黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)2025年智圣小區(qū)、生資小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體建設(shè)項(xiàng)目

招標(biāo)公告(評定分離)

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)2025年智圣小區(qū)、生資小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)已由******改革局以“龍發(fā)改發(fā)[2025]44號文件”批復(fù)，資金來源為中央預(yù)算內(nèi)資金及區(qū)財(cái)政。招標(biāo)人為******服務(wù)中心，招投標(biāo)行政監(jiān)管及招投標(biāo)投訴受理單位為******建設(shè)局******有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

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2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1、工程名稱：黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)2025年智圣小區(qū)、生資小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體建設(shè)項(xiàng)目

2.2、建設(shè)地點(diǎn)：龍鳳區(qū)

2.3、建設(shè)規(guī)模：彩板檐溝:517.64㎡;坡屋面下平屋面:4246.8㎡；坡屋面破壞恢復(fù):1613.62㎡；彩板刷漆:5382.38㎡；外墻保溫及涂料:13277㎡；臺階維修:100㎡；散水維修:799㎡；雨水管更換:714㎡；更換塑鋼窗:95.04㎡；更換單元門:50.4㎡及單元對講系統(tǒng)；樓梯間扶手修補(bǔ):390米；樓梯間粉刷:6320㎡；單元雨棚:40㎡；陽臺頂防水:440㎡；樓梯間吸頂照明燈:140個；弱電金屬線槽:1890米；更換遠(yuǎn)傳水表:118塊；更換給水管線DN40-50:322米等。具體詳見圖紙和工程量清單。

2.4、投資額：670.71萬元。資金來源：中央預(yù)算內(nèi)資金及區(qū)財(cái)政；資金落實(shí)情況：已落實(shí)。

2.5、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)（評定分離）　

2.6、招標(biāo)范圍：施工圖紙及工程量清單所示全部內(nèi)容。

2.7、計(jì)劃工期：2025年09月04日至2025年12月31日，共118日歷天。 （此工期僅作為編制投標(biāo)文件的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際開工日期按施工合同相關(guān)條款規(guī)定執(zhí)行）

2.8、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.9、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段

3.投標(biāo)人資格要求

　******商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、具有有效的安全生產(chǎn)許可證，同時滿足下列資格條件，并在人員等方面具備相應(yīng)的施工能力。

3.1投標(biāo)人資質(zhì)要求：

投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的施工綜合資質(zhì)或建筑工程施工總承包乙級（含乙級）以上資質(zhì)或建筑工程施工總承包三級（含三級）以上資質(zhì)。

3.2項(xiàng)目經(jīng)理要求：?

具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師、具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書 (B證)；并由法定代表人授權(quán)并出具任命書。

注：自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。投標(biāo)人在上傳證明材料時需上傳電子證書掃描件（黑白或彩色皆可）。另外，一級建造師打印電子證書后，應(yīng)在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。關(guān)于一級建造師電子注冊證書具體要求按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021〕40號文件執(zhí)行。

3.3擬派項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員要求：

（1）投標(biāo)人應(yīng)按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》(黑建規(guī)〔2023〕2號)文件及招標(biāo)文件(項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員配置表)規(guī)定，不得低于招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量配備項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員，并填報(bào)項(xiàng)目管理人員配置表，否則其投標(biāo)將被否決。投標(biāo)人也可以根據(jù)項(xiàng)目管理需要增加崗位及人員。 技術(shù)負(fù)責(zé)人1名，按黑建規(guī)〔2023〕2號文件規(guī)定，本項(xiàng)目屬于中型工程，技術(shù)負(fù)責(zé)人如使用職稱證的，需配備中級及以上職稱人員。施工員2名，安全員3名，質(zhì)量員2名，標(biāo)準(zhǔn)員1名，材料員1名，機(jī)械員1名，勞務(wù)員1名，資料員1名。(同一工程項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)員、材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員可互相兼任，也可由同一工程項(xiàng)目的技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員兼任，有關(guān)人員任職崗位不得超過2個。同一崗位人員配備超過2人及以上的，施工單位應(yīng)明確該崗位的主要負(fù)責(zé)人,除項(xiàng)目經(jīng)理外，其他人員無需提供證件。 項(xiàng)目機(jī)構(gòu)成員如有退休人員，年齡不能超過65周歲。)

（2）項(xiàng)目機(jī)構(gòu)成員均為本單位在職員工，投標(biāo)人于開標(biāo)前至少連續(xù)近3個月為本項(xiàng)目項(xiàng)目機(jī)構(gòu)所有成員（退休人員除外）繳納社保(指基本養(yǎng)老保險）（按要求提供承諾）

