省蚌埠市南湖路1008號

聯 系 人：備案科、監(jiān)督科

電??? 話：******、******

11.其他事項說明

11.1 投標人應使用數字證書（主鎖或副鎖）獲取招標文件、加密投標文件，使用數字證書（主鎖）對投標文件進行簽章。如未辦理數字證書請及時到安徽蚌埠公共資源交易中心CA證書辦理窗口，聯系電話：******。

11.2 投標人應合理安排招標文件獲取時間，避免因網絡速度慢或網絡擁堵導致系統(tǒng)關閉前無法獲取招標文件。投標人因計算機及網絡故障造成無法獲取招標文件，責任自負。

11.3 其他補充事項說明：/

12.投標保證金賬戶

戶名：蚌埠市公共資源交易中心

******銀行蚌埠龍湖支行

辦理流程公開

在線提交

辦理意見：通過

辦理時間：2025-08-01 10:30:20

在線審核

辦理意見：通過

辦理時間：2025-08-01 16:28:05

累計提交時間

累計辦理時間

招標文件正文.pdf