******街道濱江苑店面、甘洲花園小區(qū)配套用房、正榮悅瀾灣店面、榕心錦江公館商業(yè)服務網(wǎng)點
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招租公告
******有限公司（招租代理機構(gòu)）受******辦事處的委托，對******街道濱江苑店面、甘洲花園小區(qū)配套用房、正榮悅瀾灣店面、榕心錦江公館商業(yè)服務網(wǎng)點進行公開招租，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的競租人前來參與競價報價。
一、招租編號：詳見招租標的一覽表。
二、項目名稱：******街道濱江苑店面、甘洲花園小區(qū)配套用房、正榮悅瀾灣店面、榕心錦江公館商業(yè)服務網(wǎng)點招租，詳細名稱見招租標的一覽表。
三、標的物概況：詳見招租標的一覽表。
四、競租人資格標準：
1、競租人一般資格要求：①競租人為企業(yè)的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件；②競租人為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書復印件；③競租人為社會團體的，提供有效的社會團體法人登記證書復印件；④競租人為合伙企業(yè)、個體工商戶的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件；⑤競租人為非企業(yè)專業(yè)服務機構(gòu)的，提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復印件；⑥競租人為自然人的，提供有效的自然人身份證件復印件；⑦其他競租人應按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，提供有效的相應具體證照復印件。
2、競租人提供參加招租活動前3年內(nèi)未存在以下情形的書面聲明：
（1）未被列入失信被執(zhí)行人；
（2）未被列入重大稅收違法案件當事人名單；
（3）無行賄犯罪記錄。
3、本項目不接受聯(lián)合體參與報價。
4、競租人代表若不是法定代表人（或單位負責人）的，則必須提供法定代表人（或單位負責人）對競租人代表的授權(quán)書原件。
五、報名及購買招租文件時間、地點、方式：
1、報名及購買招租文件時間：2025年12月05日至2025年12月15日(節(jié)假日除外)北京時間上午8：30至12：00，下午14：30至17：00。招租文件售價200元。如果招租過程中有發(fā)出更正公告，招租人將根據(jù)實際情況確定是否延長報名期限，則報名截止時間以更正公告中的約定為準。
2、報名及購買招租文件地點：******有限公司（福州市晉安區(qū)華林路338號錦繡福城東區(qū)2#樓18層1216單元）。
3、報名及購買招租文件方式：（1）現(xiàn)場購買：競租人直接至我司辦理的，須攜帶有效身份證明文件（①競租人為企業(yè)的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋公章；②競租人為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書復印件并加蓋公章；③競租人為社會團體的，提供有效的社會團體法人登記證書復印件并加蓋公章；④競租人為合伙企業(yè)、個體工商戶的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋公章；⑤競租人為非企業(yè)專業(yè)服務機構(gòu)的，提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復印件并加蓋公章；⑥競租人為自然人的，提供有效的自然人身份證件復印件；⑦其他競租人應按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，提供有效的相應具體證照復印件并加蓋公章）并填寫《報名登記表》；（2）郵件購買：需下載《報名登記表》（詳見附件）并填寫完整的信息，同時將有效身份證明文件的復印件和購買招租文件轉(zhuǎn)賬底單復印件加蓋公章發(fā)送至郵箱******，并致電******763確認。購買招租文件時的競租人名稱應與遞交響應文件時的名稱一致，否則其響應文件將被拒絕，本招租代理機構(gòu)不接受未購買招租文件的潛在競租人投標，且可以不予以書面通知招租文件更改補充內(nèi)容等(若有)。
六、響應文件遞交截止時間及地點：2025年12月16日（北京時間），各招租標的遞交截止時間詳見招租標的一覽表。本次招標公告在福建省國資采購平臺(******/)上發(fā)布。
競租人應在響應文件遞交截止時間之前將密封的響應文件送達******辦事處（******街道交通路60號）五樓會議室，逾期送達的或不符合規(guī)定的響應文件將被拒絕接收。
七、招租人：******辦事處
地??址：?******街道交通路60號
聯(lián)系人：?劉先生?
聯(lián)系方法：?0591-******??
招租代理機構(gòu)：******有限公司
地??址：福州市晉安區(qū)華林路338號錦繡福城東區(qū)2#樓18層1216單元
聯(lián)系人：謝先生
聯(lián)系方法：******?
