招租公告

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一、標(biāo)的信息

1.標(biāo)的名稱：塹頭路2號(hào)103號(hào)商鋪

2.標(biāo)的所在地址：東城區(qū)塹頭路2號(hào)

3.標(biāo)的所在區(qū)域：東莞市東城區(qū)

4.出租類別： ???商鋪 ????

5.出租用途 ：???商鋪 ????

6.出租面積：??22 ??平方米 ?

7.出租面積描述：無(wú)

8.免租期限：1個(gè)月

9.租賃期限：3年

10.標(biāo)的租金評(píng)估機(jī)構(gòu)：

評(píng)估基準(zhǔn)日：2024年7月

評(píng)估報(bào)告文號(hào)：瑞聯(lián)咨字DG2024KT010001P

******有限公司

11.特色：臨街商鋪、交通便利、創(chuàng)業(yè)首選。

12.標(biāo)的使用情況：空置

13.是否涉及優(yōu)先權(quán)：否

二、掛牌信息與條件設(shè)置

1.掛牌價(jià)格

????1320 ?元/月（總面積）???60 ?元/月（每平方米）

2.價(jià)格說(shuō)明：租賃期內(nèi)無(wú)漲幅；租金為含稅價(jià)。

3.支付方式：按月支付

4.掛牌公告期：自公告之日起?10 ??個(gè)工作日

5.延牌規(guī)則

首個(gè)掛牌期滿結(jié)束時(shí)，如征集到的意向方不足??1 ?個(gè)，信息發(fā)布終結(jié)。

6.看樣事項(xiàng)

???公告期滿后，由供應(yīng)鏈服務(wù)平臺(tái)另行通知

???公告期內(nèi)看樣，聯(lián)系方式：孫先生 ?0769-****** ???????????????????

7.交易方式

（1）僅征集到1家符合資格且繳納交易保證金的意向方，交易方式選擇協(xié)議交易，協(xié)議交易方式為：交易雙方以掛牌價(jià)格作為成交價(jià)格簽訂交易合同。

（2）如征集到符合資格且繳納交易保證金的意向方為2家或以上的，選擇以下交易方式：動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

三、保證金設(shè)置與處置事項(xiàng)

1.交易保證金：金額?2640 元

2.交納時(shí)間

?信息公告期截止日******銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

******銀行轉(zhuǎn)賬

4.交易保證金監(jiān)管賬戶信息

******有限公司

賬號(hào)：******************40

******銀行寮步支行

5.交易保證金的保證內(nèi)容

（1）意向方在供應(yīng)鏈服務(wù)平臺(tái)完成賬號(hào)注冊(cè)，須保證上傳的資料真實(shí)、完整、有效；

（2）意向方已仔細(xì)閱讀交易標(biāo)的信息公告披露的相關(guān)事項(xiàng)，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)，意向方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，不依賴于供應(yīng)鏈服務(wù)平臺(tái)和出租方提供的信息和解釋，對(duì)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。意向方對(duì)交易標(biāo)的交易程序無(wú)異議，并完成報(bào)名；

（3）意向方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與競(jìng)價(jià)；

（4）意向方須按照公告和通知，按時(shí)參與供應(yīng)鏈服務(wù)平臺(tái)組織的交易活動(dòng)；

（5）意向方參與競(jìng)價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；如項(xiàng)目存在優(yōu)先權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的情況下，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價(jià)行權(quán)；

（6）意向方均需交納交易保證金。交易保證金須******銀行賬戶一次性交納；

（7）意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂交易合同，并按約定******銀行賬戶一次性交納交易服務(wù)費(fèi)；

（8）遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知的約定，以及供應(yīng)鏈服務(wù)平臺(tái)操作規(guī)程和有關(guān)實(shí)施辦法等制度要求。

6.交易保證金的處置

（1）若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金本金于交易結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回。

（2）完成報(bào)名且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸供應(yīng)鏈服務(wù)平臺(tái)和出租方所有，出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。

（3）承租方按約定簽訂交易合同后，其交納的交易保證金于收到出租方劃轉(zhuǎn)保證金的書(shū)面通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，交易保證金自出租方收訖之日轉(zhuǎn)為承租方的合同保證金，不足部分由承租方支付至出租方賬戶，若有剩余部分則由供應(yīng)鏈服務(wù)平臺(tái)免息退回承租方。

