******有限公司（以下簡稱“招標代理機構(gòu)”）受******醫(yī)院（以下簡稱“招標人”）委托，組織本項目公開招標活動，項目資金已落實?，F(xiàn)對******醫(yī)院停車場出租項目?進行公開招標。

一、項目基本情況

1.項目編號：（2025）4071

2.項目名稱：******醫(yī)院停車場出租項目

3.租金估價（底價）：首年租金 352,000.00元（含稅）。投標人以上述底價為基礎(chǔ)向上進行報價，報價低于底價將作無效響應(yīng)處理。三年租金合計為中標金額，第二年租金在第一年租金基礎(chǔ)上上漲?10%，第三年租金在第二年租金基礎(chǔ)上上漲?10%。即第一年不得低于352000?元，第二年不得低于387200元，第三年不得低于?425920?元。三年租金合計不得低于******元。每年租金遞增10%必須嚴格執(zhí)行。否則作無效響應(yīng)處理。

4.最高限價：無

5.采購需求：******醫(yī)院停車場位于沈陽市和平區(qū)和平南大街85號******醫(yī)院院內(nèi)。******醫(yī)院設(shè)有地上停車場停車位551個，地上立體停車位78個及2號樓地下立體停車位126個，共計755個停車位。此次對外出租329個停車位，剩余車位為職工免費停車位。

擬出租國有資產(chǎn)：本次將******醫(yī)院職工機動車輛停放使用，由中標方負責管理和維護。

（詳見第三章 服務(wù)需求）

6.合同履行期限：3年，自合同簽訂之日起計算3年。

7.本項目不接受聯(lián)合體投標。

8.租金支付要求：承租方須在合同簽訂后的10個工作日內(nèi)全額支付第一年全年租金。合同履行每滿一年后，承租方仍須在10個工作日內(nèi)全額支付下一年的租金。

二、投標人的資格要求：

1.供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有承擔民事責任的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需包含“停車場服務(wù)”或類似內(nèi)容。(提供營業(yè)執(zhí)照清晰可辨掃描件并加蓋公章）。

2.供應(yīng)商財務(wù)狀況良好，沒有處于財產(chǎn)被接管或進入破產(chǎn)程序等狀況,提供2022-2024年經(jīng)外部審計的財務(wù)報告或公司內(nèi)部出具的財務(wù)報表。提供蓋章版承諾函。

3.供應(yīng)商3年內(nèi)，應(yīng)滿足如下要求：

未被列入“信用中國 ******”網(wǎng)站嚴重失信主體、重大稅收違法失信主體名單；

未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) ******/”網(wǎng)站 失信被執(zhí)行人名單；

未被列入“中國政府采購網(wǎng)（******）”政府采購嚴重違法失信記錄名單。

附網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖并加蓋公章。

4.本次采購不接受聯(lián)合體競標。成交人不得將本項目進行分包或轉(zhuǎn)包。提供蓋章版承諾函。

5.與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目競標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目競標。否則，相關(guān)競標均無效。提供蓋章版承諾函。

6.供應(yīng)商需提供針對本項目競標文件真實性的承諾，格式可自擬。

7.具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力聲明函。

三、遼寧陽光采購平臺操作須知

參加遼寧陽光采購平臺發(fā)的項目，請詳細閱招標文件及遼寧陽光采購平臺服務(wù)指南，如平臺服務(wù)指南與招標文件要求不一致，請以招標文件要求為準。投標人應(yīng)及時進行平臺會員注冊（填寫基本信息并完善信息），注冊成功后即可參與招標活動。

四、獲取招標文件

時間：?2025年6月20日上午9:00至?2025年6月26日下午16:00（北京時間）

方式：本項目招標文件線上獲取。凡有意參加本項目的投標人，請登錄遼寧陽光采購服務(wù)平臺（******）按要求進行實名會員注冊及選擇項目報名、下載招標文件。

售價：500元人民幣/套，售后不退。投標人請通過遼寧陽光采購服務(wù)平臺在線支付下載。

注：投標人應(yīng)當通過會員注冊時綁定的對公銀行賬戶，以系統(tǒng)提示的“錢包支付”方式（參照平臺端操作指引）交納，將招標******銀行賬戶。招標文件費用的交納賬號由系統(tǒng)以短信的形式向投標人注冊手機發(fā)送，每個投標人收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。招標文件費用未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，該投標人將無法下載招標文件，且投標無效。

五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

時間：?2025年7月10日 9點 00分（北京時間）

地點：沈陽市沈河區(qū)奉天街328號 產(chǎn)權(quán)大廈4樓2號開標室（409室）

提交方式：電子投標文件

1.電子投標文件：1份，符合條件的投標人按照招標文件所提出的相關(guān)要求，在規(guī)定的時間內(nèi)將投標文件，按要求簽字和加蓋投標人公章后彩色掃描成冊，以加密（壓縮包加密文件）形式上傳至遼寧陽光采購服務(wù)平臺（******）（我的項目-投標階段-投標文件上傳），投標文件命名：項目名稱+投標人名稱+投標人聯(lián)系人+聯(lián)系電話+郵箱。超過投標文件提交的截止時間未上傳成功（因投標人原因?qū)е挛赐瓿缮蟼鞯?，投標人?yīng)對其負責。）視為放棄響應(yīng)。未加密的投標文件視為無效投標文件。說明：本項目無需辦理CA鎖。

2.備份紙質(zhì)投標文件：正本??1?份,副本?1?份。說明：備份紙質(zhì)投標文件作為現(xiàn)場開標唱價及存檔使用，評審過程中，電子投標文件與備份紙質(zhì)投標文件不一致時，以電子投標文件為準。（未按要求提交視為未響應(yīng)招標文件）

六、發(fā)布公告的媒體：

本招標公告同時且僅在中國招標投標公共服務(wù)平臺（******/）、全國公共資源交易平臺(遼寧·沈陽市)******/、遼寧陽光采購服務(wù)平臺(******)、沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（******）、e交易電子交易平臺 （******）上發(fā)布，其他網(wǎng)站媒介轉(zhuǎn)載無效。

七、投標保證金要求

1.投標保證金金額： ?20,000.00 ??元

2.投標保證金到賬時間：遞交投標文件截止時間前

3.投標保證金繳納方式：錢包支付（按遼寧陽光采購服務(wù)平臺系統(tǒng)提示交納），保證金到賬時間以系統(tǒng)顯示的到賬時間為準。

******銀行賬戶，以系統(tǒng)提示的“錢包支付”方式（參照平臺端操作指引）交納。投標保證金的交納賬號由系統(tǒng)以短信的形式向投標人注冊手機發(fā)送，每個投標人收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。投標保證金未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，不能參與招標。

八、其他補充事宜

技術(shù)支持電話：報名等系統(tǒng)問題可咨詢E交易系統(tǒng)，客服電話：******99、******82

九、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.招標人信息

******醫(yī)院　

地址：沈陽市和平區(qū)和平南大街85號

聯(lián) 系 人：吳女士

電 ?　話：******

2.招標代理機構(gòu)信息

******有限公司　

地址：沈陽市沈河區(qū)奉天街328號產(chǎn)權(quán)大廈　

聯(lián)系方式：024-81663026　

郵箱地址：******　

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：曹先生

電　 ???話：******