黑龍江省綏芬河市國際物流產(chǎn)業(yè)園進(jìn)出口商品倉儲區(qū)項目
第一章 招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目黑龍江省綏芬河市國際物流產(chǎn)業(yè)園進(jìn)出口商品倉儲區(qū)項目已由上級部門批準(zhǔn)建設(shè)，項目代碼:2505-******************建設(shè)局。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：黑龍江省綏芬河市國際物流產(chǎn)業(yè)園進(jìn)出口商品倉儲區(qū)項目
2.2建設(shè)地點：黑龍江省-牡丹江市-綏芬河市
2.3工程性質(zhì)：新建
2.4項目主要建設(shè)內(nèi)容：項目位于綏芬河市頭道溝西環(huán)路東、學(xué)府街南B-8-1地塊，占地面積7.74萬平方米，總建筑面積28902.50平方米，建設(shè)進(jìn)出口商品倉儲庫5棟及附屬配套設(shè)施。剛架結(jié)構(gòu)體系，跨度約31.96米。(具體內(nèi)容詳見工程量清單及圖紙）。
2.5招標(biāo)控制價：******.23元。
2.6計劃工期：408日歷天。計劃開工日期2025年11月18日；計劃竣工日期2026年12月30日。
注：上述開、竣工日期僅作為編制投標(biāo)文件的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，實際開、竣工日期按施工合同相關(guān)條款規(guī)定執(zhí)行。
2.7標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。
2.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人應(yīng)是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)或其他組織，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級資質(zhì)（含二級）及其以上資質(zhì)，有效的******建設(shè)局責(zé)令整改的57家企業(yè)中未完成整改的企業(yè)投標(biāo)（57家企業(yè)名單見牡建政發(fā)2025[38號]）。注：如投標(biāo)企業(yè)已整改完畢，附整改完畢證明材料。禁止資質(zhì)異常及未整改完畢的投標(biāo)企業(yè)投標(biāo)，已中標(biāo)的，中標(biāo)無效。
3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目（提供承諾，格式自擬）。項目負(fù)責(zé)人提供連續(xù) 3個月（2025年7月至2025年9月）本企業(yè)為其繳納養(yǎng)老保險的有效證明。退休返聘人員需提供相關(guān)證明文件。
3.3擬派項目組織機(jī)構(gòu)其他人員配備要求：投標(biāo)人應(yīng)按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)〔2023〕2號）要求，其中：項目負(fù)責(zé)人 1 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 人，施工員1人，安全員2人，質(zhì)量員2人，標(biāo)準(zhǔn)員1人，材料員1人，機(jī)械員1人，勞務(wù)員1人，資料員1人（以上人員需提供相關(guān)證件）不低于文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量配備項目管理機(jī)構(gòu)人員，否則其投標(biāo)將被否決。
投標(biāo)人可根據(jù)項目管理需要增加崗位或人員并對中標(biāo)人的項目管理機(jī)構(gòu)人員進(jìn)行施工現(xiàn)場系統(tǒng)管理。
3.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；違反本規(guī)定，相關(guān)投標(biāo)均將被否決。
3.5財務(wù)要求：要求企業(yè)財務(wù)狀況良好，企業(yè)財產(chǎn)沒有處于被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)******事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)審計報告或企業(yè)財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。
3.6信譽(yù)要求：
（1）投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項目負(fù)責(zé)人近三年內(nèi)（從投標(biāo)截止日起算前三年，下同）沒有行賄犯罪記錄。本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以“中國裁判文書網(wǎng)”（******）網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準(zhǔn)，如有上述違法違規(guī)記錄的，投標(biāo)無效。
（2）投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項目負(fù)責(zé)人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”******/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如有上述違法違規(guī)記錄的，投標(biāo)無效；
（3）投標(biāo)人未被列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法失信主體、嚴(yán)重失信主體名單。（以信用中國（******/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如有上述違法違規(guī)記錄的，投標(biāo)無效。
（4）投標(biāo)人近三年不得存在拖欠農(nóng)民工工資行為，并提供無拖欠農(nóng)民工工資承諾書并加蓋公章。
3.7本工程采用資格后審，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同。
3.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)人，應(yīng)先在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”（******）進(jìn)行用戶注冊、辦理數(shù)字證書,使用數(shù)字證書登錄“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”下載招標(biāo)文件。下載時間為于2025年10月17日17時00分至2025年10月24日17時00分（北京時間，下同）。
