（1）工程安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）：捌仟柒佰陸拾叁元捌角貳分（8763.82元）

（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：/

（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：/

本工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款款按月支付，每月按照形象進(jìn)度完成節(jié)點(diǎn)的70%支付（不含預(yù)備費(fèi)），項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且所有手續(xù)辦理完成支付至合同金額的70%（不含預(yù)備費(fèi)），結(jié)算資料送至建設(shè)單位、建設(shè)單位委托的第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)或長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政金融局，辦理完最終結(jié)算審計(jì)且結(jié)算資料合格并完成歸檔后支付至最終結(jié)算審計(jì)金額的97%、剩余3%結(jié)算款作為質(zhì)量保修金，該質(zhì)量保修金同時(shí)作為風(fēng)險(xiǎn)保證金，如發(fā)生須扣除風(fēng)險(xiǎn)保證金的情形，承包人同意可直接在質(zhì)量保修金中扣除。預(yù)留的質(zhì)量保修金不足以抵扣質(zhì)保期內(nèi)的維修費(fèi)用或風(fēng)險(xiǎn)保證金時(shí)由承包人補(bǔ)足。在缺陷責(zé)任期滿（24個(gè)月）或風(fēng)險(xiǎn)保證期滿后（如發(fā)生審計(jì)檢查，以有關(guān)部門審計(jì)檢查結(jié)束的時(shí)間為準(zhǔn)），發(fā)包人將質(zhì)量保修金的90%(同時(shí)扣除相應(yīng)責(zé)任款) 無(wú)息返還至承包人。本工程自開(kāi)始計(jì)算質(zhì)量保修期至5年防水質(zhì)量保修期滿之日起15個(gè)工作日且結(jié)算審核完成后，發(fā)包人將質(zhì)量保修金的10%即預(yù)留的防水質(zhì)量保修金 (同時(shí)扣除相應(yīng)責(zé)任款) 無(wú)息返還承包人。

/

發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與本合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

1、驗(yàn)收、交付標(biāo)準(zhǔn)：

工程質(zhì)量符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。

2、驗(yàn)收方法：

除發(fā)包人同意的甩項(xiàng)工作和缺陷修補(bǔ)工作外，合同范圍內(nèi)的全部工程以及有關(guān)工作，包括合同要求的試驗(yàn)、試運(yùn)行以及檢驗(yàn)均已完成，并符合合同要求；

已按合同約定編制了甩項(xiàng)工作和缺陷修補(bǔ)工作清單以及相應(yīng)的施工計(jì)劃；

已按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊竣工資料。

1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限；

2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為5年；

3．裝修工程為2年；

4．電氣管線、給排水管道為2年；設(shè)備安裝工程為3年；

5．供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期；

6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年；

7. 綠化工程為2年。

8.其它工程為2年。

2.1發(fā)包人違約

2.1.1發(fā)包人違約的情形

發(fā)包人違約的其他情形：無(wú)。

2.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任

發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：

（1）因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開(kāi)工日期前7天內(nèi)下達(dá)開(kāi)工通知的違約責(zé)任： 工期不順延，發(fā)包人不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任：發(fā)包人不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

（3）發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第（2）項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任：無(wú)違約責(zé)任。

（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任：工期不順延，發(fā)包人不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：僅順延工期 ，發(fā)包人不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

（6）發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由沒(méi)有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無(wú)法復(fù)工的違約責(zé)任：僅順延工期，發(fā)包人不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

（7）其他： 通用條款中關(guān)于發(fā)包人暫停施工（包括但不限于第7.8.1條）、解除合同（包括但不限于第16.1條）需承擔(dān)違約責(zé)任的條款均不適用，承包人予以確認(rèn)且無(wú)異議。

2.1.3 因發(fā)包人違約解除合同

除法律規(guī)定外，承包人不得因發(fā)包人違約而單方面解除合同。

2.2 承包人違約

2.2.1 承包人的違約情形：

（1）在發(fā)包人日常施工管理中、建設(shè)行政主管部門組織的質(zhì)量、安全文明施工檢查中，項(xiàng)目被發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重質(zhì)量、安全隱患或嚴(yán)重的文明施工問(wèn)題的，或被通報(bào)批評(píng)的，或被新聞媒體曝光上述問(wèn)題的，承包人須向發(fā)包人支付20000元/次的違約金，如累計(jì)出現(xiàn)三次或以上，承包人除承擔(dān)前述違約金外，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，發(fā)包人的其他一切損失均由承包人承擔(dān)。

