招標(biāo)備案號(hào)：JS************ 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：I******050000M9001 監(jiān)理招標(biāo)公告 1、招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目薊州區(qū)古城新城聯(lián)動(dòng)城市更新項(xiàng)目一期工程 已由天津******************銀行投資80.00%，自籌及其他資金20.00%，資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)。 建設(shè)規(guī)模為 713650平方米 。 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， ******有限公司受******有限公司的委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。 2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1 項(xiàng)目概況：項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為：新建低碳住宅社區(qū)；24個(gè)老舊小區(qū)提升改造，************醫(yī)院家屬樓、花園新村、供電局家屬院、物資局家屬院、府君里、花園里一段、花園里二段、光明里、鐵路家屬院、吉華里、飛雁二區(qū)、武定苑、西城根北道；古城商業(yè)片區(qū)提升改造工程。 建設(shè)規(guī)模：該項(xiàng)目一期工程總投資83785萬(wàn)元，其中包括：新建低碳住宅社區(qū)（敬誠(chéng)云溪園項(xiàng)目)總建筑面積約87268平方米，其中地上計(jì)容建筑面積約54038平方米，包括住宅建筑面積約52438m?,兼容商業(yè)建筑面積約1600平方米；地上不計(jì)容建筑面積約23730平方米，主要建設(shè)有架空平臺(tái)停車、非經(jīng)營(yíng)性應(yīng)建公服和市政設(shè)備設(shè)施等；地下建筑面積約9500m?;24個(gè)老舊小區(qū)改造建筑面積606400平方米，主要施工內(nèi)容包括住房安全整修、住房功能補(bǔ)充、補(bǔ)充公共服務(wù)設(shè)施、提升環(huán)境衛(wèi)生管理設(shè)施等工程；古城商業(yè)片區(qū)改造建筑面積約19982平方米，主要有古城改造工程、道路整修工程以及基礎(chǔ)設(shè)施等工程。總投資83785萬(wàn)元。2.2 ******街道管轄范圍內(nèi)，東至二六九路、東環(huán)路、西至湖西路、溪水路，南至城南大街、人民東大街，北至北環(huán)路2.3 標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍：共分 1 個(gè)標(biāo)段。
本次招標(biāo)標(biāo)段為：
一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：敬誠(chéng)云溪園項(xiàng)目 招標(biāo)范圍: 本標(biāo)段工程規(guī)模為87268 平方米，總建筑面積 87268平方米，其中地上計(jì)容建筑面積約54038 平方米包括住宅建筑面積約 52438m'，兼容商業(yè)建筑面積約 1600 平方米;地上不計(jì)容建筑面積約 23730平方米，主要建設(shè)有架空平臺(tái)停車、非經(jīng)營(yíng)性應(yīng)建公服和市政設(shè)備設(shè)施等;地下建筑面積約 9500m'。最高高度為 36 米，最高層數(shù)為 10 層，最大跨度為 8 米，最大單體建筑面積 8100平方米，結(jié)構(gòu)類型為框剪結(jié)構(gòu)。招標(biāo)范圍包括本項(xiàng)目范圍內(nèi)全部工程的監(jiān)理。本工程按“四控、兩管、一協(xié)調(diào)”的工作內(nèi)容，對(duì)本工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段的過(guò)程實(shí)行監(jiān)理。本標(biāo)段投資額135萬(wàn)元。 2.4 計(jì)劃工期要求： 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)總期限：自2025年09月04日至2030年05月31日，其中：1、監(jiān)理（施工階段）期限：自2025年09月04日至2028年05月31日； 2、保修階段服務(wù)期限：自2028年06月01日至2030年05月31日。 2.5 工程質(zhì)量要求：國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn) 3、投標(biāo)人資格要求3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有： 一標(biāo)段:
資質(zhì):工程監(jiān)理綜合資質(zhì)無(wú)等級(jí) 或 工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)乙級(jí)及以上，資格: 1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級(jí)證書副本在有效期內(nèi)；3、人員資格要求：（1）配備總監(jiān)理工程師一名、總監(jiān)駐場(chǎng)代表一名，均為本單位職工，總監(jiān)理工程師可兼任總監(jiān)駐場(chǎng)代表，若總監(jiān)理工程師兼任總監(jiān)駐現(xiàn)場(chǎng)代表，總監(jiān)不得有“在施工程”記錄；（2）總監(jiān)理工程師應(yīng)具有國(guó)家注冊(cè)的監(jiān)理工程師崗位證書，還應(yīng)具有本科及以上學(xué)歷；（3）總監(jiān)駐場(chǎng)代表應(yīng)具有工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或、自治區(qū)直轄市注冊(cè)的監(jiān)理工程師崗位證書或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱，具備 3 年及以上工程監(jiān)理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，總監(jiān)駐場(chǎng)代表不得有“在施工程”記錄；（4）總監(jiān)及總監(jiān)駐場(chǎng)代表專業(yè)均應(yīng)為房屋建筑工程專業(yè)（總監(jiān)駐場(chǎng)代表若提供職稱證書應(yīng)為房屋建筑工程相關(guān)專業(yè)），總監(jiān)理工程師、總監(jiān)駐場(chǎng)代表均應(yīng)具有由投標(biāo)單位出具的任命書；4、其他資質(zhì)要求：（1）按照《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔 2016〕 285 號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》要求，經(jīng)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）查詢, 被列入“失信被執(zhí)行人名單”的投標(biāo)人，其投標(biāo)無(wú)效，本標(biāo)段 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。3.2 各投標(biāo)人均可對(duì)上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn) 4、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間和方式（北京時(shí)間） 4.1招標(biāo)文件的獲取時(shí)間：2025年08月01日17時(shí)00分00秒至2025年08月07日16時(shí)00分00秒 4.2招標(biāo)文件的獲取方法：通過(guò)天津市公共資源交易-投標(biāo)服務(wù)平臺(tái) ******:8052網(wǎng)址處獲取電子招標(biāo)文件 5、投標(biāo)文件的遞交5.1 遞交投標(biāo)文件方式： 網(wǎng)上遞交5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為：2025年08月21日09時(shí)30分00秒，投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日09時(shí)30分前將電子投標(biāo)文件上傳至天津市公共資源交易-投標(biāo)服務(wù)平臺(tái) ******:8052。 招標(biāo)人：******有限公司
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