喀喇沁旗食用菌菌包現(xiàn)代化生產(chǎn)加工項(xiàng)目（智能發(fā)菌室）施工及運(yùn)營(yíng)總承包招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號(hào)：A************001001

1、招標(biāo)條件

喀喇沁旗食用菌菌包現(xiàn)代化生產(chǎn)加工項(xiàng)目（智能發(fā)菌室）已由******委員會(huì)以喀發(fā)改審批字[2024]56號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，資金為易地搬遷后續(xù)扶持項(xiàng)目資金，招標(biāo)人為******人民政府。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目采用施工、運(yùn)營(yíng)總承包招標(biāo)的模式進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1?項(xiàng)目名稱：喀喇沁旗食用菌菌包現(xiàn)代化生產(chǎn)加工項(xiàng)目（智能發(fā)菌室）

2.2 標(biāo)段名稱：喀喇沁旗食用菌菌包現(xiàn)代化生產(chǎn)加工項(xiàng)目（智能發(fā)菌室）施工及運(yùn)營(yíng)總承包

2.3 建設(shè)地點(diǎn)：喀喇沁旗農(nóng)畜產(chǎn)品加工園

2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目占地8.1畝，建設(shè)智能發(fā)菌室5400平方米。

2.5 招標(biāo)控制價(jià)：863.7379萬(wàn)元。

2.6 計(jì)劃工期：2025年12月31日前完工

2.7 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單所含所有內(nèi)容施工及運(yùn)營(yíng)總承包。

2.7.1施工：根據(jù)圖紙的內(nèi)容和要求，承擔(dān)本項(xiàng)目所有工程施工，直至竣工驗(yàn)收合格。

2.7.2運(yùn)營(yíng)：

（1）土地租賃由招標(biāo)人負(fù)責(zé)落實(shí)，中標(biāo)人（運(yùn)營(yíng)方）按照招標(biāo)人簽訂的土地租賃合同約定支付土地租賃資金。

（2）運(yùn)營(yíng)環(huán)境等由中標(biāo)人（運(yùn)營(yíng)方）自行協(xié)調(diào)如發(fā)生費(fèi)用由中標(biāo)人（運(yùn)營(yíng)方）承擔(dān)，發(fā)生其他事件由中標(biāo)人（運(yùn)營(yíng)方）負(fù)相關(guān)責(zé)任。

（3）項(xiàng)目建成后由招標(biāo)人負(fù)責(zé)監(jiān)督管理，中標(biāo)人（運(yùn)營(yíng)方）負(fù)責(zé)項(xiàng)目自主運(yùn)營(yíng)，中標(biāo)人（運(yùn)營(yíng)方）自行購(gòu)置的資產(chǎn)，終止本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后中標(biāo)人（運(yùn)營(yíng)方）自行處置自行購(gòu)置資產(chǎn)，發(fā)包人不予任何補(bǔ)償。

（4）運(yùn)營(yíng)期間，中標(biāo)人（運(yùn)營(yíng)方）不得將土地、設(shè)施、設(shè)備等建筑物及有關(guān)附屬設(shè)施、作物等進(jìn)行抵押、信貸擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改變現(xiàn)狀、蓄意破壞，否則招標(biāo)人將追究其相應(yīng)法律責(zé)任。運(yùn)營(yíng)期間所有設(shè)施的維修維護(hù)以及由此產(chǎn)生的費(fèi)用均由中標(biāo)人（運(yùn)營(yíng)方）自行承擔(dān)。運(yùn)營(yíng)期間中標(biāo)人（運(yùn)營(yíng)方）不得經(jīng)營(yíng)違法違紀(jì)的產(chǎn)品及其他事項(xiàng)，如被發(fā)現(xiàn)或查出終止合同，并給予招標(biāo)人賠償，以招標(biāo)人提出的金額為準(zhǔn)。