（2）在建設(shè)行政主管部門現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的例行檢查中發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量、安全文明施工問(wèn)題，下發(fā)了整改通知單的，承包人須向發(fā)包人支付2000元/次的違約金并立即整改合格，承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)質(zhì)量或安全整改通知單進(jìn)行回復(fù)或整改的，承包人須向發(fā)包人支付5000元/次的違約金并立即整改合格，下發(fā)了停工通知單、不良行為記錄或告知的，承包人須向發(fā)包人支付5000元/次的違約金并立即整改合格，未及時(shí)整改合格的，承包人須向發(fā)包人支付5000元/次的違約金。上述情形造成工期延誤的，工期不順延，其他一切損失均由承包人承擔(dān)。

（3）發(fā)包人在日常施工管理中發(fā)現(xiàn)承包人管理人員或施工班組不能達(dá)到項(xiàng)目進(jìn)度、安全及質(zhì)量要求的，承包人須在接到發(fā)包人書(shū)面通知后，在7個(gè)日歷天之內(nèi)無(wú)條件對(duì)不合格管理人員或施工班組進(jìn)行更換，否則承包人須向發(fā)包人支付5000元/天的違約金。

（4）承包人必須按設(shè)計(jì)、規(guī)范及城建檔案館的要求進(jìn)行資料的編制、整理（甲指分包的資料由分包單位負(fù)責(zé)整理交總包，再由總包統(tǒng)一歸總報(bào)送）。所有資料需與工程實(shí)體進(jìn)度同步，發(fā)包人、監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)資料與實(shí)體進(jìn)度不同步，承包人須向發(fā)包人支付1000元/次的違約金并立即整改合格，如累計(jì)出現(xiàn)五次或以上，從第五次起承包人須向發(fā)包人支付2000元/次的違約金，并更換不符合要求的資料管理人員，耽誤工期及其他一切損失均由承包人承擔(dān)。逾期整改的，按2000元/次向發(fā)包人支付違約金。

（5）工程資料必須與實(shí)體相符，相關(guān)崗位人員須本人簽字，嚴(yán)禁代簽。發(fā)包人、監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)資料與實(shí)體不符或代簽現(xiàn)象，承包人須向發(fā)包人支付1000元/次的違約金并立即整改合格，如累計(jì)出現(xiàn)三次或以上，從第三次起承包人須向發(fā)包人支付2000元/次的違約金，并向建設(shè)行政主管部門上報(bào)不良行為記錄，耽誤工期及其他一切損失均由承包人承擔(dān)。

（6）承包人在施工過(guò)程中須無(wú)條件配合發(fā)包人對(duì)自身企業(yè)文化的宣傳，為發(fā)包人在外架和其他顯眼位置制作及安裝標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，具體費(fèi)用在清單中單列或現(xiàn)場(chǎng)洽商。

（7）承包人在施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度、質(zhì)量、文明施工等難以達(dá)到發(fā)包人要求的，發(fā)包人有權(quán)采取措施，委派具備能力的班組和人員進(jìn)場(chǎng)施工，承包人須無(wú)條件配合，且由承包人承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

( 8 )承包人須嚴(yán)格按照發(fā)包人要求進(jìn)行材料與設(shè)備的采購(gòu)，采購(gòu)之前須征得發(fā)包人書(shū)面同意。如有未征得發(fā)包人書(shū)面同意擅自組織材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的視為承包人違約，承包人須無(wú)條件對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行退場(chǎng)處理，且承包人須向發(fā)包人支付2000元/次的違約金，如累計(jì)出現(xiàn)兩次或以上，從第二次起承包人須向發(fā)包人支付5000元/次的違約金，并向建設(shè)行政主管部門上報(bào)不良行為記錄，耽誤工期及其他一切損失均由承包人承擔(dān)。

（9）經(jīng)發(fā)包人或其他管理部門抽查，發(fā)現(xiàn)承包人關(guān)鍵崗位人員不在崗且未事先書(shū)面請(qǐng)假批準(zhǔn)的，承包人須按項(xiàng)目負(fù)責(zé)人5000元/次，其他人員2000元/次的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金，如連續(xù)抽查不到崗，則按兩次抽查時(shí)間之間連續(xù)計(jì)算缺崗天數(shù)，并累計(jì)計(jì)算違約金。