（3）投標(biāo)人擬派項(xiàng)目機(jī)構(gòu)成員中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員 (自本工程招標(biāo)公告發(fā)布之日(含) 起）已無在建項(xiàng)目。（按要求提供承諾）

3.4信譽(yù)要求：

至投標(biāo)截止時間，企業(yè)狀態(tài)為嚴(yán)重違法失信企業(yè)或經(jīng)營異常企業(yè)，招標(biāo)人不接受其參與本項(xiàng)目投標(biāo)。企業(yè)狀態(tài)以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)最新公示信息為準(zhǔn)。提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”(******/)中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)及經(jīng)營異常企業(yè)的網(wǎng)站查詢截圖(截圖中需體現(xiàn)網(wǎng)站名、投標(biāo)單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、查詢結(jié)果、查詢?nèi)掌诘刃畔?，結(jié)果查詢時間為本招標(biāo)公告發(fā)出之日起方為有效。(查詢方式：國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)首頁→在搜索框內(nèi)輸入投標(biāo)人名稱→點(diǎn)擊查詢→點(diǎn)擊查詢到的投標(biāo)人名稱→在投標(biāo)人企業(yè)基礎(chǔ)信息頁面分別點(diǎn)擊“列入經(jīng)營異常名錄信息”“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)信息”后分別完整截圖保存)

提供“信用中國”(******/?navPage=0) 網(wǎng)站下載的“公共信用信息報(bào)告”，報(bào)告生成日期為本招標(biāo)公告發(fā)出之日起方為有效。(查詢方式：1.信用中國網(wǎng)站首頁→在“信用中國”網(wǎng)站頂部“信用信息”搜索欄中，輸入企業(yè)名稱或統(tǒng)一社會信用代碼，然后點(diǎn)擊“搜索”。2.在搜索結(jié)果中選擇需要下載報(bào)告的企業(yè)名稱，在企業(yè)信用信息詳情頁點(diǎn)擊“下載信用信息報(bào)告”按鈕，即可完成報(bào)告下載。)

3.5 本項(xiàng)目不接受投標(biāo)人因受到行政處罰、失信懲戒措施仍在限制投標(biāo)懲戒期內(nèi)的投標(biāo)人投標(biāo)。

3.6 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.7 資格審查方式：本工程采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同。

3.8 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

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4.招標(biāo)文件的獲取

4.1潛在投標(biāo)人在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)（******）”進(jìn)行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，免費(fèi)下載招標(biāo)文件、工程量清單及圖紙等資料。下載時間為：2025年08月09日00時00分至2025年08月16日00時00分（北京時間，下同），逾期交易平臺將不可下載。有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”-《服務(wù)指南》中相關(guān)文件。

4.2招標(biāo)文件價格：0 元。

5.投標(biāo)文件的遞交?

投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)為 2025年08月29日09時00分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過 “黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”?遞交電子投標(biāo)文件。

6.資格審查方式?

本招標(biāo)項(xiàng)目采用 資格后審 方式進(jìn)行資格審查。

7.評標(biāo)及定標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目評標(biāo)辦法采用 定性評審法 ，定標(biāo)辦法采用 直接票決定標(biāo)法 ，見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)及定標(biāo)辦法”。

8.開標(biāo)時間及地點(diǎn)

1.1?開標(biāo)時間：開標(biāo)時間同投標(biāo)截止時間。?

1.2?開標(biāo)地點(diǎn)：大慶市公共資源交易中心。?

1.3?開標(biāo)方式：線上開標(biāo)。

9.招標(biāo)文件的異議

投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間前通過電子交易系統(tǒng)在線提出。

10.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、黑龍江公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

11.聯(lián)系方式

11.1 ?招標(biāo)人

招?標(biāo)?******服務(wù)中心

地????址：大慶市龍鳳區(qū)龍華路187-2號

聯(lián)?系?人：馬先生

電????話：******

11.2 ?招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

******有限公司

地 ???址：黑龍江省大慶市薩爾圖區(qū)經(jīng)三街 37 號 ?????

聯(lián) 系 人：侯先生?

電 ???話：******

11.3 ?電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：黑龍江公共資源交易網(wǎng)

電子交易系統(tǒng)電話：******00

11.4 ?招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督部門

******建設(shè)局

地 ???址：大慶市龍鳳區(qū)龍政路1號

聯(lián) 系 人：李女士

電話：******

12.其他事項(xiàng)說明??/

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*投標(biāo)保證金

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項(xiàng)目中選擇相應(yīng)的項(xiàng)目選擇項(xiàng)目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

******銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機(jī)子賬戶，******銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項(xiàng)目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在交易平臺點(diǎn)擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費(fèi)，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標(biāo)人操作手冊及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。