******委員會(huì)，就浪琴翠園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開選聘，歡迎對(duì)本項(xiàng)目有興趣并具備參選資格的物業(yè)管理企業(yè)前來競(jìng)選。

一、選聘編號(hào)：2025（YN）LQCY-WYXP-01

二、選聘項(xiàng)目概況（內(nèi)容、用途、數(shù)量）：

三、競(jìng)選人資格要求：

1、未被“信用中國”（******）、中國政府采購網(wǎng)（******）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和良好的商業(yè)信譽(yù)，自企業(yè)開辦以來無欺詐及弄虛作假行為，未列入政府主管部門失信黑名單（報(bào)名提供下載文件加蓋公章）。

2、公司成立年限不低于3年，截至《選聘文件》發(fā)布當(dāng)日24:00；

3、具有獨(dú)立法人資格，《營業(yè)執(zhí)照》經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)；

4、注冊(cè)資本金不低于100（含）萬元，截至《選聘文件》發(fā)布當(dāng)日24:00；

5、浙江省內(nèi)在管住宅樓盤不低于3個(gè)，其中：5萬方以上住宅樓盤面積至少1個(gè)，截至《選聘文件》發(fā)布當(dāng)日24:00；

******委員會(huì)委員存在利害關(guān)系可能影響選聘公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競(jìng)聘；

7、******集團(tuán)旗下物業(yè)服務(wù)企業(yè)同時(shí)報(bào)名參選，不接受單位負(fù)責(zé)人為同一人，或者存在控股(含法定代表人控股)，或是管理關(guān)系的不同單位同時(shí)參選(由競(jìng)選人在競(jìng)選文件中作出承諾)；

? ? 8、能承諾一級(jí)財(cái)務(wù)獨(dú)立規(guī)范建賬；

? ? 9、本小區(qū)在管或托管物業(yè)服務(wù)企業(yè)滿足競(jìng)選要求的情況下，在本項(xiàng)目選聘報(bào)名時(shí)，還須提交以下書面承諾：

承諾若未中選則保證在本小區(qū)選聘結(jié)果公告發(fā)布之日起20天內(nèi)全面辦理物業(yè)管理移交手續(xù)，逾期未辦理移交手續(xù)的，同意由選聘人沒收其競(jìng)選保證金。

11、承諾如帶資投入小區(qū)改造的，在同等條件下優(yōu)先考慮打入業(yè)委會(huì)共管賬戶；

? ? 12、能承諾支付相關(guān)的業(yè)主大會(huì)服務(wù)費(fèi)、選聘代理費(fèi)用。

四、選聘文件的發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等：

????????1、選聘報(bào)名時(shí)間：2025年10月22日9:00起至2025年10月31日17:00時(shí)止（雙休、節(jié)假日除外）。

????????2、選聘文件發(fā)售時(shí)間：2025年10月22日9:00起至2025年10月31日17:00時(shí)止。

????????3、選聘文件發(fā)售地點(diǎn)：杭州市拱墅區(qū)海藍(lán)財(cái)富中心南樓10樓1003（0571-******）。

????????選聘文件售價(jià)（元）：現(xiàn)金600元（售后不退）。

????五、選聘截止時(shí)間：2025年11月12日12:30時(shí)止。

????六、選聘文件提交地點(diǎn)：拱墅區(qū)白石路318號(hào)海藍(lán)財(cái)富中心南樓1003室 （0571-******）。

????七、評(píng)審時(shí)間：2025年11月12日13:00時(shí)。

????八、評(píng)審地點(diǎn)：拱墅區(qū)白石路318號(hào)海藍(lán)財(cái)富中心南樓1003室。

????九、選聘保證金及交付方式：

????競(jìng)選保證金：人民幣50000.00元整，須在2025年11月11日17點(diǎn)前交納保證金，繳納保證金憑證復(fù)印件加蓋公章單獨(dú)裝袋與競(jìng)選文件一并提交。

交付方式：電匯，匯入以下賬戶。

收款人：******有限公司

******有限公司香積寺路支行

賬號(hào)：3301 0401 6001 2039 460

十、其他事項(xiàng)

1、購買選聘文件時(shí)須提交以下資料：

（1）法定代表人身份證明原件或法定代表人授權(quán)委托書原件，授權(quán)委托人及法人身份證復(fù)印件；

（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；

（3）物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章（如有）。

（4）競(jìng)選人資格要求中的資料。

十一、聯(lián)系方式

選聘代理公司聯(lián)系人：林工，聯(lián)系電話：0571-******

本次公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)答辯順序以競(jìng)選人繳納競(jìng)選保證金的先后產(chǎn)生。若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)競(jìng)選人少于3個(gè)，則取消本次公開選聘或延長選聘時(shí)間，另行通知。

1、若報(bào)名截止時(shí)間止有效報(bào)名單位少于三家，延長報(bào)名時(shí)間；

2、投標(biāo)截止時(shí)間止，遞交投標(biāo)文件少于三家的，本次選聘做流標(biāo)處理；

3、投標(biāo)截止時(shí)間止，繳納的投標(biāo)保證金少于三家，本次選聘做流標(biāo)處理，選聘人將重新選聘。

******委員會(huì)

2025年10月22日