2.2.2承包人違約的責(zé)任承擔(dān)方式：

承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：包括違約金、延期支付進(jìn)度款、解除合同等承擔(dān)方式。按本合同約定應(yīng)由承包人承擔(dān)違約金，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，可直接在工程進(jìn)度款或履約保證金中等額扣除。

2.2.3 因承包人違約發(fā)包人解除合同

除本合同另有約定外，承包人違約發(fā)包人解除合同的其他情形：

（1）承包人明確表示或以其行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

（2）承包人違法轉(zhuǎn)包的；

（3）承包人的違約行為產(chǎn)生的違約金累計(jì)達(dá)到合同金額的10%的。

發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式： 雙方協(xié)商確定。

① 承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明的材料、工程設(shè)備單價(jià)，在合同履行期間漲、跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò)風(fēng)險(xiǎn)范圍時(shí)，據(jù)實(shí)調(diào)整。

② 承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中載明的材料、工程設(shè)備單價(jià)在合同履行期間漲、跌幅超過(guò)省及各市州建設(shè)行政主管部門各期間發(fā)布的預(yù)算價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)范圍時(shí)，據(jù)實(shí)調(diào)整。

風(fēng)險(xiǎn)范圍及幅度，專用合同條款有約定的按其約定，專用合同條款沒(méi)有約定，按以下幅度為準(zhǔn)：

裝飾工程、安裝工程與園林景觀工程的風(fēng)險(xiǎn)幅度值為±5%。

1、不可抗力引起的后果及造成的損失由合同當(dāng)事人按照法律規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。不可抗力發(fā)生前已完成的工程應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行計(jì)量支付。

2、不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果，由合同當(dāng)事人按以下原則承擔(dān)：

3、永久工程、已運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和工程設(shè)備的損壞，以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)；

4、承包人施工設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)；

5、發(fā)包人和承包人承擔(dān)各自人員傷亡和財(cái)產(chǎn)的損失；

6、因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù)，已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的，應(yīng)當(dāng)順延工期，由此導(dǎo)致承包人停工的費(fèi)用損失由發(fā) 包人和承包人合理分擔(dān)，停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔(dān)；

7、因不可抗力引起或?qū)⒁鸸て谘诱`，發(fā)包人要求趕工的，由此增加的趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；

8、承包人在停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理和修復(fù)工程的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

不可抗力發(fā)生后，合同當(dāng)事人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴(kuò)大，任何一方當(dāng)事人沒(méi)有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

因合同一方遲延履行合同義務(wù)，在遲延履行期間遭遇不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。

9、因不可抗力解除合同

因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行連續(xù)超過(guò) 84 天或累計(jì)超過(guò) 140 天的，發(fā)包人和承包人均有權(quán)解除合同。合同解除后，由雙方當(dāng)事人商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付的款項(xiàng)，該款項(xiàng)包括：

（1）合同解除前承包人已完成工作的價(jià)款；

（2）承包人為工程訂購(gòu)的并已交付給承包人，或承包人有責(zé)任接受交付的材料、工程設(shè)備和其他物品的價(jià)款；

（3）發(fā)包人要求承包人退貨或解除訂貨合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，或因不能退貨或解除合同而產(chǎn)生的損失；

（4）承包人撤離施工現(xiàn)場(chǎng)以及遣散承包人人員的費(fèi)用；

（5）按照合同約定在合同解除前應(yīng)支付給承包人的其他款項(xiàng)；

（6）扣減承包人按照合同約定應(yīng)向發(fā)包人支付的款項(xiàng)；

（7）雙方商定或確定的其他款項(xiàng)。

1、因發(fā)包人違約解除合同

除法律規(guī)定外，承包人不得因發(fā)包人違約而單方面解除合同。

2、因承包人違約發(fā)包人解除合同

除本合同另有約定外，承包人違約發(fā)包人解除合同的其他情形：

（1）承包人明確表示或以其行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

（2）承包人違法轉(zhuǎn)包的；

（3）承包人的違約行為產(chǎn)生的違約金累計(jì)達(dá)到合同金額的10%的。

發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式： 雙方協(xié)商確定。

1、計(jì)劃開(kāi)、竣工日期以紙質(zhì)合同約定為準(zhǔn)。

2、本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章或合同專用章后生效。