市南區(qū)歷史城區(qū)更新項目（一期）（寧陽路、肥城路部分建筑更新改造工程）（監(jiān)理）二次招標招標公告

公告發(fā)布日期：	2025/10/21 18:06:14
項目名稱:	市南區(qū)歷史城區(qū)更新項目（一期）（寧陽路、肥城路部分建筑更新改造工程）（監(jiān)理）二次招標
工程地點:	泰安路17號、23號，寧陽路12號、16號、26號，肥城路36號、38號，泗水路10號等八處
資金來源:	其他	出資比例：	自籌資金20%，專項債80%
招標工程類型:	房屋建筑-其他房屋建筑工程-監(jiān)理	工程類別:	Ⅲ類工程
本項目總投資額：	******0.00元	工程造價：	******.15元
結構形式：	其他	工程規(guī)模：	8139平方米
計劃文號：	南發(fā)改〔2025〕52號	用地規(guī)劃許可證編號：
建設單位：	******有限公司
建設單位聯系人：	王經理	建設單位聯系電話：	0532-******
代建單位：
代建單位聯系人：		代建單位聯系電話：
招標單位：	******有限公司	招標單位地址：	山東省青島市市南區(qū)寧夏路288號
招標單位聯系人：	王經理	招標單位聯系電話：	0532-******
招標代理單位：	******有限公司
招標代理單位聯系人：	姜函汝	招標代理單位聯系電話：	******
項目統一代碼（編碼）：	2504-370202-04-01-469866	房地產產權人：
房地產產權證證號：		招標代理資格：
監(jiān)督部門：	******建設局	監(jiān)督部門聯系電話：	0532-******
監(jiān)督部門地址：	澳門路121號	監(jiān)督部門其他聯系方式：	****** 傳真0532-******

一、項目基本情況

改造包括泰安路17號、23號，寧陽路12號、16號、26號，肥城路36號、38號，泗水路10號等共8處建筑，位于歷史文化街區(qū)?？偯娣e約8139平方米，并實施建筑室外配套工程。對改造范圍內建筑的砌體墻、基礎、木梁、混凝土柱、木柱、木屋架等進行加固，對筒子樓的砌體墻、基礎、混凝土柱、混凝土梁、外廊懸挑梁、預制板、木屋架、屋面板等進行加固。對項目進行外立面改造，包括墻體、屋頂、門窗、雨水管改造，以******消防系統、弱電系統等進行改造提升。對室外樓院內部步行道、廣場的鋪裝，以及綠化、照明等進行改造，提供配套設施。寧陽路26號為市南區(qū)文物保護單位。

標段名稱	規(guī)模	標段內容	最高投標限價(元)
不分標段	8139平方米	市南區(qū)歷史城區(qū)更新項目（一期）（寧陽路、肥城路部分建筑更新改造工程）（監(jiān)理）二次招標	979987.86

二、投標企業(yè)應具有的條件
1、具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格；
2、同時具有工程監(jiān)理綜合資質（或房屋建筑工程專業(yè)丙級及以上監(jiān)理資質）和文物保護工程監(jiān)理乙級及以上資質；
3、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

三、項目負責人應具有的條件
具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。

四、聯合體投標要求
本工程接受聯合體投標，具體要求如下：
1.聯合體形式投標的，聯合體各方組成聯合體后應滿足上述"二、投標企業(yè)應具有的條件"中所有要求；
2.組成聯合體投標的，項目負責人可為聯合體任意一方在職人員；
3.聯合體投標人應具有聯合體各方共同投標協議，明確各成員方的工作范圍、權利和義務；
4.聯合體的各方（包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯合體參加本項目的投標。

五、投標標段要求
本工程不劃分標段。

六 、資格審查辦法和方式 經符合性審查，合格投標人應全部參加投標。 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經驗要求 1、投標人參加投標時無須具備同類工程經驗；
2、潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在商務標書評審打分時相應評分項不得分；
3、同類工程界定：叁等及以上房屋建筑工程監(jiān)理（工業(yè)廠房除外）。 九 、招標文件的獲取 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（******）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 十 、投標文件遞交 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 十一 、投標截止時間、開標時間及地點 開標地點: 青島市民中心位于市南區(qū)福州南路27號公共資源交易中心
【三樓7號開標室（310室） 】 投標截止時間、開標時間: 2025-11-11 14:00 十二 、其他 1．本工程無保密內容。 2、異議受理聯系人：王經理，聯系電話：0532-******，郵箱：******，傳真：/，地址：青島市市南區(qū)浙江路28號 3．投訴舉報電話：0532-****** 郵箱：****** 傳真0532-****** 地址：澳門路121號
4．網上技術支持電話：0532-******
5．上一年是指從工程招標公告發(fā)布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發(fā)布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發(fā)生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網站中公布的本項目日程安排。

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標段	標段編號	投標截止時間	異議截止時間	開標時間
不分標段	E************001001	2025/11/11 14:00:00	2025/11/1 14:00:00	2025/11/11 14:00:00

投標人疑問/異議? 提出疑問 提出異議

重要提示：各投標人，若對招標文件（資格預審文件）個別地方不清楚需要招標人解答的問題，應通過疑問端口提出，不得從異議端口提出；只有招標文件存在排斥投標人或潛在投標人條款等違法情形的方可通過異議端口提出。特此告知。 “一照通投”溫馨提示：各交易主體可使用電子營業(yè)執(zhí)照完成工程招投標和政府采購全過程交易，實現身份認證、標書加解密、簽署合同等操作，全程免費。

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