全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號
S110000D******2403
項(xiàng)目編碼
2025-CY/04-1163
掛牌金額
******
掛牌日期
2025-12-08
截止日期
2025-12-12
基本信息
權(quán)屬信息
擬出讓信息
評估情況
掛牌及公告
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
交易保證金設(shè)定
交易條件
受讓方資格條件
其它需要披露的內(nèi)容
交易服務(wù)會員使用情況
專業(yè)服務(wù)會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 項(xiàng)目編碼： | 2025-CY/04-1163 | 標(biāo)的名稱： | 北京市朝陽區(qū)太陽宮鄉(xiāng)西壩河北里39號4337.5平方米房屋出租 |
| 細(xì)分類別： | 辦公用房 | 坐落（地址）： | 北京市朝陽區(qū)西壩河北里39號樓 |
| 不動產(chǎn)權(quán)證證號： | 面積（平方米）： | 4337.5 | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附屬設(shè)施： | 無 | ||
| 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： | 否 | 影響標(biāo)的的交易的其他情形： |
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 3年 | |
| 擬出讓用途： | 辦公 | ||
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | 2025-12-01 |
| 截止日期（公共資源平臺）： | 2025-12-05 | 掛牌總金額（元）： | ****** |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺 | ||
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | 5個工作日 | ||
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | 其他方式描述： |
| 交納金額（元）： | 0 | 交納期限（工作日）： | |
| 交納方式： | 處置方法： | ||
| 處置方法說明： | 其他： |
| 公告價格(元）： | ****** | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.租金單價地上2.9元/平方米/天，地下1元/平方米/天（租金按建筑面積計，不含物業(yè)管理費(fèi)）******消防等費(fèi)用，由受讓方按照國家和北京市有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費(fèi)用。 4.項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以雙方在合同中約定為準(zhǔn)。 5.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，不得新建、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。 6.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補(bǔ)償。 7.在租賃期內(nèi)，受讓方不得進(jìn)行違法建設(shè)；未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租；不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 | ||
| 受讓方資格條件： | 1.受讓方須為國家機(jī)關(guān)。 | ||
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.該項(xiàng)目出讓標(biāo)的面積為：建筑面積4337.5平方米，地上3600平方米，地下737.5平方米，位于地下1層至地上5層，為磚混、鋼結(jié)構(gòu)房屋。 2.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)及用途為辦公。 3.占地四至：東至西壩河西路西墻，西至恒川公寓東墻，南至北京供電局院北墻，北至太陽宮派出所南墻。 4.該標(biāo)的所占土地為國有土地，規(guī)劃用途為國有建設(shè)用地-配套用房。 5.受讓方納稅納統(tǒng)地點(diǎn)需為北京市朝陽區(qū)。 6.該標(biāo)的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等相關(guān)手續(xù)，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險。 7.意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。 8.受讓方違反合同約定提前退租的，繳納的租賃保證金不予退還；如遇國家征地、拆遷等不可抗力，******法院提起訴訟。 9.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 10.該項(xiàng)目掛牌及交易后，若非原承租方或?qū)嶋H使用方成功受讓，在原合同于2026年1月21日到期后，由出讓方于30天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 | ||
| 交易服務(wù)會員編碼： | 交易服務(wù)會員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
| 聯(lián)系人: | 張一帆 | 聯(lián)系電話: | ****** |