（5）建設(shè)完成后由中標(biāo)人（運(yùn)營(yíng)方）自主運(yùn)營(yíng)，首次運(yùn)營(yíng)期10年，運(yùn)營(yíng)當(dāng)年收益金按工程結(jié)算價(jià)格的******人民政府收益金相關(guān)政策執(zhí)行）。運(yùn)營(yíng)期限結(jié)束后，在同等條件下，優(yōu)先考慮由中標(biāo)運(yùn)營(yíng)方繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。若中標(biāo)運(yùn)營(yíng)方選擇不再運(yùn)營(yíng)，須在運(yùn)營(yíng)期限結(jié)束前6個(gè)月內(nèi)，以書(shū)面形式告知招標(biāo)人。

（6）中標(biāo)人（運(yùn)營(yíng)方）須積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，按要求出具相關(guān)資料，中標(biāo)人（運(yùn)營(yíng)方）需按相關(guān)法律法規(guī)的要求運(yùn)營(yíng)，不得違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)，否則由中標(biāo)人（運(yùn)營(yíng)方）承擔(dān)一切法律后果。

（7）中標(biāo)人（運(yùn)營(yíng)方）未按約定運(yùn)營(yíng)到期的，必須支付所簽定運(yùn)營(yíng)期內(nèi)的土地流轉(zhuǎn)租金和收益金。

（8）年收益金首次支付時(shí)間為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后符合運(yùn)營(yíng)條件當(dāng)月一次性交付到招標(biāo)人指定賬戶（先按中標(biāo)價(jià)的4%支付，多退少補(bǔ)），此后每年交納項(xiàng)目年收益金的時(shí)間以首次繳納時(shí)間節(jié)點(diǎn)為準(zhǔn)，如未按期繳納，每月征收收益金千分之五的滯納金，首次未按規(guī)定時(shí)間繳納的在工程款中扣留。

（9）土地租金以招標(biāo)人簽訂的土地租賃合同為準(zhǔn)，中標(biāo)人中標(biāo)后一次性支付土地租金，以項(xiàng)目實(shí)際占用土地畝數(shù)為準(zhǔn)，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)到期后，土地租期未到期，中標(biāo)人不再繼續(xù)承包的，招標(biāo)人退還中標(biāo)人剩余租金。

2.8 質(zhì)量要求：施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。

運(yùn)營(yíng)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方的現(xiàn)行運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1?本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下資質(zhì)，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工及運(yùn)營(yíng)能力：

（1）具有國(guó)內(nèi)獨(dú)立法人資格；

（2）須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)，同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

（3）具有能為本項(xiàng)目提供技術(shù)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)的能力。

3.2擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人本單位人員，具有建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上建造師注冊(cè)證，同時(shí)具有有效的B類安全生產(chǎn)考核合格證，且未在其他在施工程項(xiàng)目中任職。

3.3?本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過(guò)3家，聯(lián)合體牽頭人必須為施工單位，聯(lián)合體內(nèi)由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定聯(lián)合體的資質(zhì)等級(jí)。

（2）聯(lián)合體各方不得在本項(xiàng)目中以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體投標(biāo)。

（3）以聯(lián)合體參加投標(biāo)的，應(yīng)提交聯(lián)合體協(xié)議書(shū)并注明聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體成員各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并承諾一旦成為聯(lián)合體將向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.4?單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在參股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，否則均按無(wú)效標(biāo)處理。

3.5?在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******/）中被列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”名單的投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目的投標(biāo)（若聯(lián)合體投標(biāo)，則聯(lián)合體成員均需滿足本條規(guī)定）。

3.6投標(biāo)企業(yè)最近三年內(nèi)在“信用中國(guó)”網(wǎng)站上無(wú)串通投標(biāo)、違法分包等不良記錄（若聯(lián)合體投標(biāo)，則聯(lián)合體成員均需滿足本條規(guī)定）。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1本項(xiàng)目采用網(wǎng)上招投標(biāo)方式(全過(guò)程網(wǎng)上招投標(biāo))。

4.2凡有意參與的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)登錄《內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市公共資源交易網(wǎng)》(******/msym/cfsggzyjyw/)的“內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項(xiàng)目交易系統(tǒng)”，按規(guī)定流程辦理信息入庫(kù)及CA證書(shū)。