4.2有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺投標(biāo)文件制作操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)投標(biāo)人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1電子投標(biāo)文件遞交方式為網(wǎng)上遞交，投標(biāo)截止時間2025年11月07日09時00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過"黑龍江省公共資源交易網(wǎng)"上的"交易平臺"遞交電子投標(biāo)文件；
5.2在投標(biāo)截止時間后遞交的電子投標(biāo)文件，系統(tǒng)不予接收。
6.開標(biāo)方式
6.1該項目為線上開標(biāo)，投標(biāo)人在開標(biāo)時間前，安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程序，提前登錄交易平臺
（******，在遠(yuǎn)程開標(biāo)頁面，按照“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”服務(wù)指南中的《黑龍江省公共資源交易平臺（不見面交易）-操作手冊（投標(biāo)人）》程序要求，完成開標(biāo)程序。
6.2開標(biāo)時間：2025年11月07日09時00分。
6.3評審地點：牡丹江市公共資源交易中心（地址：牡丹江市東長安街70號）。
7. 定標(biāo)方式
7.1依據(jù)《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)評定分離工作指引》黑建建（2021）5號文件、牡丹江市《采用評定分離方式招標(biāo)的項目定標(biāo)操作流程的通知》牡建政發(fā)（2023）64號文件，參照《哈爾濱市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目評定分離招標(biāo)投標(biāo)管理辦法（試行）通知》哈住建發(fā)（2021）298號文件，本項目采用評定分離方式招標(biāo)，定標(biāo)方法為:票決定標(biāo)法（直接票決定標(biāo)），具體定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。
8.踏勘現(xiàn)場和答疑安排
?招標(biāo)人不組織踏勘現(xiàn)場，踏勘具體事宜詳見招標(biāo)文件。
?投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清均通過網(wǎng)上進(jìn)行。
9. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（******）上發(fā)布。
10. 聯(lián)系方式
******建設(shè)局
電? ?話：******
******有限公司
地? ?址：綏芬河市站前路9號（站前路東，新華街北，中東樓，54幢）
聯(lián) 系 人：鄒先生
電? ?話：******
******有限公司
地??? ?址：成都市武侯區(qū)麗都路3號1、2幢236號
聯(lián) 系 人：招標(biāo)部
電? ?話：******
電子郵件：******
*投標(biāo)保證金
本招標(biāo)項目黑龍江省綏芬河市國際物流產(chǎn)業(yè)園進(jìn)出口商品倉儲區(qū)項目已由上級部門批準(zhǔn)建設(shè)，項目代碼:2505-******************建設(shè)局。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：黑龍江省綏芬河市國際物流產(chǎn)業(yè)園進(jìn)出口商品倉儲區(qū)項目
2.2建設(shè)地點：黑龍江省-牡丹江市-綏芬河市
2.3工程性質(zhì)：新建
2.4項目主要建設(shè)內(nèi)容：項目位于綏芬河市頭道溝西環(huán)路東、學(xué)府街南B-8-1地塊，占地面積7.74萬平方米，總建筑面積28902.50平方米，建設(shè)進(jìn)出口商品倉儲庫5棟及附屬配套設(shè)施。剛架結(jié)構(gòu)體系，跨度約31.96米。(具體內(nèi)容詳見工程量清單及圖紙）。
2.5招標(biāo)控制價：******.23元。
2.6計劃工期：408日歷天。計劃開工日期2025年11月18日；計劃竣工日期2026年12月30日。
注：上述開、竣工日期僅作為編制投標(biāo)文件的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，實際開、竣工日期按施工合同相關(guān)條款規(guī)定執(zhí)行。
2.7標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。
2.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人應(yīng)是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)或其他組織，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級資質(zhì)（含二級）及其以上資質(zhì)，有效的******建設(shè)局責(zé)令整改的57家企業(yè)中未完成整改的企業(yè)投標(biāo)（57家企業(yè)名單見牡建政發(fā)2025[38號]）。注：如投標(biāo)企業(yè)已整改完畢，附整改完畢證明材料。禁止資質(zhì)異常及未整改完畢的投標(biāo)企業(yè)投標(biāo)，已中標(biāo)的，中標(biāo)無效。
3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目（提供承諾，格式自擬）。項目負(fù)責(zé)人提供連續(xù) 3個月（2025年7月至2025年9月）本企業(yè)為其繳納養(yǎng)老保險的有效證明。退休返聘人員需提供相關(guān)證明文件。
3.3擬派項目組織機(jī)構(gòu)其他人員配備要求：投標(biāo)人應(yīng)按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)〔2023〕2號）要求，其中：項目負(fù)責(zé)人 1 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 人，施工員1人，安全員2人，質(zhì)量員2人，標(biāo)準(zhǔn)員1人，材料員1人，機(jī)械員1人，勞務(wù)員1人，資料員1人（以上人員需提供相關(guān)證件）不低于文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量配備項目管理機(jī)構(gòu)人員，否則其投標(biāo)將被否決。
投標(biāo)人可根據(jù)項目管理需要增加崗位或人員并對中標(biāo)人的項目管理機(jī)構(gòu)人員進(jìn)行施工現(xiàn)場系統(tǒng)管理。
3.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；違反本規(guī)定，相關(guān)投標(biāo)均將被否決。