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招租標的一覽表
項目編號 | 招租標的 | 面積 （平方米） | 月租金起始單價（元/平方米） | 競租保證金（元） | 遞交截止時間（2025年12月16日） |
FJSSD-2025-ZZ057 | ******街道濱江苑B區(qū)5#01店面 | 42.61 | 51.66 | 20000 | 09:00 |
FJSSD-2025-ZZ055 | 閩侯縣甘洲花園小區(qū)C1#C2#S10#樓1層102配套用房 | 57.36 | 40.12 | 20000 | 09:15 |
FJSSD-2025-ZZ059 | ******街道濱城大道58號正榮悅瀾灣8#樓1層107商業(yè)店面 | 70 | 41.91 | 20000 | 09:30 |
FJSSD-2025-ZZ041 | ******街道濱城大道58號正榮悅瀾灣7#樓1層103商業(yè)店面 | 25 | 41.91 | 20000 | 09:45 |
FJSSD-2025-ZZ036 | ******街道濱城大道58號正榮悅瀾灣1#樓3層301-2商業(yè)店面 | 22.87 | 16.8 | 20000 | 10:00 |
FJSSD-2025-ZZ037 | ******街道濱城大道58號正榮悅瀾灣3#樓1層101商業(yè)店面 | 175.94 | 41.91 | 20000 | 10:15 |
FJSSD-2025-ZZ038 | ******街道濱城大道58號正榮悅瀾灣6#樓1層104商業(yè)店面 | 120 | 41.91 | 20000 | 10:30 |
FJSSD-2025-ZZ039 | ******街道濱城大道58號正榮悅瀾灣6#樓1層105商業(yè)店面 | 79.05 | 41.91 | 20000 | 10:45 |
FJSSD-2025-ZZ040 | ******街道濱城大道58號正榮悅瀾灣6#樓1層106商業(yè)店面 | 97.56 | 41.91 | 20000 | 11:00 |
FJSSD-2025-ZZ043 | ******街道濱城大道58號正榮悅瀾灣8#樓1層101商業(yè)店面 | 132.93 | 41.91 | 20000 | 11:15 |
FJSSD-2025-ZZ044 | ******街道濱城大道58號正榮悅瀾灣8#樓1層103-107商業(yè)店面 | 452.40 | 41.91 | 20000 | 11:30 |
FJSSD-2025-ZZ045 | ******街道濱城大道58號正榮悅瀾灣2#樓1層101商業(yè)店面 | 118.00 | 41.91 | 20000 | 11:45 |
FJSSD-2025-ZZ046 | ******街道濱城大道58號正榮悅瀾灣2#樓1層102商業(yè)店面 | 141.93 | 41.91 | 20000 | 12:00 |
FJSSD-2025-ZZ047 | ******街道濱城大道58號正榮悅瀾灣2#樓2層201商業(yè)店面 | 360.87 | 21.41 | 20000 | 12:15 |
FJSSD-2025-ZZ048 | ******街道濱城大道58號正榮悅瀾灣2#樓2層202商業(yè)店面 | 247.42 | 21.41 | 20000 | 12:30 |
FJSSD-2025-ZZ049 | ******街道濱城大道58號正榮悅瀾灣2#樓2層203商業(yè)店面 | 174.92 | 21.41 | 20000 | 12:45 |
FJSSD-2025-ZZ050 | ******街道濱城大道58號正榮悅瀾灣2#樓3層301商業(yè)店面 | 360.87 | 16.8 | 20000 | 13:00 |
FJSSD-2025-ZZ051 | ******街道濱城大道58號正榮悅瀾灣2#樓3層302商業(yè)店面 | 247.42 | 16.8 | 20000 | 13:15 |
FJSSD-2025-ZZ052 | ******街道濱城大道58號正榮悅瀾灣2#樓3層303商業(yè)店面 | 174.92 | 16.8 | 20000 | 13:30 |
FJSSD-2025-ZZ053 | ******街道濱城大道58號正榮悅瀾灣6#樓2層202商業(yè)店面 | 321.14 | 21.41 | 20000 | 13:45 |
FJSSD-2025-ZZ054 | ******街道濱城大道58號正榮悅瀾灣6#樓2層203商業(yè)店面 | 163.97 | 21.41 | 20000 | 14:00 |
FJSSD-2025-ZZ056 | ******街道濱江苑A區(qū)6#樓10店面（曇石山西大道25-1） | 70.07 | 49.63 | 20000 | 14:15 |
FJSSD-2025-ZZ060 | ******街道濱江苑B區(qū)1#樓04店面 | 29.28 | 51.23 | 20000 | 14:30 |
FJSSD-2025-ZZ061 | ******街道濱江苑B區(qū)1#樓01、02店面 | 105.63 | 51.23 | 20000 | 14:45 |
FJSSD-2025-ZZ034 | ******街道濱江苑B區(qū)2#樓01店面 | 46.12 | 51.23 | 20000 | 15:00 |