4.3 完成信息入庫(kù)的潛在投標(biāo)人請(qǐng)于2025年07月05日16時(shí)30分至2025年07月11日17時(shí)30分登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項(xiàng)目交易系統(tǒng)”，填寫投標(biāo)信息后下載電子招標(biāo)文件，逾期將無(wú)法下載（注：已辦理CA鎖的企業(yè)可在業(yè)務(wù)系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上投標(biāo)，沒(méi)有CA鎖的企業(yè)需辦理企業(yè)CA鎖后方可投標(biāo)）。

4.4 潛在投標(biāo)人自獲取招標(biāo)文件之日起，應(yīng)隨時(shí)登陸?“內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項(xiàng)目交易系統(tǒng)”，及時(shí)查看招標(biāo)人關(guān)于本招標(biāo)項(xiàng)目的答疑、澄清或修改文件，若未使用最新答疑、澄清或修改文件，電子投標(biāo)文件將無(wú)法上傳，造成的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

4.5 潛在投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)需上傳使用CA鎖加密制作的電子投標(biāo)文件，投標(biāo)人未及時(shí)辦理CA鎖導(dǎo)致無(wú)法正常投標(biāo)的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

4.6具體操作流程詳見(jiàn)操作手冊(cè)，操作手冊(cè)訪問(wèn)路徑：內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市公共資源交易網(wǎng)→交易平臺(tái)→工程建設(shè)模塊→手冊(cè)下載。投標(biāo)人在制作電子投標(biāo)文件時(shí)，針對(duì)投標(biāo)制作軟件有問(wèn)題及疑問(wèn)請(qǐng)及時(shí)進(jìn)行咨詢，技術(shù)支持電話：0512-******，投標(biāo)業(yè)務(wù)咨詢電話：0476-******。

5.資格審查

******委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

6. 投標(biāo)文件的遞交

6.1加密的電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年07月28日09時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交電子投標(biāo)文件，逾期遞交或者未遞交加密電子投標(biāo)文件或者未按招標(biāo)文件要求遞交電子投標(biāo)文件的，視為投標(biāo)人自行放棄，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮文件傳輸面對(duì)的相應(yīng)問(wèn)題，若在投標(biāo)截止時(shí)間前未能及時(shí)上傳或者未能完成投標(biāo)文件傳輸?shù)?，視為未遞交投標(biāo)文件。

6.2本項(xiàng)目采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式,投標(biāo)人開(kāi)標(biāo)時(shí)無(wú)須遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件，無(wú)需到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)標(biāo)當(dāng)日在投標(biāo)截止時(shí)間前登陸“內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳（******:9443/BidOpening）”在線參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，完成簽到、遠(yuǎn)程解密、查看唱標(biāo)、異議澄清等交互環(huán)節(jié)。

6.3 投標(biāo)人在不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)中“投標(biāo)人解密”流程開(kāi)始后的30分鐘內(nèi)使用制作該電子投標(biāo)文件的數(shù)字證書(shū)對(duì)電子投標(biāo)文件進(jìn)行遠(yuǎn)程解密。逾期未解密或因投標(biāo)人原因造成電子投標(biāo)文件解密不成功的，視為投標(biāo)人自行放棄，投標(biāo)文件將被退回。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》（******）、《內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)》（******/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)發(fā)無(wú)效。

8. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：******人民政府

地址：喀喇沁旗小牛群鎮(zhèn)

聯(lián)系人：劉啟超

電話：******

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監(jiān)督單位：******委員會(huì)

地 ???址：喀喇沁旗錦山大街

電 ???話：0476-******

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喀喇沁旗公共資源交易中心：

地址：?錦南大街155號(hào)（原國(guó)稅局辦稅大廳）

聯(lián)系人：張潔

電話：******

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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地址：赤峰市紅山區(qū)昭烏達(dá)路天王國(guó)際商務(wù)樓2602室

聯(lián)系人：王曉飛

電話：******

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2025年07月04日

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