3.5財務(wù)要求：要求企業(yè)財務(wù)狀況良好，企業(yè)財產(chǎn)沒有處于被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)******事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)審計報告或企業(yè)財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。
3.6信譽(yù)要求：
（1）投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項目負(fù)責(zé)人近三年內(nèi)（從投標(biāo)截止日起算前三年，下同）沒有行賄犯罪記錄。本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以“中國裁判文書網(wǎng)”（******）網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準(zhǔn)，如有上述違法違規(guī)記錄的，投標(biāo)無效。
（2）投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項目負(fù)責(zé)人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”******/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如有上述違法違規(guī)記錄的，投標(biāo)無效；
（3）投標(biāo)人未被列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法失信主體、嚴(yán)重失信主體名單。（以信用中國（******/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如有上述違法違規(guī)記錄的，投標(biāo)無效。
（4）投標(biāo)人近三年不得存在拖欠農(nóng)民工工資行為，并提供無拖欠農(nóng)民工工資承諾書并加蓋公章。
3.7本工程采用資格后審，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同。
3.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)人，應(yīng)先在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”（******）進(jìn)行用戶注冊、辦理數(shù)字證書,使用數(shù)字證書登錄“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”下載招標(biāo)文件。下載時間為于2025年10月17日17時00分至2025年10月24日17時00分（北京時間，下同）。
4.2有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺投標(biāo)文件制作操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)投標(biāo)人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1電子投標(biāo)文件遞交方式為網(wǎng)上遞交，投標(biāo)截止時間2025年11月07日09時00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過"黑龍江省公共資源交易網(wǎng)"上的"交易平臺"遞交電子投標(biāo)文件；
5.2在投標(biāo)截止時間后遞交的電子投標(biāo)文件，系統(tǒng)不予接收。
6.開標(biāo)方式
6.1該項目為線上開標(biāo)，投標(biāo)人在開標(biāo)時間前，安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程序，提前登錄交易平臺
（******，在遠(yuǎn)程開標(biāo)頁面，按照“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”服務(wù)指南中的《黑龍江省公共資源交易平臺（不見面交易）-操作手冊（投標(biāo)人）》程序要求，完成開標(biāo)程序。
6.2開標(biāo)時間：2025年11月07日09時00分。
6.3評審地點：牡丹江市公共資源交易中心（地址：牡丹江市東長安街70號）。
7. 定標(biāo)方式
7.1依據(jù)《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)評定分離工作指引》黑建建（2021）5號文件、牡丹江市《采用評定分離方式招標(biāo)的項目定標(biāo)操作流程的通知》牡建政發(fā)（2023）64號文件，參照《哈爾濱市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目評定分離招標(biāo)投標(biāo)管理辦法（試行）通知》哈住建發(fā)（2021）298號文件，本項目采用評定分離方式招標(biāo)，定標(biāo)方法為:票決定標(biāo)法（直接票決定標(biāo)），具體定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。
8.踏勘現(xiàn)場和答疑安排
?招標(biāo)人不組織踏勘現(xiàn)場，踏勘具體事宜詳見招標(biāo)文件。
?投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清均通過網(wǎng)上進(jìn)行。
9. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（******）上發(fā)布。
10. 聯(lián)系方式
******建設(shè)局
電? ?話：******
******有限公司
地? ?址：綏芬河市站前路9號（站前路東，新華街北，中東樓，54幢）
聯(lián) 系 人：鄒先生
電? ?話：******
******有限公司
地??? ?址：成都市武侯區(qū)麗都路3號1、2幢236號
聯(lián) 系 人：招標(biāo)部
電? ?話：******
電子郵件：******
*投標(biāo)保證金
電子保函方式：
投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項目，點擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項目中選擇相應(yīng)的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。
現(xiàn)金方式：
******銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機(jī)子賬戶，******銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。
投標(biāo)保證金的退還：
中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標(biāo)人操作手冊及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。