FJSSD-2025-ZZ020 | ******街道濱江苑B區(qū)2#樓04店面 | 37.5 | 51.23 | 20000 | 15:15 |
FJSSD-2025-ZZ021 | ******街道濱江苑B區(qū)2#樓06店面 | 52.32 | 51.23 | 20000 | 15:30 |
FJSSD-2025-ZZ024 | ******街道濱江苑B區(qū)9#樓01店面 | 49.95 | 50.74 | 20000 | 15:45 |
FJSSD-2025-ZZ025 | ******街道濱江苑B區(qū)9#樓02店面 | 51.92 | 50.74 | 20000 | 16:00 |
FJSSD-2025-ZZ026 | ******街道濱江苑B區(qū)9#樓03店面 | 51.92 | 50.74 | 20000 | 16:15 |
FJSSD-2025-ZZ027 | ******街道濱江苑B區(qū)10#樓01店面 | 49.93 | 51.23 | 20000 | 16:30 |
FJSSD-2025-ZZ035 | ******街道濱江苑B區(qū)10#樓02店面 | 51.9 | 51.23 | 20000 | 16:45 |
FJSSD-2025-ZZ028 | ******街道濱江苑B區(qū)10#樓03店面 | 39.09 | 51.23 | 20000 | 17:00 |
FJSSD-2025-ZZ029 | ******街道濱江苑B區(qū)11#樓01店面 | 49.95 | 51.23 | 20000 | 17:15 |
FJSSD-2025-ZZ062 | ******街道濱江苑B區(qū)11#樓03、04店面 | 101.87 | 51.23 | 20000 | 17:30 |
FJSSD-2024-ZZ083-6 | ******街道墩園洲17號（榕心錦江公館）3號樓117商業(yè)服務網(wǎng)點 | 55.81 | 40.34 | 20000 | 17:45 |
FJSSD-2025-ZZ002 | ******街道墩園洲17號（榕心錦江公館）2號樓101復式商業(yè)服務網(wǎng)點 | 258.82 | 24.93 | 20000 | 18:00 |
FJSSD-2024-ZZ076-6 | ******街道墩園洲17號（榕心錦江公館）2號樓102商業(yè)服務網(wǎng)點 | 44.62 | 40.34 | 20000 | 18:15 |
FJSSD-2024-ZZ077-6 | ******街道墩園洲17號（榕心錦江公館）2號樓103商業(yè)服務網(wǎng)點 | 53.49 | 40.34 | 20000 | 18:30 |
FJSSD-2024-ZZ078-6 | ******街道墩園洲17號（榕心錦江公館）2號樓105商業(yè)服務網(wǎng)點 | 55.21 | 40.34 | 20000 | 18:45 |
FJSSD-2025-ZZ003 | ******街道墩園洲17號（榕心錦江公館）2號樓106復式商業(yè)服務網(wǎng)點 | 307 | 24.93 | 20000 | 19:00 |
FJSSD-2024-ZZ079-6 | ******街道墩園洲17號（榕心錦江公館）2號樓107商業(yè)服務網(wǎng)點 | 43.09 | 40.34 | 20000 | 19:15 |
FJSSD-2025-ZZ004 | ******街道墩園洲17號（榕心錦江公館）3號樓112復式商業(yè)服務網(wǎng)點 | 226.71 | 24.93 | 20000 | 19:30 |
FJSSD-2024-ZZ080-6 | ******街道墩園洲17號（榕心錦江公館）3號樓113商業(yè)服務網(wǎng)點 | 38.79 | 40.34 | 20000 | 19:45 |
FJSSD-2024-ZZ081-6 | ******街道墩園洲17號（榕心錦江公館）3號樓115商業(yè)服務網(wǎng)點 | 47.01 | 40.34 | 20000 | 20:00 |
FJSSD-2024-ZZ082-6 | ******街道墩園洲17號（榕心錦江公館）3號樓116商業(yè)服務網(wǎng)點 | 52.79 | 40.34 | 20000 | 20:15 |
FJSSD-2025-ZZ005 | ******街道墩園洲17號（榕心錦江公館）3號樓119復式商業(yè)服務網(wǎng)點 | 268.37 | 24.93 | 20000 | 20:30 |
備注： 1.本次租賃期限5年； 2.月租金單價根據(jù)競得人成交價確定，但不得低于月租金起始單價； 3.承租期租金標準：第1至3年每年租金標準為月租金單價×面積×12；第4至5年每年租金標準為月租金單價×面積×12×（1 5%）。 | |||||
注：
1、競租人應承擔租賃期間的一切費用（包括但不限于：裝修費用、******消防器材等經(jīng)營管理的各項費用以及其他政府征收的與租賃店面相關(guān)的規(guī)費），招租人不再承擔任何費用。
2、競得人不得轉(zhuǎn)租他人，若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，招租人有權(quán)解除合同，并由競得人承擔相關(guān)責任。
3、競租保證金：競租前必須按上述規(guī)定繳納競租保證金；競租期間不計息。
