武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)（漢南區(qū)）房地產市場管理站物業(yè)小區(qū)、市場巡查及綜合內業(yè)處理等專業(yè)技術服務競爭性磋商公告

【項目概況】

物業(yè)小區(qū)、市場巡查及綜合內業(yè)處理等專業(yè)技術服務采購項目的潛在供應商應在網(wǎng)上獲取采購文件，并于2025年10月27日09點30分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：ZTGZ-2025-1002

2、采購計劃備案號：420113-2025-01378

3、項目名稱：物業(yè)小區(qū)、市場巡查及綜合內業(yè)處理等專業(yè)技術服務

4、采購方式：競爭性磋商

5、預算金額：126.400000(萬元)

6、最高限價：126.400000(萬元)

7、采購需求：

對轄區(qū)專業(yè)化物業(yè)小區(qū)物業(yè)服務監(jiān)督檢查，房地產市場和物業(yè)管理所的各渠道信訪投訴處理。其他具體內容詳見本公告附件。

8、合同履行期限：1年（1年服務期滿后績效評價達到優(yōu)良，可以續(xù)簽下一年度服務合同，服務期總計不超過3年）

9、本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否

10、是否可采購進口產品：否

11、本項目（是/否）接受合同分包：否

12、本項目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是

13、面向中小微企業(yè)的類型為：中小微企業(yè)

二、申請人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。

3、為本采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

5、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目為專門面向中小企業(yè)采購項目，服務由中小企業(yè)承接，提供中小企業(yè)聲明函。中小企業(yè)是指在中華人民共和國境內依法設立，依據(jù)國務院批準的中小企業(yè)劃分標準確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)；監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位均視同小型、微型企業(yè)。

6、本項目的特定資格要求：

無

三、獲取采購文件

1、時間：2025年10月16日至2025年10月22日，每天00:00至12:00，12:00至24:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2、地點：網(wǎng)上

3、方式：

供應商獲取招標文件可通過登錄武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)（******:9443/jingkai/views/announce/home.html）直接獲取，流程如下：
（1）未注冊賬號的供應商，請先完成系統(tǒng)賬號注冊，再辦理ＣＡ鎖。方式為：打開武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)首頁，點擊“供應商注冊”進入網(wǎng)上信息注冊填寫。供應商注冊時應誠信、客觀、真實和準確地填寫相關信息，不能弄虛作假或假冒他人名義。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按國家有關規(guī)定進行處理，并在有關網(wǎng)站上公示，由此產生的后果由供應商自己承擔。注冊完成后可進行CA鎖辦理，辦理細則及操作流程可在武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)首頁-下載中心，下載《武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書及電子簽章辦理流程》。
（2）已有登錄賬號但未辦理CA的用戶可在獲取文件有效時間內（北京時間、下同）登錄“武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)，明確所申請具體項目標段，直接從網(wǎng)上下載招標文件（注：未辦理CA鎖的供應商無法網(wǎng)上投標，請潛在供應商合理安排時間及時前往武漢市民之家四樓大廳窗口辦理CA，否則，由此產生的后果由供應商自行承擔）。
（3）已辦理CA證書的供應商可在獲取文件有效時間內登錄武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)下載招標文件。且請老系統(tǒng)CA鎖的老用戶（于2019年7月1日前辦理CA的用戶）在下載招標文件后，到武漢市民之家四樓大廳8號窗口（中金CA窗口）進行CA簽章的更新。

4、售價：0(元)

四、響應文件提交

1、開始時間：2025年10月16日00點00分（北京時間）

2、截止時間：2025年10月27日09點30分（北京時間）

3、地點：網(wǎng)上提交，供應商無需到達現(xiàn)場提交紙質版文件

五、開啟

1、時間：2025年10月27日09點30分（北京時間）

2、地點：網(wǎng)上開標，供應商無需到達現(xiàn)場

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

無

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1、采購人信息

名???稱：武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)（漢南區(qū)）房地產市場管理站

地???址：武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)軍山新城·春筍

聯(lián)系方式：******

2、采購代理機構信息

名???稱：******有限公司

地???址：湖北省-武漢市-武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū) 東合中心南區(qū)辦公樓3層（13）號

聯(lián)系方式：******

3、項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人： 盧傲寒、程詩楓、劉雅奇、潘詩俊

電???話：******