四、交易條件

（1）承租方須于供應(yīng)鏈服務(wù)平臺(tái)發(fā)出《成交通知書(shū)》之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。如涉及委托方企務(wù)公開(kāi)要求公示的，出租方將于公示結(jié)束后簽訂交易合同。

（2）交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：相當(dāng)于出租標(biāo)的首年成交月租金的50%，成交方須于供應(yīng)鏈服務(wù)平臺(tái)發(fā)出《成交通知書(shū)》之日起5個(gè)工作日內(nèi)向供應(yīng)鏈服務(wù)平臺(tái)支付交易服務(wù)費(fèi)。

（3）若承租方未能按公告規(guī)定簽署交易合同，則出租方取消其資格，該承租方視為違約須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸供應(yīng)鏈服務(wù)平臺(tái)和出租方所有。

（4）項(xiàng)目成交后，若因不可抗力情況租賃雙方解除租賃合同或交易終止的，本次產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)不予以退回。

（5）承租方須按出租方提供的交易合同版本簽署。

五、意向方資格

1.意向方審核：僅供應(yīng)鏈服務(wù)平臺(tái)審核?

2.意向方是否允許聯(lián)合體：否

3.意向方資格條件

（1）意向方須于公告期內(nèi)（截止日12時(shí)之前）在供應(yīng)鏈服務(wù)平臺(tái)官網(wǎng)（******/）點(diǎn)擊“注冊(cè)用戶”完成網(wǎng)上報(bào)名。

（2）意向承租方須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)登記注冊(cè)的、合法存續(xù)的法人企業(yè)或自然人或其他合法組織（含個(gè)體工商戶）。

（3）意向承租方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有失信、重大違約、違法記錄：

①意向承租方在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)******/、信用中國(guó)******/未被列入失信被執(zhí)行人記錄，以網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，需打印查詢結(jié)果頁(yè)面，并將網(wǎng)站查詢截圖加蓋公章附于承租申請(qǐng)文件中；

②意向承租方（企業(yè)或個(gè)體工商戶）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)******/未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄，以網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，需打印查詢結(jié)果頁(yè)面，并將網(wǎng)站查詢截圖加蓋公章附于承租申請(qǐng)文件中。

4.意向方需提交的材料 ?

（1）意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日12時(shí)之前）在供應(yīng)鏈服務(wù)平臺(tái)官方網(wǎng)站線上報(bào)名登記。意向方須根據(jù)項(xiàng)目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/拍照）至供應(yīng)鏈服務(wù)平臺(tái)，并保證其真實(shí)、完整、有效。

（2）意向方如被確認(rèn)為成交方，須于供應(yīng)鏈服務(wù)平臺(tái)發(fā)出《成交通知書(shū)》之日起5個(gè)工作日內(nèi)（該時(shí)限不超過(guò)交易合同簽訂截止期限）將報(bào)名登記時(shí)所上傳的相關(guān)資料提交至供應(yīng)鏈服務(wù)平臺(tái)（如無(wú)特殊說(shuō)明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無(wú)需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，成交方應(yīng)提供原件核對(duì)）；否則，視為其違約。供應(yīng)鏈服務(wù)平臺(tái)和委托方有權(quán)取消其成交資格，該意向方須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸供應(yīng)鏈服務(wù)平臺(tái)和委托方所有。資料清單如下：

①企業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明書(shū)及法定代表人身份證復(fù)印件。自然人或或其他合法組織（含個(gè)體工商戶）身份證復(fù)印件或其他證明文件；

②授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證復(fù)印件（在委托代理情況下）；

③提供中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)******/、信用中國(guó)******/未被列入失信被執(zhí)行人記錄，以網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，需打印查詢結(jié)果頁(yè)面，并將網(wǎng)站查詢截圖加蓋公章附于承租申請(qǐng)文件中；

④提供“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”******/未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄，以網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，需打印查詢結(jié)果頁(yè)面，并將網(wǎng)站查詢截圖加蓋公章附于承租申請(qǐng)文件中。